Marché des maisons unifamiliales à Fossambault-sur-le-Lac
Prix moyen de 573 451 $. 74 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 60 jours. Les unifamiliales se vendent à 96% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Fossambault-sur-le-Lac
Prix moyen de 573 451 $. 74 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 60 jours. Les unifamiliales se vendent à 96% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Fossambault-sur-le-Lac
Fossambault-sur-le-Lac, ville pittoresque de la région de la Capitale-Nationale, tire son charme de son emplacement privilégié en bordure du lac Saint-Joseph. Ce secteur recherché combine tranquillité champêtre et proximité avec les services urbains, créant un environnement de vie prisé par les familles et les amateurs de nature. Le marché immobilier unifamilial y affiche un dynamisme remarquable.
Le parc résidentiel de Fossambault-sur-le-Lac se compose principalement de propriétés unifamiliales de qualité, allant des chalets champêtres aux résidences modernes en bordure de l'eau. Les propriétés avec accès au lac demeurent particulièrement convoitées, offrant un cadre de vie exceptionnel. L'architecture variée reflète l'évolution harmonieuse de cette communauté lacustre.
À 573 451 $ en moyenne, Fossambault-sur-le-Lac se positionne comme un secteur résidentiel recherché pour les maisons unifamiliales. L'activité s'élève à 74 ventes sur 12 mois.
Le délai de vente moyen de 60 jours indique un marché favorable aux acheteurs. Les propriétés se vendent à 96 % du prix demandé, offrant une marge de négociation appréciable aux acheteurs.
Située à proximité des grands axes routiers desservant la région de Québec, Fossambault-sur-le-Lac offre une accessibilité appréciable tout en préservant son caractère paisible. Les résidents profitent d'un environnement naturel préservé avec un accès facile aux commodités urbaines. Cette combinaison unique attire une clientèle recherchant l'équilibre entre vie campagnarde et commodités modernes.
La qualité de vie à Fossambault-sur-le-Lac repose sur son environnement naturel exceptionnel et ses activités récréatives axées sur le lac Saint-Joseph. Les résidents bénéficient d'un cadre sécuritaire et familial, avec proximité aux écoles et services essentiels. L'atmosphère communautaire chaleureuse et les nombreuses possibilités d'activités nautiques enrichissent le quotidien des propriétaires.
Marché par type de maison unifamiliale
Le marché des maisons unifamiliales à Fossambault-sur-le-Lac se répartit en 4 catégories distinctes, chacune avec ses caractéristiques propres.
Les maisons à étages occupent une place importante avec 33 ventes à un prix moyen de 723 254 $. Le délai de vente moyen est de 59 jours.
Les maisons de plain-pied comptent 28 ventes au prix moyen de 503 179 $, un segment notable du marché local. Le délai de vente moyen est de 44 jours.
Avec 11 ventes, les maisons à paliers multiples occupent un créneau spécialisé au prix moyen de 1 187 545 $. Le temps de vente moyen est de 83 jours.
Moins répandues dans le secteur, les maisons à un étage et demi totalisent 9 ventes pour un prix moyen de 347 222 $, avec un délai de 90 jours.
Maison à étages
33 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison de plain-pied
28 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à paliers multiples
11 ventes (12 mois)Architecture moderne avec espaces distincts
Maison à un étage et demi
9 ventes (12 mois)Charme traditionnel québécois
Autres types de propriétés à Fossambault-sur-le-Lac
Le marché des unifamiliales
à Fossambault-sur-le-Lac
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen des maisons unifamiliales à Fossambault-sur-le-Lac s'établit à 573 451 $, en recul de 27 % par rapport à l'année précédente. Un ajustement qui peut représenter une opportunité pour les acheteurs.
On comptabilise 74 transactions sur les 12 derniers mois, témoignant d'un marché actif et équilibré dans ce segment.
Avec un délai moyen de 60 jours et un ratio de 96 %, le marché présente un équilibre sain entre acheteurs et vendeurs.
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Pourquoi investir à Fossambault-sur-le-Lac ?
Fossambault-sur-le-Lac offre un cadre de vie exceptionnel en bordure du magnifique lac Saint-Joseph dans la région de la Capitale-Nationale. Cette municipalité de villégiature combine tranquillité champêtre et proximité urbaine, attirant les familles en quête d'un environnement naturel préservé. Son caractère unique réside dans son accès direct au lac et sa communauté dynamique.
Située à quelques kilomètres de Québec, la ville bénéficie d'une excellente accessibilité via les routes principales. Les résidents profitent des services essentiels locaux tout en ayant accès aux commodités de la région métropolitaine. Les infrastructures récréatives et le cadre nautique enrichissent considérablement la qualité de vie des propriétaires.
Investir dans l'immobilier à Fossambault-sur-le-Lac
Le marché des propriétés unifamiliales à Fossambault-sur-le-Lac présente des opportunités attractives avec un prix moyen de 573 451 $ et une croissance robuste de -27. Cette municipalité de villégiature en bordure du lac Saint-Joseph offre un cadre de vie recherché.
Les avantages d'investir à Fossambault-sur-le-Lac :
- •Proximité de Québec tout en préservant un environnement naturel prisé
- •Marché actif avec 74 transactions démontrant l'intérêt soutenu
- •Délai de vente de 60 jours reflétant une demande stable
- •Attrait du lac Saint-Joseph pour les amateurs de villégiature quatre saisons
- •Ratio prix-demandé de 96 confirmant la justesse des évaluations
Fossambault-sur-le-Lac combine les avantages d'une localisation résidentielle paisible avec l'accessibilité aux services urbains de la Capitale-Nationale. L'appréciation du marché témoigne de la valeur durable de cette destination de choix pour l'investissement unifamilial.
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