Marché des maisons unifamiliales à L'Isle-aux-Coudres
Prix moyen de 295 625 $. 8 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 161 jours. Les unifamiliales se vendent à 93% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à L'Isle-aux-Coudres
Prix moyen de 295 625 $. 8 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 161 jours. Les unifamiliales se vendent à 93% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à L'Isle-aux-Coudres
L'Isle-aux-Coudres, située dans la région de la Capitale-Nationale, est une île chargée d'histoire au cœur du fleuve Saint-Laurent. Découverte par Jacques Cartier en 1535, elle conserve un patrimoine maritime et agricole unique. Le marché immobilier unifamilial y attire des acheteurs en quête d'authenticité et de tranquillité insulaire.
Le parc résidentiel de l'île se compose principalement de maisons unifamiliales traditionnelles et de propriétés champêtres. Les demeures reflètent l'architecture québécoise ancestrale, avec quelques constructions plus récentes offrant des vues imprenables sur le fleuve. La diversité architecturale séduit autant les résidents permanents que les villégiateurs.
Le prix moyen des maisons unifamiliales à L'Isle-aux-Coudres s'établit à 295 625 $, un positionnement attractif pour les premiers acheteurs. Le marché a totalisé 8 ventes au cours de la dernière année.
Les propriétés se vendent en moyenne en 161 jours, offrant aux acheteurs un délai confortable pour négocier. À 93 % du prix demandé, les acheteurs bénéficient d'un pouvoir de négociation significatif.
L'accès à l'île se fait exclusivement par traversier gratuit depuis Saint-Joseph-de-la-Rive, offrant une traversée pittoresque de quelques minutes. Le chemin des Coudriers fait le tour de l'île et dessert l'ensemble des secteurs résidentiels. Cette insularité crée un environnement paisible tout en maintenant une connexion avec Charlevoix.
La qualité de vie sur l'île se distingue par son calme, ses paysages marins exceptionnels et son riche patrimoine culturel. Les résidents profitent d'un mode de vie champêtre avec accès aux services essentiels et aux attraits touristiques locaux. L'environnement naturel préservé et la communauté soudée font de L'Isle-aux-Coudres un lieu de résidence privilégié.
Marché par type de maison unifamiliale
À L'Isle-aux-Coudres, les maisons unifamiliales se déclinent en 4 types de construction offrant des options variées aux acheteurs.
Les maisons à étages comptent 4 ventes au prix moyen de 288 625 $, un segment notable du marché local. Le délai de vente moyen est de 86 jours.
Avec 3 ventes et un prix moyen de 289 667 $, les maisons de plain-pied représentent un segment actif. Le délai de vente s'établit à 163 jours.
Moins répandues dans le secteur, les maisons à un étage et demi totalisent 1 vente pour un prix moyen de 345 000 $, avec un délai de 434 jours.
Les maisons à paliers multiples constituent un segment de niche avec 1 vente à un prix moyen de 221 500 $. Le délai de vente moyen atteint 25 jours.
Maison à étages
4 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison de plain-pied
3 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à un étage et demi
1 vente (12 mois)Charme traditionnel québécois
Maison à paliers multiples
1 vente (12 mois)Architecture moderne avec espaces distincts
Autres types de propriétés à L'Isle-aux-Coudres
Le marché des unifamiliales
à L'Isle-aux-Coudres
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 295 625 $ et un recul de 4 %, le marché des maisons unifamiliales à L'Isle-aux-Coudres offre un contexte favorable à la négociation.
Le marché enregistre 8 transactions au cours des 12 derniers mois, un volume limité qui caractérise un secteur de niche. La rareté des offres peut créer des opportunités pour les vendeurs.
Avec un délai moyen de 161 jours et un ratio de 93 %, le marché présente un équilibre sain entre acheteurs et vendeurs.
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Pourquoi investir à L'Isle-aux-Coudres ?
L'Isle-aux-Coudres offre un cadre de vie insulaire exceptionnel au cœur du fleuve Saint-Laurent. Cette île historique de la région Capitale-Nationale séduit par son patrimoine maritime préservé, ses paysages naturels spectaculaires et son atmosphère paisible, idéale pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité.
Accessible par traversier, l'île propose une qualité de vie unique tout en restant à proximité de Charlevoix. Les résidents profitent d'un environnement sécuritaire, d'une communauté tissée serrée et d'un territoire propice aux activités de plein air, parfait pour les familles recherchant un milieu de vie distinctif.
Investir dans l'immobilier à L'Isle-aux-Coudres
L'Isle-aux-Coudres présente un marché immobilier unifamilial accessible avec un prix moyen de 295 625 $. Les conditions actuelles, caractérisées par un délai de vente de 161 jours, créent des opportunités intéressantes pour les investisseurs stratégiques.
Les avantages d'investir à L'Isle-aux-Coudres :
- •Destination touristique insulaire reconnue générant un potentiel locatif saisonnier
- •Marché accessible avec 8 transactions permettant une entrée mesurée
- •Cadre naturel exceptionnel valorisant l'attrait des propriétés unifamiliales
- •Patrimoine culturel authentique attirant une clientèle de villégiature stable
- •Contexte de négociation favorable avec un ratio de 93
Le marché unifamilial de l'île offre une combinaison unique d'accessibilité financière et de potentiel touristique. Les investisseurs avisés peuvent bénéficier d'un positionnement stratégique dans ce secteur insulaire distinctif de la Capitale-Nationale, particulièrement attractif pour la location de courte durée.