Marché des maisons unifamiliales à Neuville
Prix moyen de 619 149 $. 47 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 28 jours. Les unifamiliales se vendent à 102% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Neuville
Prix moyen de 619 149 $. 47 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 28 jours. Les unifamiliales se vendent à 102% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Neuville
Fondée en 1679, Neuville est l'une des plus anciennes municipalités du Québec, située dans la région de la Capitale-Nationale le long du fleuve Saint-Laurent. Ce riche patrimoine historique, avec son église remarquable et ses maisons ancestrales, confère au secteur un cachet distinctif très recherché. Le marché des propriétés unifamiliales y témoigne d'un dynamisme soutenu et d'une forte valorisation.
Les maisons unifamiliales dominent le paysage résidentiel de Neuville, alliant demeures patrimoniales restaurées et constructions récentes de qualité. Les propriétés riveraines offrent des vues exceptionnelles sur le fleuve, tandis que les secteurs plus récents proposent des résidences modernes avec terrain généreux. Cette diversité architecturale attire autant les familles que les acheteurs en quête d'authenticité.
Le marché des maisons unifamiliales à Neuville s'inscrit dans un segment prisé avec un prix moyen de 619 149 $. L'activité transactionnelle atteint 47 ventes sur les 12 derniers mois.
Les propriétés se vendent en moyenne en 28 jours, un rythme modéré qui laisse le temps de la réflexion aux acheteurs. Le ratio vente/demande de 102 % reflète un léger avantage pour les vendeurs.
Située à une trentaine de kilomètres à l'ouest de Québec, Neuville bénéficie d'un accès privilégié via la route 138 qui longe le fleuve. Cette proximité avec la capitale permet de profiter d'un cadre champêtre tout en conservant un accès rapide aux services urbains. Le caractère villageois et la tranquillité du secteur séduisent les acheteurs recherchant l'équilibre entre ruralité et accessibilité.
Neuville offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses services de proximité, ses écoles et son cadre naturel enchanteur en bordure du fleuve. Les attraits patrimoniaux, les espaces verts et la vie communautaire active créent un environnement familial recherché. Cette combinaison unique d'histoire, de nature et de tranquillité explique l'attrait grandissant pour ce secteur prisé de la Capitale-Nationale.
Marché par type de maison unifamiliale
L'offre de maisons unifamiliales à Neuville comprend 3 catégories, reflétant la diversité architecturale du secteur.
Avec 24 ventes, les maisons à étages représentent le segment dominant à un prix moyen de 683 396 $. Elles trouvent preneur en 32 jours en moyenne.
Segment significatif du marché, les maisons de plain-pied affichent 20 ventes pour un prix moyen de 559 875 $, avec un délai de vente de 23 jours.
Les maisons à un étage et demi constituent un segment de niche avec 3 ventes à un prix moyen de 500 333 $. Le délai de vente moyen atteint 28 jours.
Maison à étages
24 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison de plain-pied
20 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à un étage et demi
3 ventes (12 mois)Charme traditionnel québécois
Autres types de propriétés à Neuville
Le marché des unifamiliales
à Neuville
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 619 149 $ et un recul de 1 %, le marché des maisons unifamiliales à Neuville offre un contexte favorable à la négociation.
Avec 47 transactions sur la dernière année, l'activité transactionnelle reste soutenue dans ce segment. Un rythme qui permet un marché ordonné.
Malgré un délai de vente moyen de 28 jours, le ratio de 102 % du prix demandé révèle une compétition entre acheteurs. Les propriétés bien positionnées suscitent l'intérêt.
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Pourquoi investir à Neuville ?
Neuville séduit par son riche patrimoine historique, fondée en 1679, où les maisons ancestrales et l'architecture du Régime français créent un cadre de vie exceptionnel. Cette ville de la Capitale-Nationale offre une qualité de vie paisible en bordure du fleuve Saint-Laurent, alliant charme patrimonial et tranquillité.
Située à proximité de Québec via la route 138, Neuville combine accessibilité et tranquillité résidentielle. Les familles apprécient les services de proximité, les écoles locales et les commodités essentielles, tout en bénéficiant d'un environnement champêtre à quelques minutes de la capitale.
Investir dans l'immobilier à Neuville
Le marché de l'unifamiliale à Neuville présente un fort potentiel avec un prix moyen de 619 149 $ et une croissance remarquable de -1. Les 47 transactions réalisées témoignent d'un intérêt soutenu des acheteurs pour ce secteur patrimonial.
Les avantages d'investir à Neuville :
- •Localisation riveraine prisée en bordure du fleuve Saint-Laurent
- •Patrimoine architectural historique attirant une clientèle stable
- •Proximité de Québec offrant équilibre entre tranquillité et services
- •Délai de vente rapide de 28 jours indiquant une forte demande
- •Prix atteignant 102 du prix demandé reflétant un marché dynamique
Neuville combine charme historique et dynamisme immobilier, créant des opportunités d'investissement solides. La forte demande pour les propriétés unifamiliales dans ce village centenaire assure une valorisation intéressante du capital investi à moyen terme.