Marché des maisons unifamiliales à Petite-Rivière-Saint-François
Prix moyen de 491 986 $. 45 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 153 jours. Les unifamiliales se vendent à 95% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Petite-Rivière-Saint-François
Prix moyen de 491 986 $. 45 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 153 jours. Les unifamiliales se vendent à 95% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Petite-Rivière-Saint-François
Petite-Rivière-Saint-François, municipalité de la région de la Capitale-Nationale, se distingue par son caractère pittoresque et son territoire montagneux bordant le fleuve Saint-Laurent. Ce secteur prisé attire une clientèle en quête de propriétés unifamiliales offrant tranquillité et proximité avec la nature. Le marché immobilier local reflète l'attrait croissant pour cette destination de villégiature.
Le parc résidentiel se compose principalement de maisons unifamiliales, allant du chalet rustique aux résidences contemporaines avec vue panoramique. Les propriétés de type campagnard et les constructions récentes en bordure de montagne séduisent particulièrement les acheteurs. Cette diversité architecturale répond aux besoins variés des familles et des villégiateurs.
Avec un prix moyen de 491 986 $, les maisons unifamiliales à Petite-Rivière-Saint-François se situent dans un segment abordable et familial. Le secteur a généré 45 ventes récemment.
Le délai de vente moyen de 153 jours indique un marché favorable aux acheteurs. Le ratio de 95 % du prix affiché traduit un marché favorable à la négociation.
La municipalité jouit d'un emplacement stratégique entre Baie-Saint-Paul et la station touristique du Massif de Charlevoix. L'accès par la route 138 facilite les déplacements vers Québec et les attraits régionaux de Charlevoix. Cette accessibilité combine isolement recherché et proximité des centres urbains, un équilibre apprécié des résidents.
La qualité de vie exceptionnelle repose sur un environnement naturel préservé, des activités de plein air quatre saisons et une communauté accueillante. Les services de proximité, bien que modestes, suffisent aux besoins quotidiens, tandis que Baie-Saint-Paul offre commerces et services complémentaires. Le cadre enchanteur de Charlevoix constitue un atout majeur pour les propriétaires.
Marché par type de maison unifamiliale
Le paysage immobilier de Petite-Rivière-Saint-François compte 4 types de maisons unifamiliales, offrant un choix adapté à différents profils d'acheteurs.
Les maisons à étages captent la majorité des transactions avec 23 ventes et un prix moyen de 618 549 $. Le délai de vente de 141 jours témoigne de leur popularité.
Les maisons de plain-pied occupent une place importante avec 16 ventes à un prix moyen de 528 313 $. Le délai de vente moyen est de 145 jours.
Segment significatif du marché, les maisons à un étage et demi affichent 9 ventes pour un prix moyen de 371 667 $, avec un délai de vente de 210 jours.
Avec 5 ventes, les maisons à paliers multiples occupent un créneau spécialisé au prix moyen de 636 400 $. Le temps de vente moyen est de 111 jours.
Maison à étages
23 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison de plain-pied
16 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à un étage et demi
9 ventes (12 mois)Charme traditionnel québécois
Maison à paliers multiples
5 ventes (12 mois)Architecture moderne avec espaces distincts
Autres types de propriétés à Petite-Rivière-Saint-François
Le marché des unifamiliales
à Petite-Rivière-Saint-François
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen des maisons unifamiliales à Petite-Rivière-Saint-François s'établit à 491 986 $, avec une variation de 1 % par rapport à l'année précédente. Le marché affiche une stabilité rassurante.
Avec 45 transactions sur la dernière année, l'activité transactionnelle reste soutenue dans ce segment. Un rythme qui permet un marché ordonné.
Les propriétés se vendent en 153 jours en moyenne, à 95 % du prix affiché. Un rythme qui favorise des transactions réfléchies.
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Pourquoi investir à Petite-Rivière-Saint-François ?
Petite-Rivière-Saint-François séduit par son caractère naturel exceptionnel, nichée entre montagnes et fleuve Saint-Laurent dans Charlevoix. Cette municipalité offre un cadre de vie paisible où la nature préservée et les paysages spectaculaires créent un environnement recherché par les amateurs de tranquillité et de plein air.
La proximité de la station de ski Le Massif et l'accès au fleuve font de cette localité une destination prisée pour les activités récréatives quatre saisons. Située à moins d'une heure de Québec via la route 138, elle combine harmonieusement l'accessibilité aux services urbains et le calme d'un milieu naturel préservé.
Investir dans l'immobilier à Petite-Rivière-Saint-François
Petite-Rivière-Saint-François offre un potentiel d'investissement intéressant avec un prix moyen de 491 986 $ pour les propriétés unifamiliales. Le marché enregistre 45 transactions, démontrant une activité soutenue dans cette municipalité de la région Capitale-Nationale.
Les avantages d'investir à Petite-Rivière-Saint-François :
- •Proximité du fleuve Saint-Laurent et accès privilégié aux paysages naturels
- •Secteur touristique recherché offrant des opportunités de location saisonnière
- •Délai de vente de 153 jours reflétant un marché actif
- •Prix médian établi à {median_price}, accessible pour divers profils d'investisseurs
- •Environnement paisible attirant une clientèle en quête de tranquillité
Le marché immobilier unifamilial de Petite-Rivière-Saint-François combine attractivité touristique et qualité de vie. Les transactions atteignent 95 du prix demandé, témoignant d'un marché où acheteurs et vendeurs trouvent un équilibre favorable aux opportunités d'investissement à long terme.