Marché des maisons unifamiliales à Sainte-Thérèse-de-Lisieux
Prix moyen de 439 844 $. 242 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 33 jours. Les unifamiliales se vendent à 105% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Sainte-Thérèse-de-Lisieux
Prix moyen de 439 844 $. 242 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 33 jours. Les unifamiliales se vendent à 105% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Sainte-Thérèse-de-Lisieux
Sainte-Thérèse-de-Lisieux, quartier dynamique de l'arrondissement de Beauport à Québec, s'est développé autour de sa paroisse fondée en 1945. Ce secteur résidentiel attire aujourd'hui de nombreux acheteurs avec un marché immobilier soutenu. Son caractère familial et sa proximité des services en font un choix prisé.
Le parc immobilier de Sainte-Thérèse-de-Lisieux se compose principalement de maisons unifamiliales adaptées aux familles. On y trouve des propriétés de plain-pied, des maisons à étages et à paliers multiples, ainsi que des modèles à un étage et demi. Quelques maisons mobiles complètent l'offre résidentielle du secteur.
Le prix moyen des maisons unifamiliales s'établit à 439 844 $ à Sainte-Thérèse-de-Lisieux, reflétant un marché équilibré avec 242 ventes au cours de la dernière année.
Avec un délai de vente moyen de 33 jours, le marché offre un équilibre entre offre et demande. Les acheteurs paient en moyenne 105 % du prix demandé, confirmant une surenchère active dans le secteur.
Situé dans l'est de Québec, Sainte-Thérèse-de-Lisieux bénéficie d'un accès direct à l'avenue Royale et aux principaux axes routiers de Beauport. Le réseau de transport en commun du RTC dessert efficacement le quartier. La proximité du centre-ville de Québec constitue un atout majeur pour les résidents.
Le quartier offre une qualité de vie appréciée avec ses écoles primaires, parcs et commerces de proximité accessibles à pied. Les familles profitent d'un environnement résidentiel paisible tout en ayant accès aux services de l'arrondissement de Beauport. Les espaces verts et installations récréatives enrichissent le quotidien des résidents.
Marché par type de maison unifamiliale
L'offre de maisons unifamiliales à Sainte-Thérèse-de-Lisieux comprend 4 catégories, reflétant la diversité architecturale du secteur.
Avec 111 ventes et un prix moyen de 469 031 $, les maisons à étages représentent un segment actif. Le délai de vente s'établit à 50 jours.
Segment significatif du marché, les maisons de plain-pied affichent 94 ventes pour un prix moyen de 432 733 $, avec un délai de vente de 17 jours.
Les maisons à paliers multiples constituent un segment de niche avec 15 ventes à un prix moyen de 421 320 $. Le délai de vente moyen atteint 13 jours.
Les maisons à un étage et demi représentent un segment restreint avec 6 ventes au prix moyen de 498 000 $. Le délai de vente de 36 jours reflète ce marché ciblé.
Maison à étages
111 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison de plain-pied
94 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à paliers multiples
15 ventes (12 mois)Architecture moderne avec espaces distincts
Maison à un étage et demi
6 ventes (12 mois)Charme traditionnel québécois
Autres types de propriétés à Sainte-Thérèse-de-Lisieux
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Le marché des unifamiliales
à Sainte-Thérèse-de-Lisieux
Prix, tendances et perspectives
À 439 844 $ en moyenne, le marché des maisons unifamiliales à Sainte-Thérèse-de-Lisieux connaît une correction de 4 %. Ce repositionnement pourrait favoriser l'entrée de nouveaux acheteurs.
Avec 242 transactions enregistrées au cours des 12 derniers mois, le marché affiche une activité soutenue. Ce volume élevé témoigne de la liquidité et de l'attractivité du secteur.
Malgré un délai de vente moyen de 33 jours, le ratio de 105 % du prix demandé révèle une compétition entre acheteurs. Les propriétés bien positionnées suscitent l'intérêt.
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Pourquoi investir à Sainte-Thérèse-de-Lisieux ?
Sainte-Thérèse-de-Lisieux séduit par son ambiance résidentielle paisible au cœur de l'arrondissement de Beauport. Ce quartier familial offre un cadre de vie agréable, combinant proximité urbaine et tranquillité, idéal pour les familles recherchant un environnement convivial.
Stratégiquement située dans Beauport, Sainte-Thérèse-de-Lisieux bénéficie d'un accès facile aux services essentiels, écoles et commerces de proximité. Les résidents profitent d'excellentes liaisons routières vers le centre-ville de Québec, facilitant les déplacements quotidiens tout en préservant un cadre résidentiel recherché.
Investir dans l'immobilier à Sainte-Thérèse-de-Lisieux
Sainte-Thérèse-de-Lisieux présente un potentiel d'investissement solide avec 242 transactions et un prix moyen de 439 844 $. La croissance de -4 confirme l'attrait constant de ce secteur de Beauport.
Les avantages d'investir à Sainte-Thérèse-de-Lisieux :
- •Appréciation soutenue du capital avec une valorisation constante des propriétés
- •Liquidité excellente : vente rapide en 33 jours en moyenne
- •Demande forte reflétée par un ratio prix-demandé de 105
- •Diversité de l'offre unifamiliale adaptée à différents profils d'investisseurs
- •Quartier établi de Québec offrant stabilité et perspectives de rendement
Le marché unifamilial de Sainte-Thérèse-de-Lisieux combine performance financière et attractivité résidentielle pour un investissement équilibré. La dynamique actuelle favorise tant les investisseurs recherchant une plus-value que ceux privilégiant la stabilité patrimoniale.