Marché des maisons unifamiliales à Jésuites
Prix moyen de 473 703 $. 84 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 9 jours. Les unifamiliales se vendent à 110% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Jésuites
Prix moyen de 473 703 $. 84 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 9 jours. Les unifamiliales se vendent à 110% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Jésuites
Le quartier Des Jésuites, situé dans l'arrondissement de Charlesbourg à Québec, tire son nom de la seigneurie des Jésuites qui marqua l'histoire de ce territoire. Ce secteur résidentiel tranquille offre un cadre de vie familial prisé, avec un marché immobilier des maisons unifamiliales particulièrement dynamique et recherché.
Le parc immobilier se compose principalement de maisons de plain-pied et de maisons à étages, répondant aux besoins variés des familles québécoises. Les propriétés à paliers multiples complètent l'offre, offrant des options architecturales diversifiées pour tous les profils d'acheteurs.
Jésuites offre un rapport qualité-prix intéressant pour les maisons unifamiliales, avec un prix moyen de 473 703 $ et 84 ventes sur la dernière année.
Le délai de vente moyen de 9 jours reflète un marché où les propriétés trouvent preneur quasi instantanément. Les acheteurs paient en moyenne 110 % du prix demandé, confirmant une surenchère active dans le secteur.
Des Jésuites bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité de la 1re Avenue et du boulevard Henri-Bourassa. Le secteur profite d'un réseau de transport en commun efficace et d'un accès rapide aux principaux axes routiers de la région de Québec.
Les résidents apprécient la tranquillité résidentielle combinée à la proximité des services essentiels de Charlesbourg. Écoles primaires, parcs de quartier et commerces de proximité contribuent à une qualité de vie exceptionnelle pour les familles. L'environnement paisible et verdoyant fait du secteur un choix privilégié pour s'établir durablement.
Marché par type de maison unifamiliale
L'offre de maisons unifamiliales à Jésuites comprend 4 catégories, reflétant la diversité architecturale du secteur.
Avec 66 ventes, les maisons de plain-pied représentent le segment dominant à un prix moyen de 455 888 $. Elles trouvent preneur en 8 jours en moyenne.
Les maisons à étages représentent un segment restreint avec 14 ventes au prix moyen de 555 386 $. Le délai de vente de 11 jours reflète ce marché ciblé.
Les maisons à paliers multiples constituent un segment de niche avec 3 ventes à un prix moyen de 472 333 $. Le délai de vente moyen atteint 14 jours.
Moins répandues dans le secteur, les maisons à un étage et demi totalisent 1 vente pour un prix moyen de 510 000 $, avec un délai de 6 jours.
Maison de plain-pied
66 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à étages
14 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison à paliers multiples
3 ventes (12 mois)Architecture moderne avec espaces distincts
Maison à un étage et demi
1 vente (12 mois)Charme traditionnel québécois
Autres types de propriétés à Jésuites
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché des unifamiliales
à Jésuites
Prix, tendances et perspectives
À 473 703 $ en moyenne, le marché des maisons unifamiliales à Jésuites connaît une correction de 1 %. Ce repositionnement pourrait favoriser l'entrée de nouveaux acheteurs.
On comptabilise 84 transactions sur les 12 derniers mois, témoignant d'un marché actif et équilibré dans ce segment.
Un délai de vente moyen de 9 jours et un ratio de 110 % du prix demandé confirment un marché où la demande surpasse nettement l'offre. Les acheteurs doivent se positionner rapidement.
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Pourquoi investir à Jésuites ?
Le quartier des Jésuites séduit par son caractère résidentiel paisible et son atmosphère familiale. Situé dans l'arrondissement de Charlesbourg, ce secteur offre un cadre de vie agréable où se côtoient verdure et tranquillité, idéal pour les familles recherchant un environnement serein tout en restant près des commodités urbaines.
L'accessibilité constitue un atout majeur avec une proximité aux axes routiers facilitant les déplacements. Le quartier bénéficie d'écoles, de parcs et de commerces de proximité répondant aux besoins quotidiens. Cette combinaison d'infrastructures complètes et de qualité de vie fait des Jésuites un choix privilégié pour l'achat d'une propriété unifamiliale.
Investir dans l'immobilier à Jésuites
Le quartier des Jésuites à Charlesbourg présente un potentiel d'investissement solide avec un prix moyen de 473 703 $ pour les propriétés unifamiliales. Le marché dynamique enregistre 84 transactions, témoignant d'une forte demande résidentielle.
Les avantages d'investir à Jésuites :
- •Croissance annuelle impressionnante de -1, reflétant l'attractivité du secteur
- •Délai de vente rapide de 9 jours indiquant une demande soutenue
- •Prix atteignant 110 du prix demandé, preuve d'un marché compétitif
- •Quartier établi de Charlesbourg offrant stabilité et qualité de vie
- •Maisons de plain-pied dominantes avec 48 ventes, répondant aux besoins familiaux
Les Jésuites combinent appréciation du capital et liquidité du marché, créant des conditions favorables pour les investisseurs. La vigueur des transactions et la progression des valeurs confirment le positionnement avantageux de ce secteur résidentiel.