Marché des maisons unifamiliales à Saint-Rodrigue
Prix moyen de 525 746 $. 75 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 12 jours. Les unifamiliales se vendent à 108% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Saint-Rodrigue
Prix moyen de 525 746 $. 75 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 12 jours. Les unifamiliales se vendent à 108% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Saint-Rodrigue
Saint-Rodrigue, quartier paisible de l'arrondissement de Charlesbourg à Québec, se distingue par son caractère résidentiel familial. Le secteur offre un marché immobilier stable et recherché, principalement composé de propriétés unifamiliales. Son développement harmonieux attire les familles désirant conjuguer tranquillité et proximité urbaine.
Le parc immobilier de Saint-Rodrigue se compose majoritairement de maisons unifamiliales diversifiées. On y trouve des propriétés de plain-pied, des maisons à étages, des paliers multiples et des modèles à un étage et demi. Cette variété architecturale répond aux besoins de différents profils d'acheteurs.
Le prix moyen des maisons unifamiliales atteint 525 746 $ à Saint-Rodrigue, un niveau intermédiaire qui attire une clientèle variée. On recense 75 ventes au cours des 12 derniers mois.
Les propriétés se vendent en moyenne en 12 jours, confirmant un marché dynamique. À 108 % du prix demandé, la surenchère est bien présente et témoigne de la forte demande.
Saint-Rodrigue bénéficie d'une localisation avantageuse dans Charlesbourg, avec un accès facilité aux principaux axes routiers. Le quartier profite de la proximité des services de l'arrondissement et du réseau de transport en commun de Québec. Cette accessibilité optimale combine commodité urbaine et ambiance de banlieue résidentielle.
Le secteur offre une qualité de vie appréciée, avec des écoles, parcs et commerces à proximité. Les familles profitent d'un environnement sécuritaire et convivial, propice à l'épanouissement. Saint-Rodrigue représente un choix judicieux pour qui recherche stabilité résidentielle dans la Capitale-Nationale.
Marché par type de maison unifamiliale
L'offre de maisons unifamiliales à Saint-Rodrigue comprend 3 catégories, reflétant la diversité architecturale du secteur.
Avec 37 ventes et un prix moyen de 584 058 $, les maisons à étages représentent un segment actif. Le délai de vente s'établit à 18 jours.
Segment significatif du marché, les maisons de plain-pied affichent 32 ventes pour un prix moyen de 465 997 $, avec un délai de vente de 6 jours.
Les maisons à paliers multiples constituent un segment de niche avec 7 ventes à un prix moyen de 509 357 $. Le délai de vente moyen atteint 4 jours.
Maison à étages
37 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison de plain-pied
32 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à paliers multiples
7 ventes (12 mois)Architecture moderne avec espaces distincts
Autres types de propriétés à Saint-Rodrigue
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché des unifamiliales
à Saint-Rodrigue
Prix, tendances et perspectives
Le marché des maisons unifamiliales à Saint-Rodrigue affiche un prix moyen de 525 746 $, en augmentation de 8 %. Une évolution maîtrisée qui rassure acheteurs et vendeurs.
Avec 75 transactions sur la dernière année, l'activité transactionnelle reste soutenue dans ce segment. Un rythme qui permet un marché ordonné.
Un délai de vente moyen de 12 jours et un ratio de 108 % du prix demandé confirment un marché où la demande surpasse nettement l'offre. Les acheteurs doivent se positionner rapidement.
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Pourquoi investir à Saint-Rodrigue ?
Saint-Rodrigue séduit par son caractère résidentiel paisible au cœur de l'arrondissement de Charlesbourg. Ce secteur offre un cadre de vie familial recherché, combinant tranquillité et proximité urbaine, idéal pour les acheteurs privilégiant un environnement convivial et sécuritaire.
Le quartier bénéficie d'un excellent accès aux services essentiels de Charlesbourg et de la ville de Québec. Les résidents profitent de la proximité des écoles, commerces et axes routiers majeurs, facilitant les déplacements quotidiens tout en conservant une atmosphère de quartier établi et bien desservi.
Investir dans l'immobilier à Saint-Rodrigue
Saint-Rodrigue à Charlesbourg représente une opportunité solide pour les investisseurs immobiliers avec un prix moyen de 525 746 $. Le marché unifamilial affiche une croissance annuelle de 8, soutenue par 75 transactions récentes.
Les avantages d'investir à Saint-Rodrigue :
- •Délai de vente rapide de 12 jours témoignant d'une forte demande
- •Prix atteignant 108 du montant demandé, signe d'un marché actif
- •Quartier établi de Charlesbourg offrant stabilité et qualité de vie
- •Diversité de propriétés unifamiliales adaptées aux familles
- •Secteur prisé de la Capitale-Nationale favorisant la plus-value
L'équilibre entre accessibilité et appréciation fait de Saint-Rodrigue un choix stratégique pour l'investissement résidentiel. La vigueur du marché unifamilial et la position géographique dans Charlesbourg garantissent un potentiel de rendement intéressant à moyen terme.