Marché des maisons unifamiliales à Des Châtels
Prix moyen de 468 154 $. 117 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 17 jours. Les unifamiliales se vendent à 107% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Des Châtels
Prix moyen de 468 154 $. 117 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 17 jours. Les unifamiliales se vendent à 107% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Des Châtels
Des Châtels, quartier résidentiel de l'arrondissement La Haute-Saint-Charles à Québec, se distingue par son développement urbain moderne et son cadre familial. Le marché immobilier unifamilial y affiche une vitalité remarquable, attirant acheteurs et investisseurs dans un environnement paisible.
Le parc immobilier de Des Châtels se compose principalement de maisons unifamiliales variées, incluant des plain-pieds, des maisons à étages et des propriétés à paliers multiples. Cette diversité architecturale répond aux besoins de familles de toutes tailles recherchant confort et fonctionnalité.
Des Châtels offre un rapport qualité-prix intéressant pour les maisons unifamiliales, avec un prix moyen de 468 154 $ et 117 ventes sur la dernière année.
Avec un délai de vente moyen de 17 jours, le rythme des transactions reste soutenu. À 107 % du prix demandé, la surenchère est bien présente et témoigne de la forte demande.
Bien desservi par le boulevard de l'Ormière et les principales artères de La Haute-Saint-Charles, Des Châtels offre un accès rapide aux commerces et services du secteur. La proximité des axes routiers facilite les déplacements vers le centre-ville et les zones d'emploi.
Le quartier séduit par son ambiance familiale, ses espaces verts et sa tranquillité résidentielle. Les familles apprécient la proximité des écoles, des parcs et des infrastructures récréatives qui enrichissent le quotidien et favorisent un milieu de vie équilibré.
Marché par type de maison unifamiliale
Le paysage immobilier de Des Châtels compte 4 types de maisons unifamiliales, offrant un choix adapté à différents profils d'acheteurs.
Catégorie phare du secteur, les maisons de plain-pied totalisent 63 ventes pour un prix moyen de 431 974 $. Le délai de vente moyen de 7 jours souligne la forte demande.
Les maisons à étages occupent une place importante avec 45 ventes à un prix moyen de 502 205 $. Le délai de vente moyen est de 28 jours.
Les maisons à paliers multiples représentent un segment restreint avec 7 ventes au prix moyen de 533 357 $. Le délai de vente de 30 jours reflète ce marché ciblé.
Avec 2 ventes, les maisons à un étage et demi occupent un créneau spécialisé au prix moyen de 663 444 $. Le temps de vente moyen est de 65 jours.
Maison de plain-pied
63 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à étages
45 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison à paliers multiples
7 ventes (12 mois)Architecture moderne avec espaces distincts
Maison à un étage et demi
2 ventes (12 mois)Charme traditionnel québécois
Autres types de propriétés à Des Châtels
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché des unifamiliales
à Des Châtels
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 468 154 $, le marché des maisons unifamiliales à Des Châtels affiche une progression de 55 % sur un an. Un dynamisme remarquable qui confirme l'attrait du secteur.
L'activité transactionnelle atteint 117 transactions sur 12 mois, un niveau élevé qui reflète la confiance des acheteurs et la fluidité du marché.
Un délai de vente moyen de 17 jours et un ratio de 107 % du prix demandé confirment un marché où la demande surpasse nettement l'offre. Les acheteurs doivent se positionner rapidement.
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Pourquoi investir à Des Châtels ?
Des Châtels se distingue par son environnement paisible et familial au cœur de La Haute-Saint-Charles. Ce quartier résidentiel offre un cadre de vie agréable où la tranquillité rencontre la proximité urbaine, idéal pour les familles recherchant un équilibre entre nature et commodités.
Le secteur bénéficie d'un accès pratique aux services essentiels, écoles et commerces de proximité. Sa localisation stratégique permet de rejoindre rapidement les axes routiers principaux tout en profitant d'un environnement résidentiel calme. Les espaces verts et installations récréatives enrichissent la qualité de vie quotidienne.
Investir dans l'immobilier à Des Châtels
Le quartier Des Châtels offre un potentiel d'investissement solide avec un prix moyen de 468 154 $ et une croissance annuelle de 55. Le dynamisme du marché se reflète par 117 transactions récentes et un délai de vente rapide de 17 jours.
Les avantages d'investir à Des Châtels :
- •Quartier résidentiel en pleine expansion avec forte demande locative
- •Proximité immédiate du Boulevard Bastien et services de proximité
- •Délai de vente moyen de 17 jours témoignant d'un marché actif
- •Prix de vente atteignant 107 du prix demandé, signe de confiance des acheteurs
- •Croissance annuelle de 55 surpassant plusieurs secteurs de la capitale
Des Châtels représente une opportunité stratégique dans l'arrondissement La Haute-Saint-Charles, combinant accessibilité et potentiel d'appréciation. La vigueur du marché local, confirmée par les données récentes, en fait un choix judicieux pour les investisseurs avisés.