Marché des maisons unifamiliales à Lac-Saint-Charles
Prix moyen de 439 338 $. 125 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 18 jours. Les unifamiliales se vendent à 108% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Lac-Saint-Charles
Prix moyen de 439 338 $. 125 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 18 jours. Les unifamiliales se vendent à 108% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Lac-Saint-Charles
Lac-Saint-Charles, secteur prisé de l'arrondissement de La Haute-Saint-Charles à Québec, tire son nom du magnifique lac qui en constitue le cœur. Ce quartier où la nature prédomine attire les familles en quête de tranquillité tout en profitant de la proximité des services urbains. Le marché immobilier y affiche une vitalité remarquable avec une croissance annuelle de {yoy_growth}.
Le parc immobilier de Lac-Saint-Charles se distingue par sa diversité de propriétés unifamiliales adaptées à tous les besoins. On y retrouve principalement des maisons de plain-pied, des maisons à étages, ainsi que des maisons mobiles offrant des options d'accès à la propriété. Cette variété architecturale répond aux attentes des acheteurs de tous horizons.
Avec un prix moyen de 439 338 $, les maisons unifamiliales à Lac-Saint-Charles se situent dans un segment abordable et familial. Le secteur a généré 125 ventes récemment.
Les propriétés se vendent en moyenne en 18 jours, confirmant un marché dynamique. À 108 % du prix demandé, la surenchère est bien présente et témoigne de la forte demande.
Lac-Saint-Charles bénéficie d'un excellent accès par le boulevard du Lac et la route de l'Aéroport qui facilitent les déplacements vers le centre-ville de Québec. Le secteur est desservi par le réseau de transport en commun du RTC permettant de rejoindre facilement les principaux pôles d'emploi. Cette accessibilité combinée au caractère champêtre fait tout son attrait.
La qualité de vie exceptionnelle repose sur la proximité du lac Saint-Charles qui offre des activités nautiques et récréatives quatre saisons. Les résidents profitent d'écoles primaires et secondaires à proximité, de commerces essentiels et de sentiers de plein air. Ce milieu de vie équilibré entre nature et commodités urbaines séduit particulièrement les jeunes familles.
Marché par type de maison unifamiliale
L'offre de maisons unifamiliales à Lac-Saint-Charles comprend 4 catégories, reflétant la diversité architecturale du secteur.
Avec 71 ventes, les maisons de plain-pied représentent le segment dominant à un prix moyen de 427 222 $. Elles trouvent preneur en 10 jours en moyenne.
Les maisons à étages comptent 30 ventes au prix moyen de 533 778 $, un segment notable du marché local. Le délai de vente moyen est de 44 jours.
Les maisons à un étage et demi constituent un segment de niche avec 4 ventes à un prix moyen de 570 000 $. Le délai de vente moyen atteint 14 jours.
Moins répandues dans le secteur, les maisons à paliers multiples totalisent 4 ventes pour un prix moyen de 478 590 $, avec un délai de 4 jours.
Maison de plain-pied
71 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à étages
30 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison à un étage et demi
4 ventes (12 mois)Charme traditionnel québécois
Maison à paliers multiples
4 ventes (12 mois)Architecture moderne avec espaces distincts
Autres types de propriétés à Lac-Saint-Charles
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Le marché des unifamiliales
à Lac-Saint-Charles
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen des maisons unifamiliales à Lac-Saint-Charles s'établit à 439 338 $, en recul de 4 % par rapport à l'année précédente. Un ajustement qui peut représenter une opportunité pour les acheteurs.
Le marché totalise 125 transactions sur la dernière année, un volume important qui confirme le dynamisme du secteur. La liquidité du marché facilite les transactions.
Avec un délai moyen de 18 jours et un ratio vente/demande de 108 %, le marché se caractérise par une forte pression à la hausse. La rapidité d'exécution est un atout pour les acheteurs.
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Pourquoi investir à Lac-Saint-Charles ?
Lac-Saint-Charles séduit par son cadre naturel exceptionnel, bordé par le lac éponyme qui offre un milieu de vie paisible et verdoyant. Ce quartier de La Haute-Saint-Charles combine harmonieusement tranquillité champêtre et proximité urbaine, attirant les familles en quête d'authenticité.
Le secteur bénéficie d'un accès facile au boulevard Bastien et à l'autoroute Laurentienne, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Québec. Les résidents profitent de services de proximité, d'écoles et d'espaces récréatifs, créant un environnement familial complet et fonctionnel.
Investir dans l'immobilier à Lac-Saint-Charles
Lac-Saint-Charles présente un potentiel d'investissement attrayant avec un prix moyen de 439 338 $ et une croissance annuelle de -4. Ce secteur prisé de La Haute-Saint-Charles combine nature et proximité urbaine pour un rendement optimal.
Les avantages d'investir à Lac-Saint-Charles :
- •Forte demande avec 125 transactions confirmant la vitalité du marché
- •Liquidité rapide démontrée par un délai moyen de seulement 18 jours
- •Prix de vente atteignant 108 du prix demandé, signe d'un marché compétitif
- •Diversité de propriétés offrant des opportunités d'investissement variées et adaptables
- •Cadre naturel recherché autour du lac favorisant la valorisation à long terme
L'essor constant du secteur et sa localisation stratégique dans l'arrondissement de La Haute-Saint-Charles en font une option judicieuse pour les investisseurs. La combinaison d'une forte appréciation et d'une activité transactionnelle soutenue garantit des perspectives prometteuses.