Marché des maisons unifamiliales à Saint-Alban
Prix moyen de 327 900 $. 30 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 19 jours. Les unifamiliales se vendent à 97% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Saint-Alban
Prix moyen de 327 900 $. 30 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 19 jours. Les unifamiliales se vendent à 97% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Saint-Alban
Saint-Alban, municipalité de la région de la Capitale-Nationale, se distingue par son caractère champêtre et son patrimoine agricole. Le marché immobilier des propriétés unifamiliales y connaît un dynamisme remarquable, attirant les familles en quête d'authenticité rurale et de tranquillité.
Le parc résidentiel de Saint-Alban se compose principalement de maisons unifamiliales traditionnelles et de constructions récentes sur de généreux terrains. Cette diversité architecturale permet de répondre aux besoins variés des acheteurs, des maisons ancestrales aux résidences contemporaines offrant tout le confort moderne.
À 327 900 $ en moyenne, Saint-Alban se distingue par l'accessibilité de son marché des maisons unifamiliales. L'activité transactionnelle s'élève à 30 ventes sur la dernière année.
Avec un délai de vente moyen de 19 jours, le rythme des transactions reste soutenu. Les propriétés se vendent à 97 % du prix demandé, signe d'un marché bien équilibré.
La municipalité bénéficie d'un accès direct à la route 354 et d'une proximité appréciable avec les axes routiers régionaux menant vers Québec. Cette accessibilité facilite les déplacements quotidiens tout en préservant le cadre de vie paisible recherché par les résidents.
Saint-Alban offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à ses services essentiels de proximité et son environnement naturel préservé. Les familles apprécient particulièrement le milieu de vie sécuritaire, les espaces verts abondants et l'esprit communautaire qui caractérise cette municipalité accueillante.
Marché par type de maison unifamiliale
Le marché des maisons unifamiliales à Saint-Alban se répartit en 4 catégories distinctes, chacune avec ses caractéristiques propres.
Les maisons de plain-pied occupent une place importante avec 13 ventes à un prix moyen de 276 539 $. Le délai de vente moyen est de 22 jours.
Les maisons à un étage et demi comptent 9 ventes au prix moyen de 407 111 $, un segment notable du marché local. Le délai de vente moyen est de 20 jours.
Avec 8 ventes et un prix moyen de 340 375 $, les maisons à étages représentent un segment actif. Le délai de vente s'établit à 12 jours.
Moins répandues dans le secteur, les maisons à paliers multiples totalisent 1 vente pour un prix moyen de 240 000 $, avec un délai de 61 jours.
Maison de plain-pied
13 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à un étage et demi
9 ventes (12 mois)Charme traditionnel québécois
Maison à étages
8 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison à paliers multiples
1 vente (12 mois)Architecture moderne avec espaces distincts
Le marché des unifamiliales
à Saint-Alban
Prix, tendances et perspectives
À 327 900 $ en moyenne, le marché des maisons unifamiliales à Saint-Alban connaît une correction de 20 %. Ce repositionnement pourrait favoriser l'entrée de nouveaux acheteurs.
Le marché enregistre 30 transactions au cours des 12 derniers mois, une activité modérée qui reflète un secteur stable. Ce volume assure une bonne visibilité aux vendeurs.
Avec 19 jours de délai moyen et un ratio de 97 %, le marché concilie rapidité des transactions et justesse des prix.
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Pourquoi investir à Saint-Alban ?
Saint-Alban, municipalité fondée en 1857 dans la région de Portneuf, offre un cadre de vie paisible aux portes de la nature. Son territoire agricole et forestier procure un environnement champêtre idéal pour les familles recherchant tranquillité et authenticité, tout en conservant une proximité avec les services régionaux.
Stratégiquement située le long de la route 354, Saint-Alban assure un accès facile aux centres urbains de la Capitale-Nationale. Les résidents bénéficient d'une école primaire locale, de services de proximité et d'installations communautaires, créant ainsi un équilibre parfait entre vie rurale et commodités essentielles au quotidien.
Investir dans l'immobilier à Saint-Alban
Saint-Alban présente un marché immobilier unifamilial en forte expansion avec une croissance annuelle de -20. Les 30 transactions récentes et un délai de vente de seulement 19 jours confirment le dynamisme de ce secteur de la Capitale-Nationale.
Les avantages d'investir à Saint-Alban :
- •Prix moyen de 327 900 $, accessible pour cette région en croissance
- •Ratio prix-demandé de 97 témoignant d'un marché équilibré et prévisible
- •Délai de vente rapide de 19 jours facilitant la liquidité des actifs
- •Croissance annuelle robuste de -20 surpassant plusieurs marchés régionaux
- •Proximité de la Capitale-Nationale offrant stabilité économique et potentiel d'appréciation
Le marché unifamilial de Saint-Alban combine accessibilité financière et dynamisme économique, créant des conditions favorables pour l'investissement immobilier. La forte croissance observée, jumelée à des délais de transaction courts, positionne avantageusement cette municipalité pour les investisseurs recherchant rendement et potentiel d'appréciation.