Marché des maisons unifamiliales à Saint-Augustin-de-Desmaures
Prix moyen de 651 157 $. 133 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 24 jours. Les unifamiliales se vendent à 105% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Saint-Augustin-de-Desmaures
Prix moyen de 651 157 $. 133 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 24 jours. Les unifamiliales se vendent à 105% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Saint-Augustin-de-Desmaures
Saint-Augustin-de-Desmaures, ville dynamique de la Capitale-Nationale située en bordure du fleuve Saint-Laurent, combine patrimoine historique et développement résidentiel moderne. Son marché immobilier unifamilial se distingue par une forte demande et une vitalité remarquable, attirant jeunes familles et professionnels.
Le parc résidentiel se compose principalement de maisons unifamiliales récentes et spacieuses, avec des propriétés allant du bungalow traditionnel à la résidence contemporaine haut de gamme. Les secteurs en développement offrent des constructions neuves prisées, tandis que les quartiers établis proposent des résidences matures au cachet distinct.
Le prix moyen des maisons unifamiliales s'établit à 651 157 $ à Saint-Augustin-de-Desmaures, reflétant un secteur haut de gamme avec 133 ventes réalisées récemment.
Le délai de vente moyen de 24 jours témoigne d'un marché équilibré. Les acheteurs paient en moyenne 105 % du prix demandé, confirmant une surenchère active dans le secteur.
La ville bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle grâce à l'autoroute Félix-Leclerc et au boulevard Pie-XI, facilitant l'accès à Québec en quelques minutes. Les secteurs résidentiels sont bien desservis par un réseau routier efficace, connectant aisément tous les quartiers aux principaux pôles d'emploi de la région.
Saint-Augustin-de-Desmaures offre une qualité de vie enviable avec ses nombreux parcs, ses écoles primaires et secondaires réputées, et ses services de proximité complets. La combinaison d'un environnement résidentiel paisible, d'installations récréatives modernes et d'une vie communautaire active en fait un milieu de vie recherché.
Marché par type de maison unifamiliale
Le paysage immobilier de Saint-Augustin-de-Desmaures compte 4 types de maisons unifamiliales, offrant un choix adapté à différents profils d'acheteurs.
Les maisons à étages captent la majorité des transactions avec 73 ventes et un prix moyen de 793 647 $. Le délai de vente de 31 jours témoigne de leur popularité.
Les maisons de plain-pied occupent une place importante avec 51 ventes à un prix moyen de 459 268 $. Le délai de vente moyen est de 16 jours.
Moins répandues dans le secteur, les maisons à paliers multiples totalisent 5 ventes pour un prix moyen de 600 400 $, avec un délai de 3 jours.
Avec 3 ventes, les maisons à un étage et demi occupent un créneau spécialisé au prix moyen de 568 633 $. Le temps de vente moyen est de 35 jours.
Maison à étages
73 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison de plain-pied
51 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à paliers multiples
5 ventes (12 mois)Architecture moderne avec espaces distincts
Maison à un étage et demi
3 ventes (12 mois)Charme traditionnel québécois
Autres types de propriétés à Saint-Augustin-de-Desmaures
Le marché des unifamiliales
à Saint-Augustin-de-Desmaures
Prix, tendances et perspectives
À 651 157 $ en moyenne, le marché des maisons unifamiliales à Saint-Augustin-de-Desmaures connaît une hausse significative de 27 %. L'élan haussier traduit la confiance des acheteurs.
Le marché totalise 133 transactions sur la dernière année, un volume important qui confirme le dynamisme du secteur. La liquidité du marché facilite les transactions.
Le délai moyen de 24 jours s'accompagne d'un ratio vente/demande de 105 %, signe que les acheteurs sont prêts à payer au-dessus du prix affiché.
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Pourquoi investir à Saint-Augustin-de-Desmaures ?
Saint-Augustin-de-Desmaures séduit par son équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et proximité urbaine. Cette ville en croissance offre un cadre de vie familial recherché, avec ses espaces verts et son ambiance conviviale qui attirent de nombreux acheteurs.
L'accès rapide aux axes routiers majeurs et la présence de services complets (écoles, commerces, installations sportives) renforcent l'attrait du secteur. Les familles apprécient particulièrement la qualité des infrastructures et la proximité de Québec, combinant vie paisible et commodités urbaines à portée de main.
Investir dans l'immobilier à Saint-Augustin-de-Desmaures
Saint-Augustin-de-Desmaures présente un marché immobilier particulièrement performant pour les propriétés unifamiliales, avec un prix moyen de 651 157 $ et une croissance annuelle impressionnante de 27. Le dynamisme du secteur se reflète par 133 transactions enregistrées, confirmant l'attrait soutenu des investisseurs.
Les avantages d'investir à Saint-Augustin-de-Desmaures :
- •Liquidité exceptionnelle avec un délai de vente moyen de 24 jours seulement
- •Demande robuste portant les prix à 105 du prix demandé
- •Proximité de la ville de Québec offrant accessibilité et services complets
- •Cadre de vie recherché combinant tranquillité résidentielle et commodités urbaines
- •Appréciation du capital soutenue dans un marché en forte expansion
L'investissement dans l'unifamiliale à Saint-Augustin-de-Desmaures s'avère judicieux grâce à la vigueur du marché et la rapidité des transactions. La combinaison d'une forte demande, d'une appréciation constante et d'un emplacement stratégique dans la région de la Capitale-Nationale en fait une option privilégiée pour les investisseurs avisés.