Marché des maisons unifamiliales à Saint-Ferréol-les-Neiges
Prix moyen de 541 555 $. 71 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 57 jours. Les unifamiliales se vendent à 98% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Saint-Ferréol-les-Neiges
Prix moyen de 541 555 $. 71 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 57 jours. Les unifamiliales se vendent à 98% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Saint-Ferréol-les-Neiges
Saint-Ferréol-les-Neiges, municipalité de la région de la Capitale-Nationale, se distingue par son caractère montagneux et sa proximité avec le massif du Mont-Sainte-Anne. Ce secteur recherché attire une clientèle en quête de tranquillité alpine et d'accès privilégié aux activités de plein air, créant un marché immobilier unifamilial dynamique et soutenu.
Le parc immobilier unifamilial se compose principalement de résidences champêtres et de chalets quatre saisons intégrés au paysage naturel. Les propriétés vont des maisons ancestrales rénovées aux constructions contemporaines avec vue sur les montagnes. Cette diversité architecturale répond aux besoins variés des familles et des amateurs de villégiature.
Saint-Ferréol-les-Neiges présente un marché des maisons unifamiliales bien établi avec un prix moyen de 541 555 $ et 71 ventes enregistrées récemment.
Les propriétés se vendent en moyenne en 57 jours, offrant aux acheteurs un délai confortable pour négocier. À 98 % du prix affiché, vendeurs et acheteurs trouvent un terrain d'entente.
La municipalité bénéficie d'un accès direct par la route 360 et se situe à proximité raisonnable de Québec via la région de Beaupré. Les secteurs résidentiels s'étendent le long des vallées et collines, offrant différents niveaux d'intimité et de vues panoramiques. Cette configuration géographique crée des micro-marchés distincts selon l'altitude et l'exposition.
La qualité de vie exceptionnelle repose sur l'accès immédiat aux sentiers de randonnée, pistes de ski et activités de montagne toute l'année. Les services essentiels se trouvent dans les municipalités avoisinantes, tandis que la communauté locale offre une ambiance conviviale et familiale. Ce cadre naturel préservé constitue l'attrait principal pour les acquéreurs cherchant un style de vie actif.
Marché par type de maison unifamiliale
Le marché des maisons unifamiliales à Saint-Ferréol-les-Neiges se répartit en 4 catégories distinctes, chacune avec ses caractéristiques propres.
Les maisons à étages dominent le marché avec 38 ventes à un prix moyen de 654 737 $. Ce type de construction se vend en moyenne en 63 jours, confirmant son attrait auprès des acheteurs.
Les maisons de plain-pied comptent 20 ventes au prix moyen de 380 720 $, un segment notable du marché local. Le délai de vente moyen est de 31 jours.
Avec 10 ventes, les maisons à un étage et demi occupent un créneau spécialisé au prix moyen de 489 600 $. Le temps de vente moyen est de 88 jours.
Moins répandues dans le secteur, les maisons à paliers multiples totalisent 3 ventes pour un prix moyen de 353 333 $, avec un délai de 72 jours.
Maison à étages
38 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison de plain-pied
20 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à un étage et demi
10 ventes (12 mois)Charme traditionnel québécois
Maison à paliers multiples
3 ventes (12 mois)Architecture moderne avec espaces distincts
Autres types de propriétés à Saint-Ferréol-les-Neiges
Le marché des unifamiliales
à Saint-Ferréol-les-Neiges
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen des maisons unifamiliales à Saint-Ferréol-les-Neiges s'établit à 541 555 $, en recul de 2 % par rapport à l'année précédente. Un ajustement qui peut représenter une opportunité pour les acheteurs.
Avec 71 transactions sur la dernière année, l'activité transactionnelle reste soutenue dans ce segment. Un rythme qui permet un marché ordonné.
Les propriétés se vendent en 57 jours en moyenne, à 98 % du prix affiché. Un rythme qui favorise des transactions réfléchies.
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Pourquoi investir à Saint-Ferréol-les-Neiges ?
Saint-Ferréol-les-Neiges séduit par son cadre naturel exceptionnel et son authenticité villageoise. Nichée au pied des montagnes, cette municipalité de la MRC de La Côte-de-Beaupré offre une qualité de vie remarquable, alliant tranquillité champêtre et proximité des activités de plein air.
L'accessibilité est un atout majeur avec la route 138 qui facilite les déplacements vers Québec. Les familles apprécient les services essentiels disponibles localement et la proximité des stations de ski. Le marché résidentiel affiche un prix moyen de {avg_price}, reflétant l'attractivité croissante du secteur.
Investir dans l'immobilier à Saint-Ferréol-les-Neiges
Saint-Ferréol-les-Neiges présente un potentiel d'investissement remarquable avec un prix moyen de 541 555 $ pour les propriétés unifamiliales. Le marché affiche une croissance soutenue de -2, témoignant d'un secteur en pleine expansion.
Les avantages d'investir à Saint-Ferréol-les-Neiges :
- •Forte appréciation avec une valorisation constante du parc immobilier résidentiel
- •Délai moyen de vente de 57 jours démontrant une demande active
- •Localisation prisée dans la région de la Capitale-Nationale favorisant l'attractivité
- •Ratio prix-demandé à 98 reflétant un marché équilibré et prévisible
- •Secteur touristique dynamique générant un potentiel locatif intéressant
Avec 71 transactions enregistrées, Saint-Ferréol-les-Neiges confirme son statut de destination recherchée pour les investisseurs avisés. La combinaison d'une croissance stable et d'un environnement naturel exceptionnel constitue un atout majeur pour la valorisation à long terme.