Marché des maisons unifamiliales à Saint-Gabriel-de-Valcartier
Prix moyen de 553 416 $. 36 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 14 jours. Les unifamiliales se vendent à 104% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Saint-Gabriel-de-Valcartier
Prix moyen de 553 416 $. 36 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 14 jours. Les unifamiliales se vendent à 104% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Saint-Gabriel-de-Valcartier
Saint-Gabriel-de-Valcartier, municipalité de la région de la Capitale-Nationale, se distingue par son caractère naturel et sa proximité avec la base militaire de Valcartier. Le marché immobilier des propriétés unifamiliales y connaît une dynamique particulière, attirant les familles à la recherche d'un environnement paisible tout en restant accessible aux centres urbains.
Le parc résidentiel se compose principalement de maisons unifamiliales adaptées aux besoins des familles. On y retrouve des propriétés établies ainsi que des constructions plus récentes, offrant une diversité architecturale qui répond aux différentes attentes des acheteurs. Les terrains généreux constituent un attrait majeur pour plusieurs acquéreurs.
Avec un prix moyen de 553 416 $, les maisons unifamiliales à Saint-Gabriel-de-Valcartier reflètent un marché établi et dynamique. On y dénombre 36 ventes au cours de la dernière année.
Les propriétés se vendent en moyenne en 14 jours, confirmant un marché dynamique. Le ratio de 104 % du prix affiché traduit une forte compétition entre acheteurs.
La municipalité bénéficie d'un accès direct à la route 371 qui facilite les déplacements vers Québec et les environs. Cette accessibilité routière représente un avantage notable pour les résidents qui travaillent dans la région métropolitaine. Le caractère semi-rural du secteur offre tranquillité et connexion avec la nature.
Saint-Gabriel-de-Valcartier propose une qualité de vie axée sur le plein air et les espaces naturels. Les résidents profitent de la proximité du célèbre Village Vacances Valcartier et de nombreux sentiers récréatifs. La communauté accueillante et les services essentiels disponibles localement enrichissent l'expérience de vie dans cette municipalité.
Marché par type de maison unifamiliale
L'offre de maisons unifamiliales à Saint-Gabriel-de-Valcartier comprend 4 catégories, reflétant la diversité architecturale du secteur.
Avec 18 ventes et un prix moyen de 574 204 $, les maisons à étages représentent un segment actif. Le délai de vente s'établit à 13 jours.
Les maisons de plain-pied comptent 15 ventes au prix moyen de 570 753 $, un segment notable du marché local. Le délai de vente moyen est de 12 jours.
Les maisons à un étage et demi constituent un segment de niche avec 2 ventes à un prix moyen de 390 500 $. Le délai de vente moyen atteint 10 jours.
Moins répandues dans le secteur, les maisons à paliers multiples totalisent 1 vente pour un prix moyen de 245 000 $, avec un délai de 53 jours.
Maison à étages
18 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison de plain-pied
15 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à un étage et demi
2 ventes (12 mois)Charme traditionnel québécois
Maison à paliers multiples
1 vente (12 mois)Architecture moderne avec espaces distincts
Autres types de propriétés à Saint-Gabriel-de-Valcartier
Le marché des unifamiliales
à Saint-Gabriel-de-Valcartier
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 553 416 $ et un recul de 11 %, le marché des maisons unifamiliales à Saint-Gabriel-de-Valcartier offre un contexte favorable à la négociation.
Le marché enregistre 36 transactions au cours des 12 derniers mois, une activité modérée qui reflète un secteur stable. Ce volume assure une bonne visibilité aux vendeurs.
Les propriétés trouvent preneur en 14 jours en moyenne, à 104 % du prix affiché. Ces indicateurs traduisent un marché très compétitif, favorable aux vendeurs.
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Pourquoi investir à Saint-Gabriel-de-Valcartier ?
Saint-Gabriel-de-Valcartier offre un cadre de vie naturel exceptionnel aux portes de la Capitale-Nationale. Reconnue pour son territoire boisé et sa proximité avec la Station touristique Valcartier, la municipalité séduit les familles recherchant tranquillité et accès à la nature tout en demeurant près des services urbains.
Stratégiquement située à quelques minutes de Québec via la route 371, la ville propose écoles primaires, services de proximité et accès rapide aux grands axes routiers. Les résidents profitent d'un environnement familial sécuritaire avec des commodités essentielles, combinant charme champêtre et praticité du quotidien pour un style de vie équilibré.
Investir dans l'immobilier à Saint-Gabriel-de-Valcartier
Saint-Gabriel-de-Valcartier présente des opportunités d'investissement attractives dans l'immobilier unifamilial. Avec un prix moyen de 553 416 $ et 36 transactions récentes, le marché offre un potentiel intéressant pour les investisseurs avisés.
Les avantages d'investir à Saint-Gabriel-de-Valcartier :
- •Délai de vente rapide de 14 jours démontrant une demande soutenue
- •Proximité de la Base de Valcartier assurant une stabilité économique locale
- •Cadre naturel recherché avec Village Vacances Valcartier à proximité
- •Ratio prix-demandé de 104 confirmant un marché équilibré
- •Communauté familiale dynamique favorisant la rétention des résidents
Le secteur bénéficie d'une localisation stratégique dans la région de la Capitale-Nationale, combinant tranquillité résidentielle et accessibilité. Les propriétés unifamiliales représentent un investissement stable dans une municipalité en développement soutenu par des infrastructures récréotouristiques reconnues.
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