Marché des maisons unifamiliales à Saint-Joachim
Prix moyen de 328 079 $. 19 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 35 jours. Les unifamiliales se vendent à 101% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Saint-Joachim
Prix moyen de 328 079 $. 19 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 35 jours. Les unifamiliales se vendent à 101% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Saint-Joachim
Saint-Joachim, municipalité de la Capitale-Nationale située dans la MRC de La Côte-de-Beaupré, se distingue par son riche patrimoine historique et sa proximité avec les attraits naturels de la région. Le marché immobilier des propriétés unifamiliales y connaît une dynamique soutenue, attirant les familles en quête d'un cadre de vie paisible à proximité de Québec.
Le parc immobilier unifamilial de Saint-Joachim se compose principalement de maisons de plain-pied et de résidences à étages, offrant des terrains généreux dans un environnement champêtre. Les propriétés récentes côtoient des demeures plus anciennes qui témoignent du caractère authentique de cette municipalité riveraine du fleuve Saint-Laurent.
Le marché des maisons unifamiliales à Saint-Joachim demeure accessible avec un prix moyen de 328 079 $. On y recense 19 ventes au cours des 12 derniers mois, témoignant d'un secteur actif et abordable.
Avec un délai de vente moyen de 35 jours, le marché offre un équilibre entre offre et demande. À 101 % du prix affiché, le marché penche légèrement en faveur des vendeurs.
Bien desservie par la route 138 qui longe le fleuve, Saint-Joachim offre un accès direct vers Québec et Sainte-Anne-de-Beaupré. Cette localisation stratégique entre montagnes et fleuve facilite les déplacements quotidiens tout en préservant la tranquillité recherchée par les résidents. La proximité des principales artères assure une connectivité optimale vers les centres urbains.
La qualité de vie à Saint-Joachim repose sur son cadre naturel exceptionnel, à proximité du Canyon Sainte-Anne et des montagnes environnantes. Les familles apprécient les services essentiels disponibles localement et la facilité d'accès aux commerces de Beaupré. L'environnement paisible et les attraits récréotouristiques régionaux bonifient l'attrait résidentiel de cette municipalité.
Marché par type de maison unifamiliale
Le marché des maisons unifamiliales à Saint-Joachim se répartit en 3 catégories distinctes, chacune avec ses caractéristiques propres.
Les maisons de plain-pied occupent une place importante avec 9 ventes à un prix moyen de 363 000 $. Le délai de vente moyen est de 44 jours.
Les maisons à étages comptent 9 ventes au prix moyen de 251 945 $, un segment notable du marché local. Le délai de vente moyen est de 14 jours.
Avec 1 vente, les maisons à un étage et demi occupent un créneau spécialisé au prix moyen de 699 000 $. Le temps de vente moyen est de 129 jours.
Maison de plain-pied
9 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à étages
9 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison à un étage et demi
1 vente (12 mois)Charme traditionnel québécois
Autres types de propriétés à Saint-Joachim
Le marché des unifamiliales
à Saint-Joachim
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen des maisons unifamiliales à Saint-Joachim s'établit à 328 079 $, en hausse de 74 % par rapport à l'année précédente. Cette croissance soutenue témoigne d'un marché en pleine effervescence.
Avec 19 transactions sur la dernière année, l'activité reste ciblée dans ce segment. Ce volume restreint reflète un marché spécialisé.
Malgré un délai de vente moyen de 35 jours, le ratio de 101 % du prix demandé révèle une compétition entre acheteurs. Les propriétés bien positionnées suscitent l'intérêt.
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Pourquoi investir à Saint-Joachim ?
Saint-Joachim séduit par son patrimoine religieux exceptionnel, notamment son église historique et son environnement naturel préservé en bordure du fleuve Saint-Laurent. Cette municipalité de la Capitale-Nationale offre une qualité de vie paisible, entre montagnes et fleuve, idéale pour les familles recherchant la tranquillité.
Située à proximité des attraits touristiques de la Côte-de-Beaupré, Saint-Joachim bénéficie d'un accès privilégié à la route 138 et aux services de Beaupré et Sainte-Anne-de-Beaupré. Les résidents profitent d'un cadre champêtre tout en restant à distance raisonnable des commodités urbaines de Québec.
Investir dans l'immobilier à Saint-Joachim
Saint-Joachim présente des opportunités d'investissement intéressantes pour les propriétés unifamiliales avec un prix moyen de 328 079 $. Le délai de vente moyen de 35 jours témoigne d'un marché équilibré et accessible.
Les avantages d'investir à Saint-Joachim :
- •Croissance stable de 74 démontrant un potentiel d'appréciation soutenu
- •Prix attractifs comparativement aux centres urbains de la région
- •Proximité du parc national et du fleuve favorisant l'attrait touristique
- •Marché résidentiel de 19 transactions annuelles offrant liquidité
- •Ratio prix-demandé de 101 reflétant des évaluations justes
Le caractère patrimonial de Saint-Joachim et sa localisation stratégique dans la Capitale-Nationale en font un secteur prisé. Les investisseurs bénéficient d'un marché stable combinant qualité de vie et accessibilité financière pour les propriétés unifamiliales.
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