Marché des maisons unifamiliales à Saint-Léonard-de-Portneuf
Prix moyen de 299 535 $. 17 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 40 jours. Les unifamiliales se vendent à 97% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Saint-Léonard-de-Portneuf
Prix moyen de 299 535 $. 17 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 40 jours. Les unifamiliales se vendent à 97% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Saint-Léonard-de-Portneuf
Saint-Léonard-de-Portneuf, municipalité de la région de la Capitale-Nationale, se distingue par son caractère rural et son riche patrimoine agricole. Le marché immobilier des propriétés unifamiliales y affiche une stabilité appréciée, attirant les familles en quête d'un milieu de vie paisible à proximité des grands centres.
Le parc immobilier de Saint-Léonard-de-Portneuf se compose principalement de résidences unifamiliales sur terrains spacieux, offrant des propriétés au cachet champêtre. Les maisons traditionnelles québécoises côtoient des constructions plus récentes, répondant aux besoins variés des acheteurs recherchant authenticité et confort moderne.
Avec un prix moyen de 299 535 $, les maisons unifamiliales à Saint-Léonard-de-Portneuf offrent une porte d'entrée intéressante pour les acheteurs. Le secteur a enregistré 17 ventes sur les 12 derniers mois.
Les propriétés se vendent en moyenne en 40 jours, un rythme modéré qui laisse le temps de la réflexion aux acheteurs. Le ratio de 97 % du prix affiché traduit un marché favorable à la négociation.
Située dans la MRC de Portneuf, la municipalité profite d'un accès direct à la route principale traversant le secteur. La proximité relative de Québec permet de combiner tranquillité rurale et accès aux services urbains, un équilibre recherché par de nombreux acquéreurs.
Saint-Léonard-de-Portneuf offre une qualité de vie axée sur la nature et la communauté, avec ses paysages champêtres et son environnement préservé. Les résidents apprécient l'atmosphère conviviale du village, les espaces verts généreux et la possibilité de profiter d'un mode de vie à échelle humaine.
Marché par type de maison unifamiliale
L'offre de maisons unifamiliales à Saint-Léonard-de-Portneuf comprend 3 catégories, reflétant la diversité architecturale du secteur.
Avec 6 ventes et un prix moyen de 393 333 $, les maisons de plain-pied représentent un segment actif. Le délai de vente s'établit à 33 jours.
Segment significatif du marché, les maisons à étages affichent 6 ventes pour un prix moyen de 280 833 $, avec un délai de vente de 12 jours.
Les maisons à un étage et demi occupent une place importante avec 5 ventes à un prix moyen de 209 420 $. Le délai de vente moyen est de 77 jours.
Maison de plain-pied
6 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à étages
6 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison à un étage et demi
5 ventes (12 mois)Charme traditionnel québécois
Autres types de propriétés à Saint-Léonard-de-Portneuf
Le marché des unifamiliales
à Saint-Léonard-de-Portneuf
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen des maisons unifamiliales à Saint-Léonard-de-Portneuf atteint 299 535 $, en progression de 7 % sur un an. Une croissance modérée qui traduit un marché sain et stable.
On dénombre 17 transactions sur les 12 derniers mois. Ce volume modeste traduit un marché sélectif où chaque transaction compte.
Avec un délai moyen de 40 jours et un ratio de 97 %, le marché présente un équilibre sain entre acheteurs et vendeurs.
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Pourquoi investir à Saint-Léonard-de-Portneuf ?
Saint-Léonard-de-Portneuf séduit par son authenticité rurale et son cadre de vie paisible dans la région de la Capitale-Nationale. Cette municipalité offre un environnement familial recherché, où la tranquillité champêtre se conjugue avec la proximité des services essentiels et une communauté soudée.
Située à proximité des principaux axes routiers, la municipalité facilite les déplacements vers les centres urbains environnants tout en préservant son caractère champêtre. Les familles apprécient l'accès aux services de proximité et les nombreuses possibilités de propriétés unifamiliales spacieuses à prix abordables.
Investir dans l'immobilier à Saint-Léonard-de-Portneuf
Saint-Léonard-de-Portneuf présente un marché résidentiel stable avec un prix moyen de 299 535 $ pour les propriétés unifamiliales. La dynamique locale offre des perspectives intéressantes pour les investisseurs recherchant un environnement accessible dans la région de la Capitale-Nationale.
Les avantages d'investir à Saint-Léonard-de-Portneuf :
- •Marché abordable favorisant l'accès à la propriété unifamiliale
- •Délai de vente de 40 jours témoignant d'une demande soutenue
- •Croissance annuelle de 7 reflétant une appréciation mesurée
- •Ratio prix-demande à 97 indiquant un marché équilibré
- •Cadre rural paisible à proximité des services de la Capitale-Nationale
Avec 17 transactions recensées, le marché unifamilial de Saint-Léonard-de-Portneuf combine stabilité et accessibilité. Cette municipalité représente une option stratégique pour diversifier un portefeuille immobilier tout en misant sur la qualité de vie rurale.
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