Marché des maisons unifamiliales à Saint-Pierre-de-l'Île-d'Orléans
Prix moyen de 497 625 $. 8 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 75 jours. Les unifamiliales se vendent à 96% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Saint-Pierre-de-l'Île-d'Orléans
Prix moyen de 497 625 $. 8 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 75 jours. Les unifamiliales se vendent à 96% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Saint-Pierre-de-l'Île-d'Orléans
Saint-Pierre-de-l'Île-d'Orléans, municipalité emblématique de la Capitale-Nationale, séduit par son riche patrimoine historique et son caractère insulaire unique. Fondée au XVIIe siècle, elle conserve un charme villageois authentique qui attire les acheteurs en quête de tranquillité et d'authenticité. Le marché immobilier des propriétés unifamiliales reflète l'attrait grandissant pour ce milieu de vie exceptionnel.
Le parc immobilier se compose principalement de résidences unifamiliales au cachet distinctif, alliant maisons ancestrales et constructions plus récentes. Les propriétés offrent souvent de généreux terrains avec vue sur le fleuve Saint-Laurent, créant un environnement recherché. Cette diversité architecturale permet de répondre aux besoins variés des familles et des retraités.
À 497 625 $ en moyenne, le marché des maisons unifamiliales à Saint-Pierre-de-l'Île-d'Orléans combine accessibilité et qualité de vie. L'activité atteint 8 ventes sur les 12 derniers mois.
Le délai de vente moyen de 75 jours indique un marché favorable aux acheteurs. Les propriétés se vendent à 96 % du prix demandé, offrant une marge de négociation appréciable aux acheteurs.
L'île d'Orléans, accessible par le pont de l'Île depuis Beaupré, bénéficie d'une proximité remarquable avec Québec tout en préservant son isolement champêtre. Le chemin Royal, route panoramique qui ceinture l'île, traverse Saint-Pierre et facilite les déplacements. Cette accessibilité combinée à la quiétude insulaire constitue un atout majeur pour les résidents.
La qualité de vie exceptionnelle s'appuie sur un cadre naturel préservé, des paysages agricoles et des services de proximité essentiels. La communauté dynamique, les productions locales et la richesse culturelle enrichissent le quotidien des résidents. Saint-Pierre-de-l'Île-d'Orléans incarne un art de vivre recherché à quelques minutes de la capitale.
Marché par type de maison unifamiliale
Deux types de maisons unifamiliales composent le paysage immobilier à Saint-Pierre-de-l'Île-d'Orléans.
Catégorie phare du secteur, les maisons de plain-pied totalisent 5 ventes pour un prix moyen de 468 600 $. Le délai de vente moyen de 96 jours souligne la forte demande.
Les maisons à un étage et demi occupent une place importante avec 3 ventes à un prix moyen de 546 000 $. Le délai de vente moyen est de 40 jours.
Maison de plain-pied
5 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à un étage et demi
3 ventes (12 mois)Charme traditionnel québécois
Autres types de propriétés à Saint-Pierre-de-l'Île-d'Orléans
Le marché des unifamiliales
à Saint-Pierre-de-l'Île-d'Orléans
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 497 625 $ et un recul de 45 %, le marché des maisons unifamiliales à Saint-Pierre-de-l'Île-d'Orléans offre un contexte favorable à la négociation.
Le marché enregistre 8 transactions au cours des 12 derniers mois, un volume limité qui caractérise un secteur de niche. La rareté des offres peut créer des opportunités pour les vendeurs.
Avec un délai moyen de 75 jours et un ratio de 96 %, le marché présente un équilibre sain entre acheteurs et vendeurs.
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Pourquoi investir à Saint-Pierre-de-l'Île-d'Orléans ?
Saint-Pierre-de-l'Île-d'Orléans séduit par son patrimoine exceptionnel et son cadre champêtre unique. Cette municipalité insulaire de la Capitale-Nationale offre une qualité de vie incomparable, alliant authenticité rurale et proximité de Québec. Son caractère historique et ses paysages préservés créent un environnement résidentiel privilégié.
Accessible par le pont de l'Île-d'Orléans, la municipalité bénéficie d'une desserte routière efficace tout en conservant sa tranquillité. Les services de proximité et les attraits agrotouristiques enrichissent le quotidien des résidents. Cette combinaison d'accessibilité et de sérénité attire les familles recherchant un milieu de vie distinctif.
Investir dans l'immobilier à Saint-Pierre-de-l'Île-d'Orléans
Saint-Pierre-de-l'Île-d'Orléans présente un potentiel d'investissement pour les propriétés unifamiliales avec un prix moyen de 497 625 $. Le marché affiche 8 transactions et un délai de vente de 75 jours, reflétant une dynamique locale spécifique.
Les avantages d'investir à Saint-Pierre-de-l'Île-d'Orléans :
- •Emplacement insulaire prisé avec cachet patrimonial unique et authenticité préservée
- •Proximité de Québec tout en offrant tranquillité et cadre champêtre recherché
- •Attrait touristique constant valorisant les propriétés dans ce milieu distinctif
- •Communauté établie avec infrastructures locales et services essentiels accessibles
- •Ratio prix-demandé de 96 indiquant des opportunités de négociation avantageuses
Le caractère historique et patrimonial de l'île, reconnu pour ses attraits culturels, confère une valeur distinctive aux propriétés unifamiliales. Les investisseurs avisés peuvent bénéficier d'un marché insulaire unique offrant équilibre entre accessibilité urbaine et qualité de vie champêtre.