Marché des maisons unifamiliales à Saint-Siméon
Prix moyen de 203 615 $. 13 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 118 jours. Les unifamiliales se vendent à 91% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Saint-Siméon
Prix moyen de 203 615 $. 13 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 118 jours. Les unifamiliales se vendent à 91% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Saint-Siméon
Saint-Siméon, charmante municipalité de Charlevoix-Est située sur la rive nord du fleuve Saint-Laurent, se distingue par son caractère maritime et son patrimoine naturel exceptionnel. Le marché immobilier des propriétés unifamiliales y reflète l'attrait grandissant pour cette région où se côtoient montagnes et fleuve, offrant un cadre de vie recherché.
Le parc résidentiel unifamilial de Saint-Siméon se compose principalement de maisons traditionnelles québécoises et de constructions plus récentes adaptées au climat maritime. On y trouve des propriétés offrant des vues panoramiques sur le fleuve ainsi que des résidences nichées dans un environnement forestier paisible, répondant à diverses attentes d'acquéreurs.
Le prix moyen des maisons unifamiliales à Saint-Siméon s'établit à 203 615 $, un positionnement attractif pour les premiers acheteurs. Le marché a totalisé 13 ventes au cours de la dernière année.
Avec un délai de vente moyen de 118 jours, les acheteurs disposent d'un bon pouvoir de négociation. À 91 % du prix demandé, les acheteurs bénéficient d'un pouvoir de négociation significatif.
Desservie par la route 138 qui longe le fleuve Saint-Laurent, Saint-Siméon bénéficie d'une accessibilité directe vers Baie-Saint-Paul et La Malbaie. La traversée maritime vers Rivière-du-Loup constitue un lien stratégique avec la rive sud, facilitant les déplacements régionaux et ajoutant à l'attrait du secteur.
La qualité de vie à Saint-Siméon repose sur sa tranquillité, son air marin vivifiant et sa proximité avec les attraits naturels de Charlevoix. Les résidents profitent d'un environnement propice aux activités de plein air, d'une communauté accueillante et d'un cadre préservé où nature et authenticité demeurent au cœur du quotidien.
Marché par type de maison unifamiliale
Le paysage immobilier de Saint-Siméon compte 3 types de maisons unifamiliales, offrant un choix adapté à différents profils d'acheteurs.
Les maisons à étages comptent 6 ventes au prix moyen de 267 500 $, un segment notable du marché local. Le délai de vente moyen est de 113 jours.
Avec 5 ventes et un prix moyen de 150 400 $, les maisons de plain-pied représentent un segment actif. Le délai de vente s'établit à 97 jours.
Moins répandues dans le secteur, les maisons à un étage et demi totalisent 1 vente pour un prix moyen de 140 000 $, avec un délai de 103 jours.
Maison à étages
6 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison de plain-pied
5 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à un étage et demi
1 vente (12 mois)Charme traditionnel québécois
Autres types de propriétés à Saint-Siméon
Le marché des unifamiliales
à Saint-Siméon
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 203 615 $, le marché des maisons unifamiliales à Saint-Siméon affiche une progression de 101 % sur un an. Un dynamisme remarquable qui confirme l'attrait du secteur.
On dénombre 13 transactions sur les 12 derniers mois. Ce volume modeste traduit un marché sélectif où chaque transaction compte.
Avec un délai moyen de 118 jours et un ratio de 91 %, le marché présente un équilibre sain entre acheteurs et vendeurs.
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Pourquoi investir à Saint-Siméon ?
Saint-Siméon séduit par son emplacement exceptionnel en bordure du fleuve Saint-Laurent, offrant des panoramas maritimes spectaculaires. Cette municipalité de Charlevoix-Est conjugue tranquillité rurale et richesse naturelle, idéale pour un cadre de vie paisible et ressourçant.
La municipalité bénéficie d'un accès direct à la route 138, facilitant les déplacements vers Baie-Saint-Paul et La Malbaie. Les services essentiels et les commodités de proximité répondent aux besoins quotidiens, tandis que la traversée maritime vers Rivière-du-Loup ajoute une connexion unique avec la Rive-Sud.
Investir dans l'immobilier à Saint-Siméon
Saint-Siméon offre des opportunités d'investissement intéressantes avec un prix moyen de 203 615 $ pour les propriétés unifamiliales. Le marché affiche une croissance soutenue de 101 et un délai de vente moyen de 118 jours, témoignant d'un équilibre favorable.
Les avantages d'investir à Saint-Siméon :
- •Prix d'entrée accessible comparativement aux grands centres urbains de la région
- •Croissance annuelle solide attestant d'une demande constante
- •Proximité du fleuve Saint-Laurent et attraits naturels régionaux
- •Potentiel de location saisonnière grâce au tourisme de Charlevoix
- •Communauté établie avec infrastructures essentielles en place
Les propriétés unifamiliales de Saint-Siméon représentent un investissement judicieux pour les acheteurs recherchant la tranquillité rurale tout en bénéficiant du dynamisme touristique de Charlevoix. Avec 13 transactions récentes et un ratio prix-demande de 91, le marché démontre une stabilité encourageante pour les investisseurs.