Marché des maisons unifamiliales à Saint-Urbain
Prix moyen de 305 400 $. 15 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 119 jours. Les unifamiliales se vendent à 91% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Saint-Urbain
Prix moyen de 305 400 $. 15 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 119 jours. Les unifamiliales se vendent à 91% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Saint-Urbain
Saint-Urbain, charmante municipalité de la Capitale-Nationale nichée aux portes de Charlevoix, offre un cadre de vie exceptionnel entre montagnes et nature préservée. Le marché immobilier des propriétés unifamiliales y connaît une dynamique soutenue, attirant les acquéreurs en quête de tranquillité et d'authenticité rurale.
Le parc immobilier se compose principalement de maisons unifamiliales au cachet champêtre, alliant charme traditionnel et rénovations modernes. On y trouve des propriétés sur vastes terrains boisés, des résidences ancestrales restaurées et des constructions récentes adaptées au climat montagnard. Cette diversité répond aux besoins variés des familles et retraités.
Le prix moyen des maisons unifamiliales à Saint-Urbain s'établit à 305 400 $, un positionnement attractif pour les premiers acheteurs. Le marché a totalisé 15 ventes au cours de la dernière année.
Avec un délai de vente moyen de 119 jours, les acheteurs disposent d'un bon pouvoir de négociation. Les propriétés se vendent à 91 % du prix demandé, offrant une marge de négociation appréciable aux acheteurs.
Située à proximité de la route 381 menant au Parc national des Grands-Jardins, la municipalité bénéficie d'un accès direct aux attraits naturels de Charlevoix. Les centres urbains de Baie-Saint-Paul et La Malbaie demeurent facilement accessibles pour les services essentiels. Cette position géographique privilégiée séduit les amateurs de plein air.
La qualité de vie exceptionnelle se manifeste par la proximité des sentiers de randonnée, des activités de plein air quatre saisons et d'une communauté accueillante. Les services de base sont disponibles localement, tandis que les commodités régionales restent à distance raisonnable. L'environnement naturel préservé constitue l'atout majeur du secteur.
Marché par type de maison unifamiliale
Le marché des maisons unifamiliales à Saint-Urbain se répartit en 3 catégories distinctes, chacune avec ses caractéristiques propres.
Les maisons à étages dominent le marché avec 8 ventes à un prix moyen de 323 500 $. Ce type de construction se vend en moyenne en 182 jours, confirmant son attrait auprès des acheteurs.
Les maisons à un étage et demi comptent 5 ventes au prix moyen de 291 600 $, un segment notable du marché local. Le délai de vente moyen est de 40 jours.
Avec 2 ventes, les maisons de plain-pied occupent un créneau spécialisé au prix moyen de 267 500 $. Le temps de vente moyen est de 64 jours.
Maison à étages
8 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison à un étage et demi
5 ventes (12 mois)Charme traditionnel québécois
Maison de plain-pied
2 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Autres types de propriétés à Saint-Urbain
Le marché des unifamiliales
à Saint-Urbain
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen des maisons unifamiliales à Saint-Urbain s'établit à 305 400 $, en hausse de 112 % par rapport à l'année précédente. Cette croissance soutenue témoigne d'un marché en pleine effervescence.
On dénombre 15 transactions sur les 12 derniers mois. Ce volume modeste traduit un marché sélectif où chaque transaction compte.
Le délai de vente moyen de 119 jours et le ratio de 91 % du prix demandé offrent un contexte équilibré. Les acheteurs disposent du temps nécessaire pour prendre une décision éclairée.
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Pourquoi investir à Saint-Urbain ?
Saint-Urbain séduit par son caractère champêtre authentique et sa proximité avec le parc national des Grands-Jardins. Cette municipalité de Charlevoix offre un cadre de vie paisible, entourée de montagnes et de forêts, idéale pour les amateurs de nature et de plein air qui recherchent la tranquillité.
La municipalité bénéficie d'un accès facilité par la route 381 et se situe à proximité de Baie-Saint-Paul, permettant de profiter des services essentiels tout en vivant dans un environnement naturel préservé. Les résidents apprécient l'équilibre entre sérénité rurale et commodités régionales accessibles.
Investir dans l'immobilier à Saint-Urbain
Saint-Urbain présente un potentiel d'investissement remarquable avec une croissance annuelle de 112, témoignant d'un marché en pleine expansion. Le prix moyen de 305 400 $ pour les propriétés unifamiliales offre des opportunités attractives dans cette municipalité de Charlevoix.
Les avantages d'investir à Saint-Urbain :
- •Croissance du marché soutenue reflétant l'attrait croissant de la région
- •Proximité du Parc national des Grands-Jardins et des attraits naturels
- •Demande stable avec 15 transactions sur la période analysée
- •Délai de vente de 119 jours permettant une négociation réfléchie
- •Prix atteignant 91 du prix demandé, indicateur d'un marché équilibré
L'emplacement stratégique de Saint-Urbain dans Charlevoix, combiné à son patrimoine naturel exceptionnel, en fait une destination prisée pour l'investissement résidentiel. La progression soutenue du marché immobilier local confirme le potentiel de cette municipalité pour les investisseurs avisés.