Marché des maisons unifamiliales à Sainte-Famille-de-l'Île-d'Orléans
Prix moyen de 436 250 $. 4 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 53 jours. Les unifamiliales se vendent à 99% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Sainte-Famille-de-l'Île-d'Orléans
Prix moyen de 436 250 $. 4 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 53 jours. Les unifamiliales se vendent à 99% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Sainte-Famille-de-l'Île-d'Orléans
Sainte-Famille-de-l'Île-d'Orléans incarne l'authenticité patrimoniale avec son riche héritage historique remontant aux premières heures de la Nouvelle-France. Cette municipalité insulaire offre un marché immobilier unifamilial unique, caractérisé par son environnement champêtre préservé et sa proximité avec la Capitale-Nationale. Les propriétés y reflètent un cachet distinctif recherché par les amateurs de tranquillité.
Le parc immobilier se compose principalement de résidences unifamiliales variées, allant des maisons ancestrales restaurées aux constructions contemporaines respectant l'architecture locale. Chaque propriété bénéficie généralement de vastes terrains offrant intimité et vues panoramiques sur le fleuve Saint-Laurent. L'offre limitée contribue à maintenir le caractère exclusif du secteur.
Le marché des maisons unifamiliales à Sainte-Famille-de-l'Île-d'Orléans affiche un prix moyen de 436 250 $, un positionnement abordable dans la région. On comptabilise 4 ventes au cours des 12 derniers mois.
Les propriétés se vendent en moyenne en 53 jours, offrant aux acheteurs un délai confortable pour négocier. À 99 % du prix affiché, vendeurs et acheteurs trouvent un terrain d'entente.
L'accès à Sainte-Famille s'effectue via le pont de l'Île-d'Orléans, reliant directement la municipalité à la rive nord et au réseau routier régional. Le chemin Royal traverse la localité, facilitant les déplacements entre les différents villages de l'île. La proximité de Québec permet aux résidents de profiter d'un environnement rural tout en conservant l'accès aux services urbains.
La qualité de vie exceptionnelle repose sur un cadre naturel préservé, des paysages agricoles authentiques et une communauté tissée serrée. Les services essentiels, commerces locaux et institutions éducatives répondent aux besoins quotidiens des familles. Les activités agrotouristiques, circuits patrimoniaux et productions artisanales enrichissent l'expérience résidentielle unique de cette destination prisée.
Marché par type de maison unifamiliale
À Sainte-Famille-de-l'Île-d'Orléans, les maisons unifamiliales se déclinent en 3 types de construction offrant des options variées aux acheteurs.
Segment significatif du marché, les maisons de plain-pied affichent 2 ventes pour un prix moyen de 400 000 $, avec un délai de vente de 30 jours.
Les maisons à étages occupent une place importante avec 2 ventes à un prix moyen de 475 000 $. Le délai de vente moyen est de 46 jours.
Les maisons à un étage et demi comptent 1 vente au prix moyen de 345 000 $, un segment notable du marché local. Le délai de vente moyen est de 62 jours.
Maison de plain-pied
2 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à étages
2 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison à un étage et demi
1 vente (12 mois)Charme traditionnel québécois
Autres types de propriétés à Sainte-Famille-de-l'Île-d'Orléans
Le marché des unifamiliales
à Sainte-Famille-de-l'Île-d'Orléans
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 436 250 $ et une hausse de 6 %, le marché des maisons unifamiliales à Sainte-Famille-de-l'Île-d'Orléans poursuit sa progression régulière.
On dénombre 4 transactions sur les 12 derniers mois. Ce volume modeste traduit un marché sélectif où chaque transaction compte.
Le délai de vente moyen de 53 jours et le ratio de 99 % du prix demandé offrent un contexte équilibré. Les acheteurs disposent du temps nécessaire pour prendre une décision éclairée.
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Pourquoi investir à Sainte-Famille-de-l'Île-d'Orléans ?
Sainte-Famille-de-l'Île-d'Orléans séduit par son riche patrimoine fondé en 1666, figurant parmi les plus anciennes paroisses du Québec. Son architecture préservée et son cadre champêtre exceptionnel offrent une qualité de vie unique, entre histoire et tranquillité, tout en profitant de la proximité de Québec.
Le secteur bénéficie d'un accès direct par la route 368 qui ceinture l'île, facilitant les déplacements vers les services essentiels. Les propriétés unifamiliales y affichent un prix moyen de {avg_price}, reflétant le caractère distinctif et recherché de ce milieu de vie patrimonial prisé des familles.
Investir dans l'immobilier à Sainte-Famille-de-l'Île-d'Orléans
Sainte-Famille-de-l'Île-d'Orléans présente un marché résidentiel distinctif avec un prix moyen de 436 250 $. Malgré une correction marquée de 6, cette municipalité historique de l'île offre des perspectives intéressantes pour les investisseurs avisés.
Les avantages d'investir à Sainte-Famille-de-l'Île-d'Orléans :
- •Patrimoine architectural préservé rehaussant la valeur patrimoniale des propriétés
- •Cadre champêtre recherché à proximité de Québec et des services urbains
- •Délai de vente de 53 jours permettant une négociation stratégique
- •Prix obtenus à 99 du demandé favorisant les acquisitions avantageuses
- •Secteur touristique dynamique générant un attrait constant pour la région
Le marché actuel reflète une phase d'ajustement créant des opportunités d'acquisition dans ce milieu patrimonial unique. Avec 4 transactions récentes, Sainte-Famille demeure une option distinctive pour les investisseurs recherchant un emplacement d'exception sur l'Île d'Orléans.
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