Marché des maisons unifamiliales à Notre-Dame-de-Ham
Prix moyen de 234 490 $. 10 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les unifamiliales se vendent à 97% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Notre-Dame-de-Ham
Prix moyen de 234 490 $. 10 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les unifamiliales se vendent à 97% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Notre-Dame-de-Ham
Notre-Dame-de-Ham, municipalité paisible du Centre-du-Québec, se distingue par son caractère rural authentique et son environnement champêtre. Le marché immobilier résidentiel unifamilial y connaît une dynamique soutenue, portée par l'attrait grandissant pour les secteurs campagnards offrant tranquillité et proximité de la nature.
Le parc immobilier unifamilial de Notre-Dame-de-Ham se compose principalement de résidences campagnardes et de propriétés sur grands terrains. On y trouve des maisons traditionnelles québécoises, des bungalows spacieux et des constructions récentes répondant aux besoins des familles recherchant l'espace et le calme rural.
Avec un prix moyen de 234 490 $, les maisons unifamiliales à Notre-Dame-de-Ham offrent une porte d'entrée intéressante pour les acheteurs. Le secteur a enregistré 10 ventes sur les 12 derniers mois.
Avec un délai de vente moyen de 21 jours, le marché offre un équilibre entre offre et demande. À 97 % du prix affiché, vendeurs et acheteurs trouvent un terrain d'entente.
Située dans la MRC d'Arthabaska, Notre-Dame-de-Ham bénéficie d'un accès routier facilitant les déplacements vers les centres régionaux. La proximité des axes routiers permet de rejoindre aisément les villes environnantes tout en préservant le caractère champêtre et l'atmosphère villageoise recherchée par les résidents.
La qualité de vie à Notre-Dame-de-Ham repose sur la quiétude rurale et le sentiment de communauté. Les résidents apprécient les grands espaces, l'air pur et le rythme de vie paisible, tout en ayant accès aux services essentiels des municipalités avoisinantes pour répondre à leurs besoins quotidiens.
Marché par type de maison unifamiliale
Le paysage immobilier de Notre-Dame-de-Ham compte 3 types de maisons unifamiliales, offrant un choix adapté à différents profils d'acheteurs.
Catégorie phare du secteur, les maisons de plain-pied totalisent 7 ventes pour un prix moyen de 261 786 $. Le délai de vente moyen de 28 jours souligne la forte demande.
Les maisons à étages occupent une place importante avec 2 ventes à un prix moyen de 171 250 $. Le délai de vente moyen est de 7 jours.
Les maisons à un étage et demi représentent un segment restreint avec 1 vente au prix moyen de 169 900 $. Le délai de vente de 2 jours reflète ce marché ciblé.
Maison de plain-pied
7 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à étages
2 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison à un étage et demi
1 vente (12 mois)Charme traditionnel québécois
Le marché des unifamiliales
à Notre-Dame-de-Ham
Prix, tendances et perspectives
À 234 490 $ en moyenne, le marché des maisons unifamiliales à Notre-Dame-de-Ham connaît une hausse significative de 47 %. L'élan haussier traduit la confiance des acheteurs.
Le marché enregistre 10 transactions au cours des 12 derniers mois, un volume limité qui caractérise un secteur de niche. La rareté des offres peut créer des opportunités pour les vendeurs.
Les propriétés se vendent en 21 jours en moyenne, à 97 % du prix affiché. Un rythme qui favorise des transactions réfléchies.
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Pourquoi investir à Notre-Dame-de-Ham ?
Notre-Dame-de-Ham offre un cadre de vie paisible au cœur du Centre-du-Québec, idéal pour les familles recherchant la tranquillité rurale. Cette municipalité de près de 500 habitants combine charme champêtre et proximité des services régionaux, créant un équilibre parfait entre nature et commodités.
Stratégiquement située dans la MRC d'Arthabaska, la municipalité bénéficie d'un accès facile aux centres urbains avoisinants comme Victoriaville. Les résidents profitent d'un environnement sécuritaire, d'espaces verts généreux et d'une communauté accueillante, parfaits pour l'établissement durable d'une famille.
Investir dans l'immobilier à Notre-Dame-de-Ham
Notre-Dame-de-Ham offre des opportunités d'investissement attractives dans l'unifamiliale avec un prix moyen de 234 490 $. Le marché dynamique affiche une croissance annuelle de 47, témoignant d'un secteur en pleine expansion.
Les avantages d'investir à Notre-Dame-de-Ham :
- •Prix d'entrée accessible comparé aux grands centres urbains du Québec
- •Ventes rapides avec un délai moyen de 21 jours sur le marché
- •Appréciation soutenue favorisant le rendement à moyen et long terme
- •Ratio prix-demandé de 97 indiquant un marché équilibré et prévisible
- •Potentiel de croissance dans une municipalité du Centre-du-Québec en développement
Avec 10 transactions récentes, le marché de l'unifamiliale à Notre-Dame-de-Ham démontre une activité stable et prometteuse. Les investisseurs peuvent profiter d'une combinaison favorable entre accessibilité financière et perspectives de valorisation intéressantes dans cette municipalité du Centre-du-Québec.