Marché des maisons unifamiliales à Saint-Albert
Prix moyen de 393 262 $. 13 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 12 jours. Les unifamiliales se vendent à 103% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Saint-Albert
Prix moyen de 393 262 $. 13 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 12 jours. Les unifamiliales se vendent à 103% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Saint-Albert
Saint-Albert, municipalité du Centre-du-Québec fondée au XIXe siècle, déploie son charme rural aux abords de la rivière Bulstrode. Ce paisible secteur agricole attire désormais une clientèle en quête d'authenticité et de tranquillité. Le marché immobilier unifamilial y connaît un dynamisme soutenu, porté par l'attrait croissant pour les milieux de vie champêtres.
Les propriétés unifamiliales dominent le paysage résidentiel avec des maisons traditionnelles sur vastes terrains et des constructions récentes adaptées aux besoins contemporains. L'offre diversifiée inclut des résidences campagnardes patrimoniales et des bungalows modernes, répondant aux attentes variées des acheteurs. Cette mixité architecturale confère au territoire un caractère distinctif apprécié des familles.
Saint-Albert offre un rapport qualité-prix intéressant pour les maisons unifamiliales, avec un prix moyen de 393 262 $ et 13 ventes sur la dernière année.
Les propriétés se vendent en moyenne en 12 jours, confirmant un marché dynamique. À 103 % du prix affiché, le marché penche légèrement en faveur des vendeurs.
Située à proximité des principaux axes routiers du Centre-du-Québec, Saint-Albert bénéficie d'une accessibilité facilitée vers les pôles urbains régionaux. Les routes rurales bien entretenues relient les différents secteurs résidentiels aux services essentiels. Cette configuration territoriale séduit particulièrement les familles recherchant l'équilibre entre tranquillité champêtre et commodités urbaines accessibles.
La qualité de vie exceptionnelle repose sur un environnement naturel préservé et une forte cohésion communautaire. Les services de proximité répondent aux besoins quotidiens tandis que les espaces verts invitent aux activités de plein air. Ce milieu de vie paisible attire des acheteurs privilégiant l'harmonie entre nature, convivialité et accessibilité.
Marché par type de maison unifamiliale
Le paysage immobilier de Saint-Albert compte 3 types de maisons unifamiliales, offrant un choix adapté à différents profils d'acheteurs.
Catégorie phare du secteur, les maisons de plain-pied totalisent 8 ventes pour un prix moyen de 388 425 $. Le délai de vente moyen de 12 jours souligne la forte demande.
Les maisons à étages occupent une place importante avec 3 ventes à un prix moyen de 560 000 $. Le délai de vente moyen est de 19 jours.
Les maisons à un étage et demi représentent un segment restreint avec 1 vente au prix moyen de 125 000 $. Le délai de vente de 3 jours reflète ce marché ciblé.
Maison de plain-pied
8 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à étages
3 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison à un étage et demi
1 vente (12 mois)Charme traditionnel québécois
Le marché des unifamiliales
à Saint-Albert
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 393 262 $, le marché des maisons unifamiliales à Saint-Albert affiche une progression de 27 % sur un an. Un dynamisme remarquable qui confirme l'attrait du secteur.
On dénombre 13 transactions sur les 12 derniers mois. Ce volume modeste traduit un marché sélectif où chaque transaction compte.
Un délai de vente moyen de 12 jours et un ratio de 103 % du prix demandé confirment un marché où la demande surpasse nettement l'offre. Les acheteurs doivent se positionner rapidement.
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Pourquoi investir à Saint-Albert ?
Saint-Albert, municipalité du Centre-du-Québec fondée en 1857, offre un cadre de vie champêtre authentique où la tranquillité règne. Son caractère agricole traditionnel et sa proximité avec la rivière Bécancour créent un environnement naturel propice aux familles recherchant un équilibre entre calme rural et commodités modernes.
Stratégiquement située entre Victoriaville et Plessisville, Saint-Albert bénéficie d'un accès facile aux services régionaux tout en préservant son atmosphère paisible. Les infrastructures locales répondent aux besoins quotidiens des résidents, tandis que la forte demande immobilière témoigne de l'attractivité croissante de ce secteur prisé du Centre-du-Québec.
Investir dans l'immobilier à Saint-Albert
Saint-Albert présente des opportunités remarquables pour l'investissement en propriétés unifamiliales. Avec un prix moyen de 393 262 $ et une croissance exceptionnelle de 27, ce marché du Centre-du-Québec attire les investisseurs avisés.
Les avantages d'investir à Saint-Albert :
- •Croissance annuelle impressionnante témoignant d'un marché en pleine expansion
- •Délai de vente rapide de 12 jours facilitant la liquidité
- •Prix atteignant 103 du demandé, preuve d'une forte demande
- •Cadre champêtre recherché combinant tranquillité et accessibilité régionale
- •Potentiel d'appréciation soutenu dans une municipalité en développement
Le dynamisme du marché unifamilial à Saint-Albert, confirmé par 13 transactions récentes, offre un potentiel de rendement attrayant. Les investisseurs bénéficient d'un secteur en croissance avec des conditions de vente favorables et une valorisation constante.