Marché des maisons unifamiliales à Saint-François-du-Lac
Prix moyen de 337 950 $. 22 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 54 jours. Les unifamiliales se vendent à 97% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Saint-François-du-Lac
Prix moyen de 337 950 $. 22 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 54 jours. Les unifamiliales se vendent à 97% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Saint-François-du-Lac
Saint-François-du-Lac, municipalité historique du Centre-du-Québec située au bord du lac Saint-Pierre, possède un riche patrimoine culturel et religieux remontant à l'époque de la Nouvelle-France. Le marché immobilier unifamilial y affiche une dynamique intéressante, combinant charme champêtre et accessibilité résidentielle pour les familles recherchant la tranquillité.
Le parc résidentiel se compose principalement de propriétés unifamiliales établies sur de généreux terrains, offrant un cadre de vie paisible et spacieux. Les maisons traditionnelles côtoient des constructions plus contemporaines, créant une diversité architecturale qui répond aux différents besoins des acheteurs. Les résidences bénéficient généralement d'un environnement champêtre et d'une proximité avec le fleuve.
Saint-François-du-Lac présente un marché des maisons unifamiliales accessible, avec un prix moyen de 337 950 $ et 22 ventes enregistrées sur 12 mois.
Avec un délai de vente moyen de 54 jours, les acheteurs disposent d'un bon pouvoir de négociation. Les propriétés se vendent à 97 % du prix demandé, offrant une marge de négociation appréciable aux acheteurs.
La municipalité bénéficie d'un accès routier pratique via la route régionale, facilitant les déplacements vers les centres urbains du Centre-du-Québec. La localisation stratégique entre Sorel-Tracy et Nicolet permet aux résidents de profiter d'un cadre rural tout en conservant un accès raisonnable aux services et commerces. Le caractère insulaire du territoire confère une atmosphère unique et recherchée.
La qualité de vie à Saint-François-du-Lac repose sur son environnement naturel exceptionnel et sa proximité avec le lac Saint-Pierre, reconnu réserve de la biosphère par l'UNESCO. Les résidents profitent d'un milieu de vie paisible, d'activités de plein air variées et d'une communauté chaleureuse. Les services essentiels et institutions locales contribuent au caractère autonome et convivial de cette municipalité riveraine.
Marché par type de maison unifamiliale
Le marché des maisons unifamiliales à Saint-François-du-Lac se répartit en 3 catégories distinctes, chacune avec ses caractéristiques propres.
Les maisons de plain-pied dominent le marché avec 12 ventes à un prix moyen de 336 708 $. Ce type de construction se vend en moyenne en 22 jours, confirmant son attrait auprès des acheteurs.
Segment significatif du marché, les maisons à étages affichent 5 ventes pour un prix moyen de 325 700 $, avec un délai de vente de 142 jours.
Avec 5 ventes et un prix moyen de 353 180 $, les maisons à un étage et demi représentent un segment actif. Le délai de vente s'établit à 43 jours.
Maison de plain-pied
12 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à étages
5 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison à un étage et demi
5 ventes (12 mois)Charme traditionnel québécois
Autres types de propriétés à Saint-François-du-Lac
Le marché des unifamiliales
à Saint-François-du-Lac
Prix, tendances et perspectives
À 337 950 $ en moyenne, le marché des maisons unifamiliales à Saint-François-du-Lac connaît une correction de 30 %. Ce repositionnement pourrait favoriser l'entrée de nouveaux acheteurs.
On dénombre 22 transactions sur les 12 derniers mois. Ce volume modeste traduit un marché sélectif où chaque transaction compte.
Le délai de vente moyen de 54 jours et le ratio de 97 % du prix demandé offrent un contexte équilibré. Les acheteurs disposent du temps nécessaire pour prendre une décision éclairée.
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Pourquoi investir à Saint-François-du-Lac ?
Saint-François-du-Lac séduit par son riche patrimoine historique et son cadre paisible en bordure du lac Saint-Pierre. Cette municipalité du Centre-du-Québec offre un environnement de vie tranquille, idéal pour les familles recherchant la quiétude d'un milieu rural tout en profitant d'une communauté chaleureuse.
Les résidents bénéficient d'un accès pratique à la route 132 et aux services essentiels des municipalités voisines. La proximité avec Pierreville et Nicolet facilite l'accès aux commerces, institutions scolaires et services de santé. Ce cadre champêtre conjugue harmonieusement authenticité rurale et commodités modernes.
Investir dans l'immobilier à Saint-François-du-Lac
Saint-François-du-Lac présente un marché unifamilial accessible avec un prix moyen de 337 950 $ et un délai de vente de 54 jours. Cette municipalité du Centre-du-Québec offre des opportunités intéressantes pour les investisseurs recherchant la stabilité.
Les avantages d'investir à Saint-François-du-Lac :
- •Prix d'entrée abordable comparativement aux grands centres urbains québécois
- •Proximité du lac Saint-Pierre et attrait naturel pour locataires familiaux
- •Secteur tranquille prisé pour qualité de vie et environnement champêtre
- •Ratio 97 reflétant des négociations équilibrées entre parties
- •Potentiel locatif saisonnier grâce au patrimoine historique et paysages riverains
Avec 22 transactions récentes, le marché démontre une activité constante malgré l'ajustement de -30. Les investisseurs avisés y trouvent des propriétés à valeur patrimoniale dans un cadre recherché pour sa tranquillité rurale.