Marché des maisons unifamiliales à Berthier-sur-Mer
Prix moyen de 368 520 $. 25 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 50 jours. Les unifamiliales se vendent à 98% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Berthier-sur-Mer
Prix moyen de 368 520 $. 25 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 50 jours. Les unifamiliales se vendent à 98% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Berthier-sur-Mer
Berthier-sur-Mer, municipalité pittoresque de la région de Chaudière-Appalaches, se déploie majestueusement le long du fleuve Saint-Laurent. Riche d'un patrimoine maritime et agricole façonné au fil des siècles, cette communauté offre un cadre de vie paisible prisé des acquéreurs recherchant authenticité et quiétude. Le marché immobilier des propriétés unifamiliales y affiche une stabilité rassurante pour les familles et investisseurs.
Le parc résidentiel de Berthier-sur-Mer se compose principalement de maisons unifamiliales traditionnelles, plusieurs arborant un cachet patrimonial distinctif. On y trouve également des propriétés contemporaines dotées de vastes terrains, ainsi que des résidences riveraines offrant des perspectives remarquables sur le fleuve. Cette diversité architecturale séduit autant les premiers acheteurs que ceux en quête de propriétés de caractère.
Berthier-sur-Mer offre un rapport qualité-prix intéressant pour les maisons unifamiliales, avec un prix moyen de 368 520 $ et 25 ventes sur la dernière année.
Le délai de vente moyen de 50 jours indique un marché favorable aux acheteurs. Le ratio vente/demande de 98 % témoigne d'un équilibre entre acheteurs et vendeurs.
La municipalité bénéficie d'un accès direct à la route 132, facilitant les déplacements vers Montmagny et Lévis. Sa position stratégique en bordure du fleuve confère un caractère distinctif à plusieurs secteurs résidentiels. Les différents hameaux composant le territoire offrent chacun une ambiance particulière, entre vocation agricole et proximité fluviale.
Berthier-sur-Mer conjugue tranquillité champêtre et services essentiels de proximité, créant un environnement familial recherché. La communauté active, les espaces naturels généreux et l'accès au fleuve enrichissent considérablement la qualité de vie quotidienne. Ce milieu de vie équilibré attire particulièrement les familles désirant s'établir dans un cadre authentique et ressourçant.
Marché par type de maison unifamiliale
Le paysage immobilier de Berthier-sur-Mer compte 3 types de maisons unifamiliales, offrant un choix adapté à différents profils d'acheteurs.
Segment significatif du marché, les maisons à étages affichent 12 ventes pour un prix moyen de 402 583 $, avec un délai de vente de 61 jours.
Les maisons de plain-pied occupent une place importante avec 11 ventes à un prix moyen de 357 455 $. Le délai de vente moyen est de 30 jours.
Les maisons à un étage et demi représentent un segment restreint avec 1 vente au prix moyen de 285 000 $. Le délai de vente de 5 jours reflète ce marché ciblé.
Maison à étages
12 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison de plain-pied
11 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à un étage et demi
1 vente (12 mois)Charme traditionnel québécois
Autres types de propriétés à Berthier-sur-Mer
Le marché des unifamiliales
à Berthier-sur-Mer
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 368 520 $ et un recul de 2 %, le marché des maisons unifamiliales à Berthier-sur-Mer offre un contexte favorable à la négociation.
Le marché enregistre 25 transactions au cours des 12 derniers mois, un volume limité qui caractérise un secteur de niche. La rareté des offres peut créer des opportunités pour les vendeurs.
Avec un délai moyen de 50 jours et un ratio de 98 %, le marché présente un équilibre sain entre acheteurs et vendeurs.
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Pourquoi investir à Berthier-sur-Mer ?
Berthier-sur-Mer séduit par son caractère maritime authentique et son patrimoine historique remarquable. Village situé en bordure du fleuve Saint-Laurent, il offre un cadre de vie paisible où nature et histoire se conjuguent harmonieusement pour créer un environnement résidentiel unique.
La municipalité bénéficie d'une accessibilité avantageuse via la route 132, facilitant les déplacements vers Montmagny et Lévis. Les résidents profitent d'une qualité de vie exceptionnelle alliant tranquillité champêtre, proximité des services essentiels et accès privilégié aux berges du fleuve.
Investir dans l'immobilier à Berthier-sur-Mer
Berthier-sur-Mer offre des opportunités d'investissement attrayantes dans l'unifamiliale avec un prix moyen de 368 520 $. Le marché enregistre 25 transactions et un délai de vente de 50 jours, témoignant d'une dynamique immobilière équilibrée.
Les avantages d'investir à Berthier-sur-Mer :
- •Milieu riverain recherché le long du fleuve Saint-Laurent
- •Prix d'entrée accessible dans Chaudière-Appalaches
- •Communauté à taille humaine avec services de proximité
- •Proximité de Montmagny et des infrastructures régionales
- •Potentiel de valorisation dans un secteur patrimonial
Avec des transactions conclues à 98 du prix demandé, Berthier-sur-Mer démontre un marché réaliste et transparent. La municipalité conjugue l'attrait du bord de mer avec la stabilité d'une communauté établie, créant des conditions favorables pour les investisseurs recherchant une propriété unifamiliale.