Marché des maisons unifamiliales à Kinnear's Mills
Prix moyen de 305 667 $. 3 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 5 jours. Les unifamiliales se vendent à 103% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Kinnear's Mills
Prix moyen de 305 667 $. 3 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 5 jours. Les unifamiliales se vendent à 103% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Kinnear's Mills
Kinnear's Mills, municipalité de village située dans la MRC des Appalaches en Chaudière-Appalaches, se distingue par son patrimoine anglophone et son caractère rural authentique. Fondée au XIXe siècle, cette localité offre un marché immobilier résidentiel paisible, prisé par ceux recherchant la tranquillité champêtre.
Le parc immobilier unifamilial de Kinnear's Mills se compose principalement de propriétés de style campagnard, adaptées à la vie rurale. Les résidences offrent généralement de grands terrains, permettant jardinage et activités extérieures. Cette configuration séduit les familles et retraités en quête d'espace et de nature.
Le prix moyen des maisons unifamiliales à Kinnear's Mills s'établit à 305 667 $, un positionnement attractif pour les premiers acheteurs. Le marché a totalisé 3 ventes au cours de la dernière année.
Les propriétés se vendent en moyenne en 5 jours, signe d'un marché extrêmement réactif. À 103 % du prix affiché, le marché penche légèrement en faveur des vendeurs.
La municipalité bénéficie d'un accès routier vers les centres régionaux, facilitant les déplacements vers Thetford Mines et les autres localités avoisinantes. Son cadre rural garantit un environnement calme, éloigné des zones urbaines denses. Cette accessibilité modérée convient aux personnes valorisant l'isolement relatif.
Kinnear's Mills propose une qualité de vie axée sur la nature et la sérénité, avec un mode de vie communautaire typique des villages québécois. Les services essentiels sont disponibles dans les municipalités voisines, tandis que le secteur offre proximité avec les espaces naturels et les attraits régionaux de Chaudière-Appalaches.
Marché par type de maison unifamiliale
Le marché des maisons unifamiliales à Kinnear's Mills se divise en 2 catégories distinctes.
Avec 2 ventes, les maisons de plain-pied représentent le segment dominant à un prix moyen de 256 000 $. Elles trouvent preneur en 2 jours en moyenne.
Segment significatif du marché, les maisons à un étage et demi affichent 1 vente pour un prix moyen de 405 000 $, avec un délai de vente de 10 jours.
Maison de plain-pied
2 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à un étage et demi
1 vente (12 mois)Charme traditionnel québécois
Le marché des unifamiliales
à Kinnear's Mills
Prix, tendances et perspectives
À 305 667 $ en moyenne, le marché des maisons unifamiliales à Kinnear's Mills connaît une correction de 37 %. Ce repositionnement pourrait favoriser l'entrée de nouveaux acheteurs.
Le marché enregistre 3 transactions au cours des 12 derniers mois, un volume limité qui caractérise un secteur de niche. La rareté des offres peut créer des opportunités pour les vendeurs.
Avec un délai moyen de 5 jours et un ratio vente/demande de 103 %, le marché se caractérise par une forte pression à la hausse. La rapidité d'exécution est un atout pour les acheteurs.
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Pourquoi investir à Kinnear's Mills ?
Kinnear's Mills offre un cadre de vie paisible au cœur de Chaudière-Appalaches, où l'authenticité d'un village historique rencontre la tranquillité des paysages appalachiens. Cette municipalité de caractère séduit par son atmosphère champêtre et sa communauté accueillante, idéale pour les familles recherchant un environnement serein loin de l'effervescence urbaine.
Stratégiquement située dans la région de Chaudière-Appalaches, la municipalité bénéficie d'un accès aux services essentiels tout en préservant son caractère rural. La proximité des centres régionaux permet de combiner qualité de vie champêtre et commodités pratiques, un équilibre recherché par de nombreux acheteurs.
Investir dans l'immobilier à Kinnear's Mills
Kinnear's Mills présente un marché unifamilial accessible avec un prix moyen de 305 667 $, idéal pour les investisseurs recherchant des propriétés à potentiel dans Chaudière-Appalaches. La rapidité des transactions, avec seulement 5 jours en moyenne, témoigne d'un intérêt constant.
Les avantages d'investir à Kinnear's Mills :
- •Prix d'entrée avantageux comparé aux grands centres urbains régionaux
- •Liquidité exceptionnelle avec des délais de vente parmi les plus courts
- •Cadre champêtre prisé des acheteurs recherchant la tranquillité
- •Proximité des services de la MRC des Appalaches
- •Patrimoine historique distinctif attirant une clientèle spécifique
Le secteur unifamilial de Kinnear's Mills offre des opportunités pour investisseurs patients privilégiant la qualité de vie rurale. Malgré un ajustement de marché récent, le ratio de 103 du prix demandé confirme une négociation équilibrée entre acheteurs et vendeurs.