Marché des maisons unifamiliales à La Durantaye
Prix moyen de 286 423 $. 19 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 85 jours. Les unifamiliales se vendent à 98% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à La Durantaye
Prix moyen de 286 423 $. 19 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 85 jours. Les unifamiliales se vendent à 98% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à La Durantaye
La Durantaye, municipalité de la région de Chaudière-Appalaches, tire son nom du seigneur Olivier Morel de La Durantaye qui reçut cette seigneurie au dix-septième siècle. Ce village au riche patrimoine historique attire aujourd'hui une clientèle cherchant la tranquillité rurale à proximité des services urbains. Le marché des propriétés unifamiliales y reflète un équilibre entre accessibilité et qualité de vie champêtre.
Le parc immobilier de La Durantaye se compose principalement de maisons unifamiliales offrant des terrains généreux et une intimité recherchée. On y trouve des constructions traditionnelles québécoises ainsi que des résidences plus récentes adaptées aux besoins contemporains. Cette diversité architecturale permet aux acheteurs de choisir entre le charme patrimonial et le confort moderne.
À 286 423 $ en moyenne, La Durantaye se distingue par l'accessibilité de son marché des maisons unifamiliales. L'activité transactionnelle s'élève à 19 ventes sur la dernière année.
Les propriétés se vendent en moyenne en 85 jours, offrant aux acheteurs un délai confortable pour négocier. Le ratio vente/demande de 98 % témoigne d'un équilibre entre acheteurs et vendeurs.
Située le long de l'autoroute Jean-Lesage, La Durantaye bénéficie d'un accès rapide vers Québec et Lévis tout en conservant son caractère champêtre. La proximité des services de Bellechasse et de Montmagny facilite le quotidien des résidents. Cette localisation stratégique en fait un choix prisé pour ceux qui travaillent en ville mais privilégient la vie rurale.
La qualité de vie à La Durantaye repose sur un environnement paisible, des paysages agricoles préservés et une communauté accueillante. Les familles apprécient la sécurité du milieu rural et la proximité de la nature pour les activités de plein air. Les services essentiels et commerces de proximité complètent l'offre pour un quotidien confortable et équilibré.
Marché par type de maison unifamiliale
À La Durantaye, les maisons unifamiliales se déclinent en 3 types de construction offrant des options variées aux acheteurs.
Segment significatif du marché, les maisons de plain-pied affichent 9 ventes pour un prix moyen de 330 283 $, avec un délai de vente de 19 jours.
Les maisons à étages occupent une place importante avec 7 ventes à un prix moyen de 268 357 $. Le délai de vente moyen est de 157 jours.
Les maisons à un étage et demi représentent un segment restreint avec 1 vente au prix moyen de 249 000 $. Le délai de vente de 258 jours reflète ce marché ciblé.
Maison de plain-pied
9 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à étages
7 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison à un étage et demi
1 vente (12 mois)Charme traditionnel québécois
Autres types de propriétés à La Durantaye
Le marché des unifamiliales
à La Durantaye
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 286 423 $ et un recul de 48 %, le marché des maisons unifamiliales à La Durantaye offre un contexte favorable à la négociation.
Avec 19 transactions sur la dernière année, l'activité reste ciblée dans ce segment. Ce volume restreint reflète un marché spécialisé.
Le délai de vente moyen de 85 jours et le ratio de 98 % du prix demandé offrent un contexte équilibré. Les acheteurs disposent du temps nécessaire pour prendre une décision éclairée.
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Pourquoi investir à La Durantaye ?
La Durantaye, municipalité de la MRC de Bellechasse en Chaudière-Appalaches, offre un cadre de vie champêtre authentique. Son patrimoine historique et sa proximité du fleuve Saint-Laurent séduisent les familles recherchant tranquillité et nature, tout en conservant un accès aux services régionaux.
Située à proximité de l'autoroute 20, La Durantaye facilite les déplacements vers Québec et Lévis. La municipalité propose les services essentiels et un environnement sécuritaire idéal pour élever une famille, avec des coûts d'habitation avantageux comparativement aux grands centres urbains.
Investir dans l'immobilier à La Durantaye
Le marché des propriétés unifamiliales à La Durantaye présente des opportunités intéressantes avec un prix moyen de 286 423 $. L'ajustement de marché observé avec -48 crée des conditions favorables pour les acheteurs avisés.
Les avantages d'investir à La Durantaye :
- •Prix d'entrée accessible dans la région de Chaudière-Appalaches
- •Délai de vente de 85 jours permettant une négociation réfléchie
- •Cadre champêtre prisé avec proximité du fleuve Saint-Laurent
- •Communauté établie offrant qualité de vie familiale
- •Potentiel de valorisation à moyen terme dans ce secteur rural
Avec 19 transactions récentes et un ratio prix-demandé de 98, La Durantaye offre un marché équilibré. Les investisseurs recherchant des propriétés abordables dans un environnement rural authentique y trouveront des occasions stratégiques.