Marché des maisons unifamiliales à Lac-Etchemin
Prix moyen de 285 819 $. 54 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 46 jours. Les unifamiliales se vendent à 98% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Lac-Etchemin
Prix moyen de 285 819 $. 54 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 46 jours. Les unifamiliales se vendent à 98% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Lac-Etchemin
Lac-Etchemin, municipalité nichée au cœur de la région de Chaudière-Appalaches, se distingue par son environnement naturel et son cadre de vie paisible. Le marché immobilier des propriétés unifamiliales y affiche une vitalité remarquable, attirant les familles et les jeunes professionnels en quête d'authenticité.
Le parc immobilier se compose principalement de maisons unifamiliales offrant une belle diversité architecturale. Des résidences récentes côtoient des propriétés plus traditionnelles, répondant aux besoins variés des acheteurs. Cette mixité crée un environnement résidentiel équilibré et attrayant.
Le prix moyen des maisons unifamiliales à Lac-Etchemin s'établit à 285 819 $, un positionnement attractif pour les premiers acheteurs. Le marché a totalisé 54 ventes au cours de la dernière année.
Le délai de vente moyen de 46 jours indique un marché favorable aux acheteurs. Les propriétés se vendent à 98 % du prix demandé, signe d'un marché bien équilibré.
La municipalité bénéficie d'une accessibilité facilitée par les principales routes régionales qui la relient aux centres urbains environnants. Les différents secteurs résidentiels offrent des ambiances distinctes, du cœur villageois animé aux zones périphériques plus tranquilles. Cette configuration géographique permet à chacun de trouver l'emplacement idéal.
Lac-Etchemin propose une qualité de vie appréciable avec ses services de proximité, ses établissements scolaires et ses installations récréatives. Le territoire offre un accès privilégié à la nature, aux activités de plein air et aux plans d'eau. Cette combinaison d'attraits en fait un secteur recherché pour l'établissement familial.
Marché par type de maison unifamiliale
Le paysage immobilier de Lac-Etchemin compte 4 types de maisons unifamiliales, offrant un choix adapté à différents profils d'acheteurs.
Les maisons à étages comptent 20 ventes au prix moyen de 299 060 $, un segment notable du marché local. Le délai de vente moyen est de 45 jours.
Avec 15 ventes et un prix moyen de 302 233 $, les maisons de plain-pied représentent un segment actif. Le délai de vente s'établit à 39 jours.
Segment significatif du marché, les maisons à un étage et demi affichent 14 ventes pour un prix moyen de 256 179 $, avec un délai de vente de 31 jours.
Les maisons à paliers multiples constituent un segment de niche avec 5 ventes à un prix moyen de 266 600 $. Le délai de vente moyen atteint 95 jours.
Maison à étages
20 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison de plain-pied
15 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à un étage et demi
14 ventes (12 mois)Charme traditionnel québécois
Maison à paliers multiples
5 ventes (12 mois)Architecture moderne avec espaces distincts
Autres types de propriétés à Lac-Etchemin
Le marché des unifamiliales
à Lac-Etchemin
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen des maisons unifamiliales à Lac-Etchemin s'établit à 285 819 $, en recul de 39 % par rapport à l'année précédente. Un ajustement qui peut représenter une opportunité pour les acheteurs.
Avec 54 transactions sur la dernière année, l'activité transactionnelle reste soutenue dans ce segment. Un rythme qui permet un marché ordonné.
Les propriétés se vendent en 46 jours en moyenne, à 98 % du prix affiché. Un rythme qui favorise des transactions réfléchies.
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Pourquoi investir à Lac-Etchemin ?
Lac-Etchemin séduit par son cadre naturel exceptionnel en Chaudière-Appalaches, où la vie au bord du lac se conjugue avec une riche histoire locale. Cette municipalité offre une qualité de vie remarquable, alliant tranquillité et esprit communautaire, idéale pour les familles recherchant un environnement paisible.
La ville dispose d'infrastructures complètes incluant écoles, commerces de proximité et services essentiels. Son accessibilité routière facilite les déplacements vers les centres régionaux, tandis que ses installations récréatives et culturelles enrichissent le quotidien des résidents, créant un milieu de vie équilibré et dynamique.
Investir dans l'immobilier à Lac-Etchemin
Lac-Etchemin présente des opportunités d'investissement exceptionnelles avec une croissance annuelle de -39, témoignant d'un marché en pleine expansion. Le prix moyen de 285 819 $ offre un excellent positionnement pour les investisseurs avisés.
Les avantages d'investir à Lac-Etchemin :
- •Croissance remarquable du marché immobilier résidentiel unifamilial
- •Prix d'acquisition attractifs comparativement aux grands centres urbains
- •Délai de vente de 46 jours démontrant une demande soutenue
- •Région de Chaudière-Appalaches en développement constant
- •Ratio prix-demandé de 98 reflétant un marché équilibré
Avec 54 transactions récentes, Lac-Etchemin confirme son statut de marché dynamique pour l'immobilier unifamilial. Les conditions actuelles favorisent tant l'appréciation du capital que la stabilité des investissements à long terme.
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