Marché des maisons unifamiliales à Leclercville
Prix moyen de 295 311 $. 9 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 71 jours. Les unifamiliales se vendent à 95% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Leclercville
Prix moyen de 295 311 $. 9 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 71 jours. Les unifamiliales se vendent à 95% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Leclercville
Leclercville, municipalité de la MRC de Lotbinière dans Chaudière-Appalaches, se distingue par son riche patrimoine riverain le long du fleuve Saint-Laurent. Fondée au XVIIIe siècle, elle conserve un caractère champêtre et paisible qui attire les familles en quête de tranquillité. Le marché des maisons unifamiliales y reflète cette ambiance villageoise authentique.
Le parc immobilier de Leclercville se compose principalement de propriétés unifamiliales offrant des terrains généreux et des espaces de vie confortables. On y trouve des résidences ancestrales restaurées ainsi que des constructions plus récentes adaptées aux besoins contemporains. Cette diversité architecturale répond aux attentes variées des acheteurs recherchant le charme rural.
Avec un prix moyen de 295 311 $, les maisons unifamiliales à Leclercville offrent une porte d'entrée intéressante pour les acheteurs. Le secteur a enregistré 9 ventes sur les 12 derniers mois.
Les propriétés se vendent en moyenne en 71 jours, offrant aux acheteurs un délai confortable pour négocier. À 95 % du prix demandé, les acheteurs bénéficient d'un pouvoir de négociation significatif.
Située à proximité de la route 132 qui longe le fleuve, Leclercville bénéficie d'un accès direct aux centres urbains régionaux. La municipalité offre un cadre paisible tout en permettant des déplacements fluides vers les services et commerces de Lotbinière. Cette accessibilité équilibrée convient particulièrement aux télétravailleurs et retraités.
La qualité de vie à Leclercville repose sur son environnement naturel préservé et sa proximité du fleuve Saint-Laurent. Les résidents apprécient le caractère villageois, les paysages champêtres et l'atmosphère communautaire chaleureuse. Cette municipalité offre un cadre idéal pour ceux qui privilégient la sérénité et l'authenticité rurale.
Marché par type de maison unifamiliale
À Leclercville, les maisons unifamiliales se déclinent en 3 types de construction offrant des options variées aux acheteurs.
Catégorie phare du secteur, les maisons de plain-pied totalisent 5 ventes pour un prix moyen de 361 400 $. Le délai de vente moyen de 111 jours souligne la forte demande.
Avec 3 ventes et un prix moyen de 233 600 $, les maisons à étages représentent un segment actif. Le délai de vente s'établit à 16 jours.
Les maisons à un étage et demi représentent un segment restreint avec 1 vente au prix moyen de 150 000 $. Le délai de vente de 30 jours reflète ce marché ciblé.
Maison de plain-pied
5 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à étages
3 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison à un étage et demi
1 vente (12 mois)Charme traditionnel québécois
Le marché des unifamiliales
à Leclercville
Prix, tendances et perspectives
À 295 311 $ en moyenne, le marché des maisons unifamiliales à Leclercville connaît une correction de 22 %. Ce repositionnement pourrait favoriser l'entrée de nouveaux acheteurs.
On dénombre 9 transactions sur les 12 derniers mois. Ce volume modeste traduit un marché sélectif où chaque transaction compte.
Le délai de vente moyen de 71 jours et le ratio de 95 % du prix demandé offrent un contexte équilibré. Les acheteurs disposent du temps nécessaire pour prendre une décision éclairée.
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Pourquoi investir à Leclercville ?
Leclercville séduit par son caractère villageois authentique en bordure du fleuve Saint-Laurent. Cette municipalité de Chaudière-Appalaches offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles et retraités recherchant tranquillité et nature, tout en conservant un riche patrimoine historique.
Située à proximité de Trois-Rivières et Québec, Leclercville bénéficie d'une accessibilité avantageuse via la route 132. Les résidents profitent des services essentiels locaux et d'un accès rapide aux grands centres urbains pour le travail et les loisirs, combinant ruralité et praticité.
Investir dans l'immobilier à Leclercville
Leclercville offre des opportunités d'investissement intéressantes pour les propriétés unifamiliales avec un prix moyen de 295 311 $. Le marché local présente des caractéristiques attrayantes pour les investisseurs recherchant un secteur riverain en Chaudière-Appalaches.
Les avantages d'investir à Leclercville :
- •Prix d'acquisition abordable comparé aux grands centres urbains régionaux
- •Délai de vente de 71 jours indiquant une liquidité raisonnable du marché
- •Proximité du fleuve Saint-Laurent offrant un attrait naturel recherché
- •Communauté rurale stable avec patrimoine historique préservé et qualité de vie
- •Potentiel de valorisation à long terme dans un secteur champêtre prisé
Avec 9 transactions récentes, le marché démontre une activité modérée propice aux investissements réfléchis. Les propriétés unifamiliales à Leclercville représentent une option stratégique pour diversifier un portefeuille immobilier en région riveraine.