Marché des maisons unifamiliales à Les Chutes-de-la-Chaudière-Est
Prix moyen de 475 321 $. 454 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les unifamiliales se vendent à 104% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Les Chutes-de-la-Chaudière-Est
Prix moyen de 475 321 $. 454 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les unifamiliales se vendent à 104% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Les Chutes-de-la-Chaudière-Est
Les Chutes-de-la-Chaudière-Est se distingue comme un secteur paisible de Lévis, où la proximité avec la nature et les chutes emblématiques définit le caractère résidentiel du quartier. Le marché immobilier y reflète une demande constante pour des propriétés unifamiliales offrant tranquillité et qualité de vie aux familles.
Le parc immobilier se compose principalement de maisons unifamiliales de styles variés, allant des propriétés plus récentes aux résidences établies. Les terrains spacieux et les secteurs résidentiels bien aménagés attirent particulièrement les acheteurs recherchant un environnement familial et verdoyant.
À 475 321 $ en moyenne, le marché des maisons unifamiliales à Les Chutes-de-la-Chaudière-Est combine accessibilité et qualité de vie. L'activité atteint 454 ventes sur les 12 derniers mois.
Le délai de vente moyen de 21 jours témoigne d'un marché équilibré. Le ratio de 104 % du prix affiché traduit une forte compétition entre acheteurs.
Le secteur bénéficie d'un accès direct aux principaux axes routiers facilitant les déplacements vers le centre-ville de Lévis et les ponts menant à Québec. Cette accessibilité stratégique combinée à un environnement résidentiel calme en fait un choix prisé pour les travailleurs de la région métropolitaine.
La qualité de vie exceptionnelle se manifeste par la proximité des services essentiels, des écoles et des espaces verts. Le caractère naturel du secteur, avec ses paysages riverains et ses sentiers, offre un cadre de vie recherché pour les familles souhaitant allier confort urbain et tranquillité.
Marché par type de maison unifamiliale
Le marché des maisons unifamiliales à Les Chutes-de-la-Chaudière-Est se répartit en 4 catégories distinctes, chacune avec ses caractéristiques propres.
Les maisons de plain-pied occupent une place importante avec 220 ventes à un prix moyen de 438 435 $. Le délai de vente moyen est de 11 jours.
Segment significatif du marché, les maisons à étages affichent 186 ventes pour un prix moyen de 538 780 $, avec un délai de vente de 30 jours.
Avec 30 ventes, les maisons à paliers multiples occupent un créneau spécialisé au prix moyen de 427 577 $. Le temps de vente moyen est de 7 jours.
Les maisons à un étage et demi représentent un segment restreint avec 12 ventes au prix moyen de 409 417 $. Le délai de vente de 69 jours reflète ce marché ciblé.
Maison de plain-pied
220 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à étages
186 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison à paliers multiples
30 ventes (12 mois)Architecture moderne avec espaces distincts
Maison à un étage et demi
12 ventes (12 mois)Charme traditionnel québécois
Autres types de propriétés à Les Chutes-de-la-Chaudière-Est
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché des unifamiliales
à Les Chutes-de-la-Chaudière-Est
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen des maisons unifamiliales à Les Chutes-de-la-Chaudière-Est s'établit à 475 321 $, avec une variation de 2 % par rapport à l'année précédente. Le marché affiche une stabilité rassurante.
L'activité transactionnelle atteint 454 transactions sur 12 mois, un niveau élevé qui reflète la confiance des acheteurs et la fluidité du marché.
Malgré un délai de vente moyen de 21 jours, le ratio de 104 % du prix demandé révèle une compétition entre acheteurs. Les propriétés bien positionnées suscitent l'intérêt.
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Pourquoi investir à Les Chutes-de-la-Chaudière-Est ?
Les Chutes-de-la-Chaudière-Est offre un cadre de vie paisible aux portes de Lévis, alliant tranquillité résidentielle et proximité urbaine. Ce secteur séduit les familles recherchant des propriétés unifamiliales dans un environnement verdoyant, tout en conservant un accès facile aux services essentiels.
Le quartier bénéficie d'une excellente accessibilité routière et d'une proximité aux commerces, écoles et services de santé. Les résidents profitent d'un environnement familial sécuritaire, avec des espaces de nature à proximité et un réseau de transport bien développé vers les secteurs voisins de Lévis.
Investir dans l'immobilier à Les Chutes-de-la-Chaudière-Est
Les Chutes-de-la-Chaudière-Est présente un potentiel d'investissement solide avec un prix moyen de 475 321 $ pour les propriétés unifamiliales. Le marché affiche 454 transactions, démontrant une activité soutenue dans ce secteur de Lévis.
Les avantages d'investir à Les Chutes-de-la-Chaudière-Est :
- •Délai de vente rapide de 21 jours favorisant la liquidité du marché
- •Ratio prix-demandé de 104 reflétant un positionnement concurrentiel
- •Secteur établi offrant stabilité et potentiel de valorisation à long terme
- •Proximité des infrastructures de Lévis facilitant l'attractivité locative
- •Marché unifamilial diversifié répondant aux besoins des familles
Malgré un ajustement de 2 sur l'année, le secteur conserve des fondamentaux intéressants pour les investisseurs avisés. La demande constante pour les propriétés unifamiliales positionne Les Chutes-de-la-Chaudière-Est comme une option stratégique dans la région de Chaudière-Appalaches.
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