Marché des maisons unifamiliales à Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest
Prix moyen de 496 451 $. 401 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 29 jours. Les unifamiliales se vendent à 103% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest
Prix moyen de 496 451 $. 401 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 29 jours. Les unifamiliales se vendent à 103% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest
Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest s'inscrit dans le paysage distinctif de Lévis, marqué par la proximité de la rivière Chaudière et son patrimoine naturel. Ce secteur de la région Chaudière-Appalaches attire les familles recherchant un environnement résidentiel établi. Le marché immobilier unifamilial y demeure dynamique et recherché.
Le parc immobilier se compose principalement de maisons unifamiliales offrant diverses configurations adaptées aux besoins familiaux. On y retrouve des propriétés de styles variés, allant des constructions plus récentes aux résidences établies. Cette diversité architecturale répond aux attentes d'une clientèle variée.
Le prix moyen des maisons unifamiliales s'établit à 496 451 $ à Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest, reflétant un marché équilibré avec 401 ventes au cours de la dernière année.
Avec un délai de vente moyen de 29 jours, le marché offre un équilibre entre offre et demande. À 103 % du prix demandé, la surenchère est bien présente et témoigne de la forte demande.
Le secteur bénéficie d'une localisation avantageuse à Lévis avec un accès facilité aux principales artères de circulation. Les résidents profitent d'une connexion efficace vers les différents quartiers de la ville et les services régionaux. Cette accessibilité constitue un atout majeur pour les familles actives.
Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest offre une qualité de vie appréciable avec la proximité des services essentiels et des commodités quotidiennes. Le caractère résidentiel du secteur favorise un environnement familial paisible. Les espaces naturels environnants enrichissent l'attrait de ce milieu de vie recherché.
Marché par type de maison unifamiliale
Le paysage immobilier de Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest compte 4 types de maisons unifamiliales, offrant un choix adapté à différents profils d'acheteurs.
Les maisons à étages comptent 183 ventes au prix moyen de 583 475 $, un segment notable du marché local. Le délai de vente moyen est de 33 jours.
Les maisons de plain-pied occupent une place importante avec 166 ventes à un prix moyen de 431 550 $. Le délai de vente moyen est de 22 jours.
Moins répandues dans le secteur, les maisons à paliers multiples totalisent 17 ventes pour un prix moyen de 432 603 $, avec un délai de 24 jours.
Avec 14 ventes, les maisons à un étage et demi occupent un créneau spécialisé au prix moyen de 451 071 $. Le temps de vente moyen est de 58 jours.
Maison à étages
183 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison de plain-pied
166 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à paliers multiples
17 ventes (12 mois)Architecture moderne avec espaces distincts
Maison à un étage et demi
14 ventes (12 mois)Charme traditionnel québécois
Autres types de propriétés à Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché des unifamiliales
à Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen des maisons unifamiliales à Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest atteint 496 451 $, en progression de 10 % sur un an. Une croissance modérée qui traduit un marché sain et stable.
Le marché totalise 401 transactions sur la dernière année, un volume important qui confirme le dynamisme du secteur. La liquidité du marché facilite les transactions.
Le délai moyen de 29 jours s'accompagne d'un ratio vente/demande de 103 %, signe que les acheteurs sont prêts à payer au-dessus du prix affiché.
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Pourquoi investir à Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest ?
Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles recherchant la tranquillité à proximité des services urbains. Ce secteur de Lévis combine harmonieusement espaces naturels et développement résidentiel, créant un environnement propice à la qualité de vie.
Situé stratégiquement à Lévis, ce quartier bénéficie d'un accès facilité aux grands axes routiers et aux commodités essentielles. Les résidents profitent de la proximité des écoles, commerces et services, tout en évitant l'effervescence des centres-villes, offrant ainsi un équilibre parfait entre accessibilité et sérénité.
Investir dans l'immobilier à Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest
Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest présente un marché immobilier unifamilial attractif avec un prix moyen de 496 451 $. Les 401 transactions annuelles démontrent un secteur recherché offrant des perspectives intéressantes pour les investisseurs.
Les avantages d'investir à Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest :
- •Secteur résidentiel établi dans l'arrondissement de Desjardins à Lévis
- •Délai de vente rapide de 29 jours témoignant d'une forte demande
- •Ratio prix-demandé de 103 reflétant un marché équilibré
- •Proximité des chutes de la Chaudière et du patrimoine naturel local
- •Infrastructure résidentielle mature favorisant la stabilité du marché
Ce quartier de Lévis combine stabilité du marché et attractivité résidentielle pour les propriétés unifamiliales. La performance constante et le volume de transactions soutenu en font un choix judicieux pour diversifier son portefeuille immobilier dans Chaudière-Appalaches.