Marché des maisons unifamiliales à Lotbinière
Prix moyen de 504 555 $. 11 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 94 jours. Les unifamiliales se vendent à 95% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Lotbinière
Prix moyen de 504 555 $. 11 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 94 jours. Les unifamiliales se vendent à 95% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Lotbinière
Lotbinière, municipalité historique de la région de Chaudière-Appalaches, se distingue par son riche patrimoine et son cadre naturel exceptionnel en bordure du fleuve Saint-Laurent. Le marché immobilier des propriétés unifamiliales y affiche une vitalité soutenue, attirant les acheteurs en quête d'authenticité et de tranquillité.
Le parc immobilier unifamilial de Lotbinière se compose principalement de maisons traditionnelles et de résidences champêtres offrant de généreux terrains. On y trouve également des propriétés patrimoniales rénovées ainsi que des constructions récentes qui s'intègrent harmonieusement au paysage rural. Cette diversité architecturale répond aux besoins variés des familles et retraités.
Le marché des maisons unifamiliales à Lotbinière se positionne dans un segment intermédiaire avec un prix moyen de 504 555 $. Le secteur totalise 11 ventes sur les 12 derniers mois.
Avec un délai de vente moyen de 94 jours, les acheteurs disposent d'un bon pouvoir de négociation. Les propriétés se vendent à 95 % du prix demandé, offrant une marge de négociation appréciable aux acheteurs.
La municipalité bénéficie d'un accès direct à la route Marie-Victorin qui longe le fleuve, facilitant les déplacements vers les centres urbains avoisinants. Sa position géographique en fait un lieu privilégié pour ceux qui recherchent la campagne tout en conservant une proximité raisonnable avec les services régionaux. Les berges du Saint-Laurent ajoutent un attrait majeur au secteur.
Lotbinière offre une qualité de vie exceptionnelle marquée par le calme, la nature et un fort sentiment d'appartenance communautaire. Les résidents profitent des paysages fluviaux, des activités de plein air et d'un environnement préservé. Les services de proximité essentiels sont accessibles, rendant ce milieu de vie idéal pour les familles et amateurs de tranquillité.
Marché par type de maison unifamiliale
Le paysage immobilier de Lotbinière compte 3 types de maisons unifamiliales, offrant un choix adapté à différents profils d'acheteurs.
Les maisons à un étage et demi comptent 5 ventes au prix moyen de 533 320 $, un segment notable du marché local. Le délai de vente moyen est de 77 jours.
Les maisons à étages occupent une place importante avec 4 ventes à un prix moyen de 470 875 $. Le délai de vente moyen est de 154 jours.
Moins répandues dans le secteur, les maisons de plain-pied totalisent 2 ventes pour un prix moyen de 500 000 $, avec un délai de 18 jours.
Maison à un étage et demi
5 ventes (12 mois)Charme traditionnel québécois
Maison à étages
4 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison de plain-pied
2 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Le marché des unifamiliales
à Lotbinière
Prix, tendances et perspectives
À 504 555 $ en moyenne, le marché des maisons unifamiliales à Lotbinière connaît une hausse significative de 77 %. L'élan haussier traduit la confiance des acheteurs.
Le marché enregistre 11 transactions au cours des 12 derniers mois, un volume limité qui caractérise un secteur de niche. La rareté des offres peut créer des opportunités pour les vendeurs.
Les propriétés se vendent en 94 jours en moyenne, à 95 % du prix affiché. Un rythme qui favorise des transactions réfléchies.
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Pourquoi investir à Lotbinière ?
Lotbinière séduit par son riche patrimoine historique et son cadre champêtre exceptionnel en bordure du fleuve Saint-Laurent. Cette municipalité de la région de Chaudière-Appalaches offre une qualité de vie paisible, alliant charme rural et proximité des services régionaux, idéale pour les familles et les amateurs de tranquillité.
Bien desservie par les routes régionales, Lotbinière permet un accès facile aux centres urbains environnants tout en préservant son caractère authentique. Les résidents profitent d'écoles de proximité, de services essentiels et d'un environnement naturel propice aux activités de plein air, créant un équilibre parfait entre accessibilité et sérénité.
Investir dans l'immobilier à Lotbinière
Le marché immobilier unifamilial de Lotbinière présente des perspectives intéressantes avec un prix moyen de 504 555 $ et une croissance annuelle de 77. La stabilité du secteur, conjuguée à un délai de vente moyen de 94 jours, témoigne d'un marché équilibré.
Les avantages d'investir à Lotbinière :
- •Croissance soutenue du marché avec une appréciation annuelle constante
- •Prix de vente atteignant 95 du prix demandé, signe de réalisme
- •Cadre champêtre paisible recherché par les familles et retraités
- •Proximité des services régionaux de Chaudière-Appalaches
- •Patrimoine historique et qualité de vie valorisant les propriétés
Avec 11 transactions enregistrées, Lotbinière offre un marché unifamilial stable et prometteur pour les investisseurs. Le caractère patrimonial de la municipalité et son environnement naturel constituent des atouts durables pour la valorisation immobilière à moyen terme.
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