Marché des maisons unifamiliales à Saint-Anselme
Prix moyen de 365 996 $. 42 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 40 jours. Les unifamiliales se vendent à 103% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Saint-Anselme
Prix moyen de 365 996 $. 42 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 40 jours. Les unifamiliales se vendent à 103% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Saint-Anselme
Saint-Anselme, municipalité de la région de Chaudière-Appalaches, se distingue par son caractère paisible et son patrimoine agricole bien préservé. Le marché immobilier unifamilial y affiche une forte vitalité, porté par l'attrait des familles pour ce milieu de vie champêtre. Cette dynamique témoigne de l'engouement pour les propriétés offrant espace et tranquillité.
Le parc résidentiel se compose principalement de maisons unifamiliales traditionnelles, alliant cachet rural et conforts contemporains. Les propriétés récentes côtoient des demeures patrimoniales, offrant une belle diversité architecturale. Les terrains généreux représentent un attrait majeur pour les acheteurs recherchant qualité de vie et contact avec la nature.
À 365 996 $ en moyenne, le marché des maisons unifamiliales à Saint-Anselme combine accessibilité et qualité de vie. L'activité atteint 42 ventes sur les 12 derniers mois.
Le délai de vente moyen de 40 jours témoigne d'un marché équilibré. Le ratio vente/demande de 103 % reflète un léger avantage pour les vendeurs.
Saint-Anselme bénéficie d'une localisation stratégique à proximité des axes routiers menant vers Lévis et Québec. Cette accessibilité facilite les déplacements quotidiens tout en préservant le caractère champêtre du secteur. Les services essentiels se concentrent au cœur du village, créant un environnement convivial et fonctionnel.
La municipalité offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses espaces verts, ses services de proximité et son ambiance communautaire chaleureuse. Les familles apprécient particulièrement la sécurité du milieu et l'accès aux infrastructures scolaires locales. Le cadre champêtre conjugué aux commodités modernes fait de Saint-Anselme un lieu de résidence prisé.
Marché par type de maison unifamiliale
L'offre de maisons unifamiliales à Saint-Anselme comprend 4 catégories, reflétant la diversité architecturale du secteur.
Avec 26 ventes, les maisons de plain-pied représentent le segment dominant à un prix moyen de 353 765 $. Elles trouvent preneur en 27 jours en moyenne.
Segment significatif du marché, les maisons à étages affichent 12 ventes pour un prix moyen de 395 452 $, avec un délai de vente de 43 jours.
Les maisons à un étage et demi constituent un segment de niche avec 2 ventes à un prix moyen de 376 250 $. Le délai de vente moyen atteint 33 jours.
Les maisons à paliers multiples représentent un segment restreint avec 2 ventes au prix moyen de 338 000 $. Le délai de vente de 2 jours reflète ce marché ciblé.
Maison de plain-pied
26 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à étages
12 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison à un étage et demi
2 ventes (12 mois)Charme traditionnel québécois
Maison à paliers multiples
2 ventes (12 mois)Architecture moderne avec espaces distincts
Autres types de propriétés à Saint-Anselme
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Le marché des unifamiliales
à Saint-Anselme
Prix, tendances et perspectives
Le marché des maisons unifamiliales à Saint-Anselme enregistre un prix moyen de 365 996 $, soit une augmentation de 55 %. Cette forte croissance reflète une demande soutenue.
Le marché enregistre 42 transactions au cours des 12 derniers mois, une activité modérée qui reflète un secteur stable. Ce volume assure une bonne visibilité aux vendeurs.
Malgré un délai de vente moyen de 40 jours, le ratio de 103 % du prix demandé révèle une compétition entre acheteurs. Les propriétés bien positionnées suscitent l'intérêt.
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Pourquoi investir à Saint-Anselme ?
Saint-Anselme, municipalité fondée en 1829 dans Chaudière-Appalaches, offre un cadre de vie champêtre authentique à proximité de Lévis. Son patrimoine agricole et son développement résidentiel harmonieux créent un environnement familial recherché, combinant tranquillité rurale et accessibilité urbaine.
Située à quelques kilomètres des principaux axes routiers, Saint-Anselme bénéficie d'une localisation stratégique facilitant les déplacements vers Québec et Lévis. La municipalité propose des services de proximité essentiels, des écoles primaires et un environnement sécuritaire idéal pour les familles recherchant un équilibre entre nature et commodités.
Investir dans l'immobilier à Saint-Anselme
Saint-Anselme présente un potentiel d'investissement attractif avec un marché unifamilial affichant un prix moyen de 365 996 $. La croissance annuelle de 55 conjuguée à 42 transactions témoigne d'une demande soutenue dans cette municipalité de Chaudière-Appalaches.
Les avantages d'investir à Saint-Anselme :
- •Marché résidentiel en expansion avec une valorisation constante des propriétés
- •Délai de vente rapide de 40 jours démontrant une forte liquidité
- •Prix atteignant 103 du prix demandé, confirmant la justesse du marché
- •Secteur familial recherché offrant qualité de vie en milieu semi-rural
- •Proximité de Lévis et zone de services favorisant l'appréciation immobilière
L'équilibre entre accessibilité et qualité de vie positionne Saint-Anselme comme une opportunité stratégique. Les indicateurs robustes du marché unifamilial confirment le potentiel de rendement à moyen et long terme pour les investisseurs avisés.