Marché des maisons unifamiliales à Saint-Apollinaire
Prix moyen de 406 701 $. 132 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 18 jours. Les unifamiliales se vendent à 102% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Saint-Apollinaire
Prix moyen de 406 701 $. 132 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 18 jours. Les unifamiliales se vendent à 102% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Saint-Apollinaire
Saint-Apollinaire, ville dynamique de la région de Chaudière-Appalaches, bénéficie d'une proximité stratégique avec Québec tout en préservant son caractère résidentiel distinctif. Le marché immobilier unifamilial y connaît une activité soutenue, attirant familles et jeunes professionnels en quête d'un cadre de vie équilibré.
Le parc immobilier unifamilial se distingue par sa diversité, allant des cottages traditionnels aux constructions récentes offrant des aménagements modernes. Les maisons unifamiliales dominent le paysage résidentiel, proposant des terrains généreux et des espaces adaptés aux besoins des ménages québécois. Cette variété architecturale répond aux attentes d'une clientèle variée.
Le prix moyen des maisons unifamiliales s'établit à 406 701 $ à Saint-Apollinaire, reflétant un marché équilibré avec 132 ventes au cours de la dernière année.
Les propriétés se vendent en moyenne en 18 jours, confirmant un marché dynamique. Le ratio vente/demande de 102 % reflète un léger avantage pour les vendeurs.
Située en bordure de l'autoroute 20, Saint-Apollinaire offre un accès rapide vers Québec et Lévis, facilitant les déplacements quotidiens. Les différents secteurs résidentiels se déploient autour d'artères principales bien entretenues, assurant une circulation fluide. Cette accessibilité remarquable constitue un atout majeur pour les navetteurs.
Les résidents profitent d'une qualité de vie exceptionnelle grâce à la présence d'écoles, de services de santé et de commerces de proximité. La municipalité mise sur un environnement familial avec espaces verts et installations récréatives. Ce milieu de vie convivial allie tranquillité résidentielle et commodités urbaines essentielles.
Marché par type de maison unifamiliale
Le paysage immobilier de Saint-Apollinaire compte 4 types de maisons unifamiliales, offrant un choix adapté à différents profils d'acheteurs.
Catégorie phare du secteur, les maisons de plain-pied totalisent 81 ventes pour un prix moyen de 388 387 $. Le délai de vente moyen de 17 jours souligne la forte demande.
Les maisons à étages occupent une place importante avec 35 ventes à un prix moyen de 464 398 $. Le délai de vente moyen est de 21 jours.
Les maisons à paliers multiples représentent un segment restreint avec 9 ventes au prix moyen de 413 544 $. Le délai de vente de 6 jours reflète ce marché ciblé.
Avec 7 ventes, les maisons à un étage et demi occupent un créneau spécialisé au prix moyen de 322 429 $. Le temps de vente moyen est de 25 jours.
Maison de plain-pied
81 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à étages
35 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison à paliers multiples
9 ventes (12 mois)Architecture moderne avec espaces distincts
Maison à un étage et demi
7 ventes (12 mois)Charme traditionnel québécois
Autres types de propriétés à Saint-Apollinaire
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché des unifamiliales
à Saint-Apollinaire
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 406 701 $, le marché des maisons unifamiliales à Saint-Apollinaire affiche une progression de 19 % sur un an. Un dynamisme remarquable qui confirme l'attrait du secteur.
Le marché totalise 132 transactions sur la dernière année, un volume important qui confirme le dynamisme du secteur. La liquidité du marché facilite les transactions.
Avec un délai moyen de 18 jours et un ratio vente/demande de 102 %, le marché se caractérise par une forte pression à la hausse. La rapidité d'exécution est un atout pour les acheteurs.
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Pourquoi investir à Saint-Apollinaire ?
Saint-Apollinaire séduit par son cadre de vie paisible en bordure de la rivière Etchemin, alliant charme d'une municipalité en croissance et proximité de services essentiels. Cette ville dynamique de Chaudière-Appalaches offre un environnement familial recherché, propice à l'établissement durable.
Idéalement située à quelques minutes de Québec via l'autoroute 20, Saint-Apollinaire combine accessibilité urbaine et tranquillité résidentielle. Les familles bénéficient d'écoles, de parcs récréatifs et de commerces de proximité, facilitant un quotidien équilibré dans un secteur en pleine expansion immobilière.
Investir dans l'immobilier à Saint-Apollinaire
Saint-Apollinaire présente un potentiel d'investissement solide avec un prix moyen de 406 701 $ pour les propriétés unifamiliales. Le marché témoigne d'un équilibre favorable avec 132 transactions récentes et un délai de vente de 18 jours.
Les avantages d'investir à Saint-Apollinaire :
- •Proximité stratégique de Québec et des grands axes routiers régionaux
- •Marché actif avec un ratio prix-demandé de 102
- •Délai de revente rapide reflétant une demande soutenue
- •Cadre de vie recherché entre ville et campagne
- •Infrastructure en développement dans Chaudière-Appalaches
Le marché unifamilial de Saint-Apollinaire combine accessibilité géographique et qualité de vie recherchée par les familles. Cette municipalité en croissance offre des opportunités intéressantes pour les investisseurs visant la stabilité et le potentiel d'appréciation à moyen terme.
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