Marché des maisons unifamiliales à Saint-Apollinaire
Prix moyen de 396 184 $. 108 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les unifamiliales se vendent à 102% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Saint-Apollinaire
Prix moyen de 396 184 $. 108 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les unifamiliales se vendent à 102% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Saint-Apollinaire
Saint-Apollinaire, ville dynamique de la région de Chaudière-Appalaches, bénéficie d'une proximité stratégique avec Québec tout en préservant son caractère résidentiel distinctif. Le marché immobilier unifamilial y connaît une activité soutenue, attirant familles et jeunes professionnels en quête d'un cadre de vie équilibré.
Le parc immobilier unifamilial se distingue par sa diversité, allant des cottages traditionnels aux constructions récentes offrant des aménagements modernes. Les maisons unifamiliales dominent le paysage résidentiel, proposant des terrains généreux et des espaces adaptés aux besoins des ménages québécois. Cette variété architecturale répond aux attentes d'une clientèle variée.
Le prix moyen des maisons unifamiliales s'établit à 396 184 $ à Saint-Apollinaire, reflétant un marché équilibré avec 108 ventes au cours de la dernière année.
Les propriétés se vendent en moyenne en 21 jours, un rythme modéré qui laisse le temps de la réflexion aux acheteurs. Le ratio vente/demande de 102 % reflète un léger avantage pour les vendeurs.
Située en bordure de l'autoroute 20, Saint-Apollinaire offre un accès rapide vers Québec et Lévis, facilitant les déplacements quotidiens. Les différents secteurs résidentiels se déploient autour d'artères principales bien entretenues, assurant une circulation fluide. Cette accessibilité remarquable constitue un atout majeur pour les navetteurs.
Les résidents profitent d'une qualité de vie exceptionnelle grâce à la présence d'écoles, de services de santé et de commerces de proximité. La municipalité mise sur un environnement familial avec espaces verts et installations récréatives. Ce milieu de vie convivial allie tranquillité résidentielle et commodités urbaines essentielles.
Marché par type de maison unifamiliale
Le paysage immobilier de Saint-Apollinaire compte 4 types de maisons unifamiliales, offrant un choix adapté à différents profils d'acheteurs.
Catégorie phare du secteur, les maisons de plain-pied totalisent 62 ventes pour un prix moyen de 360 412 $. Le délai de vente moyen de 20 jours souligne la forte demande.
Les maisons à étages occupent une place importante avec 34 ventes à un prix moyen de 456 013 $. Le délai de vente moyen est de 23 jours.
Les maisons à paliers multiples représentent un segment restreint avec 8 ventes au prix moyen de 466 238 $. Le délai de vente de 26 jours reflète ce marché ciblé.
Avec 4 ventes, les maisons à un étage et demi occupent un créneau spécialisé au prix moyen de 302 000 $. Le temps de vente moyen est de 9 jours.
Maison de plain-pied
62 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à étages
34 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison à paliers multiples
8 ventes (12 mois)Architecture moderne avec espaces distincts
Maison à un étage et demi
4 ventes (12 mois)Charme traditionnel québécois
Autres types de propriétés à Saint-Apollinaire
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché des unifamiliales
à Saint-Apollinaire
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen des maisons unifamiliales à Saint-Apollinaire s'établit à 396 184 $, en recul de 5 % par rapport à l'année précédente. Un ajustement qui peut représenter une opportunité pour les acheteurs.
Le marché totalise 108 transactions sur la dernière année, un volume important qui confirme le dynamisme du secteur. La liquidité du marché facilite les transactions.
Le délai moyen de 21 jours s'accompagne d'un ratio vente/demande de 102 %, signe que les acheteurs sont prêts à payer au-dessus du prix affiché.
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Pourquoi investir à Saint-Apollinaire ?
Saint-Apollinaire séduit par son cadre de vie paisible en bordure de la rivière Etchemin, alliant charme d'une municipalité en croissance et proximité de services essentiels. Cette ville dynamique de Chaudière-Appalaches offre un environnement familial recherché, propice à l'établissement durable.
Idéalement située à quelques minutes de Québec via l'autoroute 20, Saint-Apollinaire combine accessibilité urbaine et tranquillité résidentielle. Les familles bénéficient d'écoles, de parcs récréatifs et de commerces de proximité, facilitant un quotidien équilibré dans un secteur en pleine expansion immobilière.
Investir dans l'immobilier à Saint-Apollinaire
Saint-Apollinaire présente un potentiel d'investissement solide avec un prix moyen de 396 184 $ pour les propriétés unifamiliales. Le marché témoigne d'un équilibre favorable avec 108 transactions récentes et un délai de vente de 21 jours.
Les avantages d'investir à Saint-Apollinaire :
- •Proximité stratégique de Québec et des grands axes routiers régionaux
- •Marché actif avec un ratio prix-demandé de 102
- •Délai de revente rapide reflétant une demande soutenue
- •Cadre de vie recherché entre ville et campagne
- •Infrastructure en développement dans Chaudière-Appalaches
Le marché unifamilial de Saint-Apollinaire combine accessibilité géographique et qualité de vie recherchée par les familles. Cette municipalité en croissance offre des opportunités intéressantes pour les investisseurs visant la stabilité et le potentiel d'appréciation à moyen terme.