Marché des maisons unifamiliales à Saint-Aubert
Prix moyen de 391 500 $. 16 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 114 jours. Les unifamiliales se vendent à 90% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Saint-Aubert
Prix moyen de 391 500 $. 16 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 114 jours. Les unifamiliales se vendent à 90% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Saint-Aubert
Saint-Aubert, municipalité de la région de Chaudière-Appalaches, se distingue par son caractère rural authentique et son riche patrimoine agricole. Le marché immobilier local attire les acheteurs recherchant un cadre de vie paisible, loin de l'effervescence urbaine, tout en conservant une proximité avec les services régionaux.
Le parc immobilier de Saint-Aubert se compose principalement de propriétés unifamiliales offrant de généreux terrains. Les résidences traditionnelles côtoient des constructions plus récentes, répondant aux besoins des familles et des retraités. Cette diversité architecturale reflète l'évolution tranquille de la communauté au fil des décennies.
À 391 500 $ en moyenne, le marché des maisons unifamiliales à Saint-Aubert combine accessibilité et qualité de vie. L'activité atteint 16 ventes sur les 12 derniers mois.
Avec un délai de vente moyen de 114 jours, les acheteurs disposent d'un bon pouvoir de négociation. Les propriétés se vendent à 90 % du prix demandé, offrant une marge de négociation appréciable aux acheteurs.
Située dans un environnement champêtre, la municipalité bénéficie d'un accès routier facilitant les déplacements vers les centres urbains avoisinants. La proximité de la route principale permet de rejoindre aisément les services et commerces de la région. Ce positionnement stratégique séduit les résidents valorisant calme rural et accessibilité.
Saint-Aubert offre une qualité de vie remarquable avec ses paysages agricoles préservés et son ambiance villageoise chaleureuse. Les services de proximité répondent aux besoins essentiels des résidents, tandis que la communauté tissée serrée favorise un sentiment d'appartenance fort. C'est un milieu de vie idéal pour qui privilégie authenticité et tranquillité.
Marché par type de maison unifamiliale
L'offre de maisons unifamiliales à Saint-Aubert comprend 4 catégories, reflétant la diversité architecturale du secteur.
Avec 8 ventes et un prix moyen de 477 375 $, les maisons de plain-pied représentent un segment actif. Le délai de vente s'établit à 107 jours.
Les maisons à étages comptent 5 ventes au prix moyen de 395 000 $, un segment notable du marché local. Le délai de vente moyen est de 125 jours.
Les maisons à un étage et demi constituent un segment de niche avec 2 ventes à un prix moyen de 170 000 $. Le délai de vente moyen atteint 102 jours.
Moins répandues dans le secteur, les maisons à paliers multiples totalisent 1 vente pour un prix moyen de 130 000 $, avec un délai de 141 jours.
Maison de plain-pied
8 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à étages
5 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison à un étage et demi
2 ventes (12 mois)Charme traditionnel québécois
Maison à paliers multiples
1 vente (12 mois)Architecture moderne avec espaces distincts
Le marché des unifamiliales
à Saint-Aubert
Prix, tendances et perspectives
À 391 500 $ en moyenne, le marché des maisons unifamiliales à Saint-Aubert connaît une correction de 50 %. Ce repositionnement pourrait favoriser l'entrée de nouveaux acheteurs.
Le marché enregistre 16 transactions au cours des 12 derniers mois, un volume limité qui caractérise un secteur de niche. La rareté des offres peut créer des opportunités pour les vendeurs.
Les propriétés se vendent en 114 jours en moyenne, à 90 % du prix affiché. Un rythme qui favorise des transactions réfléchies.
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Pourquoi investir à Saint-Aubert ?
Saint-Aubert, municipalité de la région de Chaudière-Appalaches, séduit par son caractère champêtre et son atmosphère paisible. Ce petit village riverain offre un cadre de vie authentique où se conjuguent patrimoine rural et tranquillité, idéal pour les familles recherchant un environnement naturel préservé.
La municipalité bénéficie d'une proximité stratégique avec les services essentiels des municipalités avoisinantes tout en conservant son charme villageois. L'accès aux principales routes régionales facilite les déplacements, permettant de profiter d'un mode de vie résidentiel calme sans sacrifier les commodités du quotidien.
Investir dans l'immobilier à Saint-Aubert
Saint-Aubert présente un marché immobilier unifamilial en pleine expansion avec une croissance de -50, reflétant l'attrait grandissant pour cette municipalité de Chaudière-Appalaches. Avec 16 transactions enregistrées et un prix moyen de 391 500 $, le secteur offre des perspectives intéressantes pour les investisseurs avisés.
Les avantages d'investir à Saint-Aubert :
- •Croissance remarquable du marché démontrant un engouement soutenu pour le secteur
- •Prix compétitifs dans la région de Chaudière-Appalaches favorisant l'accessibilité
- •Délai de vente de 114 jours permettant une planification efficace
- •Ratio prix-demandé à 90 témoignant d'un marché équilibré
- •Environnement rural paisible recherché par les familles et retraités
L'investissement immobilier à Saint-Aubert combine potentiel de valorisation et qualité de vie dans un cadre champêtre authentique. Le dynamisme actuel du marché, soutenu par une demande croissante pour les propriétés unifamiliales en milieu rural, positionne avantageusement cette municipalité pour les années à venir.
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