Marché des maisons unifamiliales à Saint-Charles-de-Bellechasse
Prix moyen de 340 503 $. 23 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 34 jours. Les unifamiliales se vendent à 101% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Saint-Charles-de-Bellechasse
Prix moyen de 340 503 $. 23 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 34 jours. Les unifamiliales se vendent à 101% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Saint-Charles-de-Bellechasse
Saint-Charles-de-Bellechasse, municipalité historique de Chaudière-Appalaches fondée au XVIIIe siècle, s'impose comme un milieu de vie recherché en bordure de la rivière Boyer. Son patrimoine architectural préservé et son caractère champêtre attirent des acquéreurs en quête d'authenticité. Le marché des propriétés unifamiliales y affiche une vigueur soutenue, reflétant l'attrait croissant pour cette communauté dynamique.
Le parc résidentiel se compose principalement de maisons unifamiliales traditionnelles, alliant cachet ancestral et constructions contemporaines. Les propriétés varient entre bungalows spacieux, cottages champêtres et demeures centenaires rénovées. Cette diversité architecturale permet de répondre aux aspirations variées des familles et des professionnels recherchant un environnement tranquille.
Le marché des maisons unifamiliales à Saint-Charles-de-Bellechasse demeure accessible avec un prix moyen de 340 503 $. On y recense 23 ventes au cours des 12 derniers mois, témoignant d'un secteur actif et abordable.
Les propriétés se vendent en moyenne en 34 jours, un rythme modéré qui laisse le temps de la réflexion aux acheteurs. À 101 % du prix affiché, le marché penche légèrement en faveur des vendeurs.
La municipalité bénéficie d'un accès privilégié via la route régionale qui la relie aux centres urbains avoisinants. Sa proximité avec les services de Lévis et les attraits de la région touristique de Bellechasse renforce son attractivité. Les secteurs résidentiels s'organisent harmonieusement autour du noyau villageois, préservant le caractère rural des lieux.
Saint-Charles-de-Bellechasse offre une qualité de vie remarquable avec ses écoles, ses services de proximité et ses infrastructures récréatives. Les résidents profitent d'un environnement paisible, d'espaces verts généreux et d'une vie communautaire active. Cette combinaison entre tranquillité champêtre et accessibilité aux commodités essentielles explique l'engouement pour ce secteur prisé.
Marché par type de maison unifamiliale
À Saint-Charles-de-Bellechasse, les maisons unifamiliales se déclinent en 4 types de construction offrant des options variées aux acheteurs.
Segment significatif du marché, les maisons à étages affichent 11 ventes pour un prix moyen de 360 220 $, avec un délai de vente de 48 jours.
Avec 9 ventes et un prix moyen de 342 128 $, les maisons de plain-pied représentent un segment actif. Le délai de vente s'établit à 21 jours.
Les maisons à un étage et demi représentent un segment restreint avec 2 ventes au prix moyen de 240 000 $. Le délai de vente de 14 jours reflète ce marché ciblé.
Les maisons à paliers multiples constituent un segment de niche avec 1 vente à un prix moyen de 320 000 $. Le délai de vente moyen atteint 62 jours.
Maison à étages
11 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison de plain-pied
9 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à un étage et demi
2 ventes (12 mois)Charme traditionnel québécois
Maison à paliers multiples
1 vente (12 mois)Architecture moderne avec espaces distincts
Autres types de propriétés à Saint-Charles-de-Bellechasse
Le marché des unifamiliales
à Saint-Charles-de-Bellechasse
Prix, tendances et perspectives
À 340 503 $ en moyenne, le marché des maisons unifamiliales à Saint-Charles-de-Bellechasse connaît une correction de 25 %. Ce repositionnement pourrait favoriser l'entrée de nouveaux acheteurs.
Le marché enregistre 23 transactions au cours des 12 derniers mois, un volume limité qui caractérise un secteur de niche. La rareté des offres peut créer des opportunités pour les vendeurs.
Le délai moyen de 34 jours s'accompagne d'un ratio vente/demande de 101 %, signe que les acheteurs sont prêts à payer au-dessus du prix affiché.
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Pourquoi investir à Saint-Charles-de-Bellechasse ?
Saint-Charles-de-Bellechasse séduit par son riche patrimoine architectural et son cadre champêtre préservé. Cette municipalité de la MRC de Bellechasse offre une qualité de vie exceptionnelle, alliant tranquillité rurale et proximité des services essentiels, idéale pour les familles recherchant authenticité et sérénité.
Stratégiquement située dans Chaudière-Appalaches, la municipalité bénéficie d'un excellent accès routier et d'une proximité avantageuse avec les centres urbains régionaux. Les résidents profitent d'écoles de qualité, de commerces locaux et d'une vie communautaire dynamique, créant un environnement propice à l'établissement durable.
Investir dans l'immobilier à Saint-Charles-de-Bellechasse
Saint-Charles-de-Bellechasse présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs immobiliers avec un prix moyen de 340 503 $ pour les propriétés unifamiliales. Le marché local affiche une performance stable avec 23 transactions récentes.
Les avantages d'investir à Saint-Charles-de-Bellechasse :
- •Croissance soutenue du marché avec une appréciation de -25
- •Délai de vente efficace de 34 jours démontrant l'intérêt des acheteurs
- •Proximité de Québec offrant accessibilité et tranquillité rurale
- •Prix compétitifs pour acquérir une propriété en région
- •Communauté dynamique avec services essentiels et patrimoine culturel
Le ratio prix-demandé de 101 confirme la justesse des évaluations immobilières dans ce secteur de Chaudière-Appalaches. Saint-Charles-de-Bellechasse représente une option stratégique pour diversifier un portefeuille immobilier tout en misant sur la qualité de vie.