Marché des maisons unifamiliales à Saint-Fabien-de-Panet
Prix moyen de 133 743 $. 16 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 91 jours. Les unifamiliales se vendent à 93% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Saint-Fabien-de-Panet
Prix moyen de 133 743 $. 16 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 91 jours. Les unifamiliales se vendent à 93% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Saint-Fabien-de-Panet
Saint-Fabien-de-Panet, municipalité de la MRC de Montmagny en Chaudière-Appalaches, affiche un caractère rural authentique au cœur des Appalaches. Le marché des propriétés unifamiliales y reflète un rythme paisible, attirant les acquéreurs en quête de tranquillité et d'espaces généreux. Cette communauté villageoise offre une ambiance champêtre prisée des familles.
Le parc immobilier se compose principalement de maisons unifamiliales établies sur de vastes terrains, alliant charme traditionnel et confort moderne. Les propriétés centenaires côtoient des constructions récentes, offrant une diversité architecturale intéressante. Les acquéreurs apprécient particulièrement les grandes cours et les panoramas sur la campagne environnante.
Le prix moyen des maisons unifamiliales à Saint-Fabien-de-Panet s'établit à 133 743 $, un positionnement attractif pour les premiers acheteurs. Le marché a totalisé 16 ventes au cours de la dernière année.
Les propriétés se vendent en moyenne en 91 jours, offrant aux acheteurs un délai confortable pour négocier. Le ratio de 93 % du prix affiché traduit un marché favorable à la négociation.
Située à proximité de Montmagny, Saint-Fabien-de-Panet bénéficie d'un accès routier convenable tout en conservant son caractère éloigné des grands axes. La municipalité attire ceux qui privilégient la vie rurale sans renoncer aux services régionaux. Les déplacements vers les centres urbains demandent une certaine planification, typique des secteurs ruraux.
La qualité de vie repose sur la proximité avec la nature, les activités de plein air et une communauté tissée serrée. Les services essentiels se trouvent dans les localités voisines, favorisant un mode de vie tranquille. L'environnement naturel et le calme absolu constituent les principaux attraits pour les résidents établis.
Marché par type de maison unifamiliale
À Saint-Fabien-de-Panet, les maisons unifamiliales se déclinent en 3 types de construction offrant des options variées aux acheteurs.
Segment significatif du marché, les maisons de plain-pied affichent 5 ventes pour un prix moyen de 117 900 $, avec un délai de vente de 56 jours.
Les maisons à étages occupent une place importante avec 5 ventes à un prix moyen de 126 877 $. Le délai de vente moyen est de 54 jours.
Les maisons à un étage et demi comptent 4 ventes au prix moyen de 175 250 $, un segment notable du marché local. Le délai de vente moyen est de 86 jours.
Maison de plain-pied
5 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à étages
5 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison à un étage et demi
4 ventes (12 mois)Charme traditionnel québécois
Autres types de propriétés à Saint-Fabien-de-Panet
Le marché des unifamiliales
à Saint-Fabien-de-Panet
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen des maisons unifamiliales à Saint-Fabien-de-Panet s'établit à 133 743 $, en recul de 80 % par rapport à l'année précédente. Un ajustement qui peut représenter une opportunité pour les acheteurs.
Avec 16 transactions sur la dernière année, l'activité reste ciblée dans ce segment. Ce volume restreint reflète un marché spécialisé.
Les propriétés se vendent en 91 jours en moyenne, à 93 % du prix affiché. Un rythme qui favorise des transactions réfléchies.
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Pourquoi investir à Saint-Fabien-de-Panet ?
Saint-Fabien-de-Panet offre un cadre de vie paisible en plein cœur de Chaudière-Appalaches, où la tranquillité rurale se conjugue avec un fort sentiment d'appartenance communautaire. Cette municipalité se distingue par son environnement naturel préservé et son authenticité, idéale pour les familles et retraités recherchant la quiétude.
Bien desservie par les routes régionales, Saint-Fabien-de-Panet permet un accès pratique aux centres urbains environnants tout en conservant son caractère champêtre. Les services de proximité et les commodités essentielles répondent aux besoins quotidiens des résidents, créant un équilibre parfait entre vie locale et accessibilité régionale.
Investir dans l'immobilier à Saint-Fabien-de-Panet
Saint-Fabien-de-Panet présente un marché immobilier unifamilial accessible avec un prix moyen de 133 743 $. Le délai de vente de 91 jours et 16 transactions annuelles révèlent un marché rural stable.
Les avantages d'investir à Saint-Fabien-de-Panet :
- •Prix d'entrée abordable pour l'acquisition de propriétés unifamiliales
- •Marché rural offrant un excellent potentiel de valorisation à long terme
- •Cadre champêtre de Chaudière-Appalaches recherché par les acheteurs
- •Faible densité permettant de grandes propriétés résidentielles
- •Opportunités pour projets résidentiels secondaires ou de villégiature
Le secteur unifamilial de Saint-Fabien-de-Panet attire les investisseurs cherchant l'accessibilité en milieu rural. Avec un ratio de 93 entre prix de vente et prix demandé, le marché offre des conditions favorables pour les acquisitions stratégiques.
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