Marché des maisons unifamiliales à Saint-Frédéric
Prix moyen de 172 750 $. 6 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 86 jours. Les unifamiliales se vendent à 96% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Saint-Frédéric
Prix moyen de 172 750 $. 6 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 86 jours. Les unifamiliales se vendent à 96% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Saint-Frédéric
Saint-Frédéric, municipalité de la région de Chaudière-Appalaches, se distingue par son caractère paisible et son environnement naturel préservé. Le marché immobilier unifamilial y affiche une vitalité remarquable, attirant les familles en quête d'authenticité rurale. Cette municipalité offre un cadre de vie champêtre prisé des acheteurs souhaitant s'éloigner des centres urbains.
Le parc résidentiel de Saint-Frédéric se compose principalement de propriétés unifamiliales traditionnelles, offrant des terrains généreux et un cachet champêtre. On y retrouve des maisons ancestrales rénovées côtoyant des constructions plus récentes adaptées aux besoins des familles modernes. Cette diversité architecturale répond aux attentes variées des acquéreurs recherchant l'espace et la tranquillité.
Le prix moyen des maisons unifamiliales à Saint-Frédéric s'établit à 172 750 $, un positionnement attractif pour les premiers acheteurs. Le marché a totalisé 6 ventes au cours de la dernière année.
Le délai de vente moyen de 86 jours indique un marché favorable aux acheteurs. Le ratio de 96 % du prix affiché traduit un marché favorable à la négociation.
La municipalité bénéficie d'un accès routier facilitant les déplacements vers les centres de services régionaux de la Beauce. Cette proximité avec les axes principaux permet aux résidents de conjuguer vie rurale et commodités urbaines. Le secteur attire particulièrement ceux privilégiant un mode de vie paisible tout en maintenant une accessibilité convenable.
Saint-Frédéric offre une qualité de vie axée sur la nature, les grands espaces et la convivialité d'une petite communauté. Les services essentiels de proximité et les institutions locales répondent aux besoins quotidiens des résidents. Ce cadre de vie champêtre séduit les familles et les retraités recherchant authenticité, sécurité et environnement sain.
Marché par type de maison unifamiliale
L'offre de maisons unifamiliales à Saint-Frédéric comprend 3 catégories, reflétant la diversité architecturale du secteur.
Avec 3 ventes et un prix moyen de 159 500 $, les maisons de plain-pied représentent un segment actif. Le délai de vente s'établit à 95 jours.
Segment significatif du marché, les maisons à un étage et demi affichent 2 ventes pour un prix moyen de 184 000 $, avec un délai de vente de 47 jours.
Les maisons à étages constituent un segment de niche avec 1 vente à un prix moyen de 190 000 $. Le délai de vente moyen atteint 135 jours.
Maison de plain-pied
3 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à un étage et demi
2 ventes (12 mois)Charme traditionnel québécois
Maison à étages
1 vente (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Le marché des unifamiliales
à Saint-Frédéric
Prix, tendances et perspectives
Le marché des maisons unifamiliales à Saint-Frédéric enregistre un prix moyen de 172 750 $, soit une augmentation de 70 %. Cette forte croissance reflète une demande soutenue.
On dénombre 6 transactions sur les 12 derniers mois. Ce volume modeste traduit un marché sélectif où chaque transaction compte.
Avec un délai moyen de 86 jours et un ratio de 96 %, le marché présente un équilibre sain entre acheteurs et vendeurs.
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Pourquoi investir à Saint-Frédéric ?
Saint-Frédéric offre un cadre de vie paisible en Chaudière-Appalaches, idéal pour les familles recherchant la tranquillité rurale. Cette municipalité combine authenticité champêtre et proximité des services essentiels, créant un environnement propice à l'établissement durable.
Bien desservie par les routes régionales, Saint-Frédéric permet un accès facile aux centres urbains avoisinants tout en préservant son caractère champêtre. Les résidents bénéficient d'une communauté accueillante et de vastes espaces naturels, parfaits pour un mode de vie équilibré.
Investir dans l'immobilier à Saint-Frédéric
Saint-Frédéric présente un marché immobilier unifamilial accessible avec un prix moyen de 172 750 $. La croissance de 70 témoigne d'un potentiel d'appréciation remarquable pour les investisseurs avisés.
Les avantages d'investir à Saint-Frédéric :
- •Prix d'entrée avantageux favorisant l'acquisition de propriétés unifamiliales
- •Croissance du marché soutenue reflétant l'attrait croissant du secteur
- •Délai de vente de 86 jours indiquant un marché équilibré
- •Localisation stratégique en Chaudière-Appalaches prisée des familles
- •Ratio prix-demandé de 96 démontrant des transactions réalistes
Le marché unifamilial de Saint-Frédéric combine accessibilité et valorisation intéressante. Avec 6 transactions récentes, ce secteur offre des opportunités concrètes pour diversifier un portefeuille immobilier dans une municipalité en développement.