Marché des maisons unifamiliales à Saint-Gervais
Prix moyen de 322 378 $. 14 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 44 jours. Les unifamiliales se vendent à 100% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Saint-Gervais
Prix moyen de 322 378 $. 14 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 44 jours. Les unifamiliales se vendent à 100% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Saint-Gervais
Saint-Gervais, municipalité de la région de Chaudière-Appalaches, se distingue par son caractère champêtre et son patrimoine agricole bien préservé. Le marché immobilier des propriétés unifamiliales y reflète un cadre de vie paisible et authentique, attirant les familles en quête de tranquillité rurale à proximité des services urbains.
Le parc résidentiel de Saint-Gervais se compose principalement de maisons unifamiliales offrant de généreux terrains. Les propriétés vont des résidences ancestrales restaurées aux constructions contemporaines, répondant aux besoins variés des acheteurs. Cette diversité architecturale enrichit le paysage immobilier local et favorise un marché accessible.
Saint-Gervais présente un marché des maisons unifamiliales accessible, avec un prix moyen de 322 378 $ et 14 ventes enregistrées sur 12 mois.
Les propriétés se vendent en moyenne en 44 jours, un rythme modéré qui laisse le temps de la réflexion aux acheteurs. Le ratio vente/demande de 100 % reflète un léger avantage pour les vendeurs.
Située à proximité de Saint-Lazare-de-Bellechasse et de la route 283, Saint-Gervais bénéficie d'un accès pratique aux principaux axes routiers de la région. Les secteurs résidentiels s'articulent autour du noyau villageois, offrant une intégration harmonieuse entre vie communautaire et espaces naturels. Cette configuration facilite les déplacements vers les centres urbains avoisinants.
La qualité de vie à Saint-Gervais repose sur un environnement calme et sécuritaire, idéal pour les familles. La municipalité offre des services de proximité essentiels et un accès facile aux commodités des villes environnantes. Les espaces verts et le caractère rural préservé constituent des attraits majeurs pour les résidents recherchant authenticité et tranquillité.
Marché par type de maison unifamiliale
Le paysage immobilier de Saint-Gervais compte 3 types de maisons unifamiliales, offrant un choix adapté à différents profils d'acheteurs.
Catégorie phare du secteur, les maisons de plain-pied totalisent 10 ventes pour un prix moyen de 295 471 $. Le délai de vente moyen de 30 jours souligne la forte demande.
Les maisons à étages constituent un segment de niche avec 2 ventes à un prix moyen de 535 790 $. Le délai de vente moyen atteint 135 jours.
Les maisons à un étage et demi représentent un segment restreint avec 2 ventes au prix moyen de 243 500 $. Le délai de vente de 26 jours reflète ce marché ciblé.
Maison de plain-pied
10 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à étages
2 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison à un étage et demi
2 ventes (12 mois)Charme traditionnel québécois
Autres types de propriétés à Saint-Gervais
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché des unifamiliales
à Saint-Gervais
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 322 378 $, le marché des maisons unifamiliales à Saint-Gervais affiche une progression de 19 % sur un an. Un dynamisme remarquable qui confirme l'attrait du secteur.
Le marché enregistre 14 transactions au cours des 12 derniers mois, un volume limité qui caractérise un secteur de niche. La rareté des offres peut créer des opportunités pour les vendeurs.
Le délai moyen de 44 jours s'accompagne d'un ratio vente/demande de 100 %, signe que les acheteurs sont prêts à payer au-dessus du prix affiché.
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Pourquoi investir à Saint-Gervais ?
Saint-Gervais séduit par son authenticité rurale préservée et sa tranquillité campagnarde. Cette municipalité de Chaudière-Appalaches offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles recherchant un environnement naturel et une communauté soudée, loin de l'agitation urbaine.
Stratégiquement située à proximité des services essentiels de Bellechasse, la municipalité combine accessibilité et quiétude. Les résidents profitent d'un excellent réseau routier facilitant les déplacements vers les centres urbains, tout en bénéficiant d'écoles, de commerces locaux et d'espaces verts propices aux activités familiales.
Investir dans l'immobilier à Saint-Gervais
Saint-Gervais offre un potentiel intéressant pour l'investissement immobilier unifamilial avec un prix moyen de 322 378 $. Le marché régional de Chaudière-Appalaches présente des opportunités accessibles pour les investisseurs avisés.
Les avantages d'investir à Saint-Gervais :
- •Prix d'acquisition avantageux comparé aux grands centres urbains du Québec
- •Délai de vente rapide de 44 jours favorisant la liquidité
- •Ratio prix obtenu/demandé de 100 démontrant un marché réaliste
- •Secteur résidentiel stable dans une municipalité établie de Chaudière-Appalaches
- •Potentiel de location pour familles recherchant la tranquillité régionale
Avec 14 transactions récentes, Saint-Gervais confirme une activité immobilière constante malgré un ajustement de marché. Les investisseurs bénéficient d'un environnement prévisible et de prix compétitifs pour développer un portefeuille immobilier résidentiel durable.