Marché des maisons unifamiliales à Saint-Gilles
Prix moyen de 338 021 $. 62 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 22 jours. Les unifamiliales se vendent à 102% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Saint-Gilles
Prix moyen de 338 021 $. 62 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 22 jours. Les unifamiliales se vendent à 102% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Saint-Gilles
Saint-Gilles, municipalité de la MRC de Lotbinière en Chaudière-Appalaches, offre un cadre de vie champêtre prisé des familles. Son caractère rural et sa proximité avec les centres urbains en font un secteur recherché pour l'acquisition de propriétés unifamiliales. Le marché immobilier y reflète l'attrait grandissant pour les milieux paisibles.
Le parc résidentiel de Saint-Gilles se compose principalement de maisons unifamiliales sur terrain spacieux, alliant charme rural et commodités modernes. On y trouve des propriétés récentes ainsi que des résidences plus anciennes au cachet authentique. Cette diversité architecturale répond aux besoins variés des acheteurs en quête de tranquillité.
Avec un prix moyen de 338 021 $, les maisons unifamiliales à Saint-Gilles offrent une porte d'entrée intéressante pour les acheteurs. Le secteur a enregistré 62 ventes sur les 12 derniers mois.
Avec un délai de vente moyen de 22 jours, le marché offre un équilibre entre offre et demande. Les propriétés se vendent à 102 % du prix demandé, indiquant une légère surenchère.
Située à proximité de l'autoroute et des principales voies régionales, Saint-Gilles bénéficie d'une accessibilité facilitée vers Québec et Lévis. Cette localisation stratégique permet aux résidents de profiter du calme campagnard tout en conservant un accès rapide aux pôles d'emploi. Les déplacements quotidiens s'organisent aisément grâce au réseau routier bien développé.
La municipalité offre un environnement familial avec services essentiels de proximité et accès aux commodités régionales. Les espaces naturels et le caractère agricole du territoire favorisent un mode de vie sain et équilibré. Saint-Gilles séduit les familles recherchant authenticité, sécurité et qualité de vie abordable en milieu rural dynamique.
Marché par type de maison unifamiliale
L'offre de maisons unifamiliales à Saint-Gilles comprend 4 catégories, reflétant la diversité architecturale du secteur.
Avec 47 ventes, les maisons de plain-pied représentent le segment dominant à un prix moyen de 326 334 $. Elles trouvent preneur en 24 jours en moyenne.
Les maisons à étages représentent un segment restreint avec 12 ventes au prix moyen de 399 009 $. Le délai de vente de 17 jours reflète ce marché ciblé.
Les maisons à un étage et demi constituent un segment de niche avec 2 ventes à un prix moyen de 288 250 $. Le délai de vente moyen atteint 13 jours.
Moins répandues dans le secteur, les maisons à paliers multiples totalisent 1 vente pour un prix moyen de 255 000 $, avec un délai de 2 jours.
Maison de plain-pied
47 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à étages
12 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison à un étage et demi
2 ventes (12 mois)Charme traditionnel québécois
Maison à paliers multiples
1 vente (12 mois)Architecture moderne avec espaces distincts
Autres types de propriétés à Saint-Gilles
Le marché des unifamiliales
à Saint-Gilles
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 338 021 $ et un recul de 29 %, le marché des maisons unifamiliales à Saint-Gilles offre un contexte favorable à la négociation.
Avec 62 transactions sur la dernière année, l'activité transactionnelle reste soutenue dans ce segment. Un rythme qui permet un marché ordonné.
Malgré un délai de vente moyen de 22 jours, le ratio de 102 % du prix demandé révèle une compétition entre acheteurs. Les propriétés bien positionnées suscitent l'intérêt.
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Pourquoi investir à Saint-Gilles ?
Saint-Gilles séduit par son caractère champêtre et son authenticité rurale préservée en Chaudière-Appalaches. Cette municipalité offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles recherchant la tranquillité tout en restant à proximité des centres urbains régionaux.
Bien desservie par les routes régionales, Saint-Gilles combine accessibilité et services de proximité essentiels. La communauté profite d'infrastructures adaptées aux besoins quotidiens, créant un environnement résidentiel équilibré où le coût de la propriété demeure accessible comparativement aux grands centres.
Investir dans l'immobilier à Saint-Gilles
Saint-Gilles présente un profil d'investissement attractif avec un prix moyen de 338 021 $ pour les propriétés unifamiliales. Le marché affiche 62 transactions et un délai de vente optimal de 22 jours, témoignant d'une liquidité appréciable.
Les avantages d'investir à Saint-Gilles :
- •Prix accessible comparé aux grands centres urbains de la région
- •Délai de vente rapide favorisant la rotation des investissements
- •Milieu rural tranquille prisé par les jeunes familles
- •Proximité des services de Lotbinière et de Lévis
- •Potentiel de valorisation dans un secteur en développement
Malgré un ajustement récent de -29, Saint-Gilles offre des opportunités intéressantes pour les investisseurs recherchant un équilibre entre accessibilité et qualité de vie. Le ratio prix-demandé de 102 démontre un marché où les transactions se concrétisent à des conditions avantageuses.