Marché des maisons unifamiliales à Saint-Henri
Prix moyen de 396 315 $. 53 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 15 jours. Les unifamiliales se vendent à 102% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Saint-Henri
Prix moyen de 396 315 $. 53 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 15 jours. Les unifamiliales se vendent à 102% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Saint-Henri
Située dans la région de Chaudière-Appalaches, Saint-Henri se distingue par son caractère champêtre et son riche patrimoine agricole. Cette municipalité en bordure de la rivière Etchemin attire les acheteurs en quête d'authenticité et de tranquillité, tout en offrant un marché immobilier dynamique et en pleine expansion.
Le parc immobilier de Saint-Henri se compose principalement de propriétés unifamiliales aux styles variés, allant des maisons ancestrales pleines de cachet aux constructions récentes. Les terrains généreux et les espaces naturels environnants séduisent particulièrement les familles et les amateurs de vie à la campagne.
Le marché des maisons unifamiliales à Saint-Henri affiche un prix moyen de 396 315 $, un positionnement abordable dans la région. On comptabilise 53 ventes au cours des 12 derniers mois.
Le marché affiche un délai de vente moyen de 15 jours, signe d'une demande solide. Les propriétés se vendent à 102 % du prix demandé, indiquant une légère surenchère.
Stratégiquement positionnée à proximité de Lévis et de Québec, Saint-Henri bénéficie d'un accès facile aux grands axes routiers régionaux. Cette accessibilité avantageuse permet aux résidents de profiter de la quiétude rurale tout en demeurant à distance raisonnable des centres urbains et de leurs services.
Saint-Henri offre une qualité de vie remarquable avec ses paysages bucoliques, ses installations communautaires et son environnement familial. Les services de proximité, les écoles locales et les espaces verts contribuent à créer un milieu de vie attrayant pour les résidents de tous âges.
Marché par type de maison unifamiliale
À Saint-Henri, les maisons unifamiliales se déclinent en 4 types de construction offrant des options variées aux acheteurs.
Les maisons de plain-pied captent la majorité des transactions avec 40 ventes et un prix moyen de 379 450 $. Le délai de vente de 12 jours témoigne de leur popularité.
Avec 9 ventes, les maisons à étages occupent un créneau spécialisé au prix moyen de 456 556 $. Le temps de vente moyen est de 29 jours.
Moins répandues dans le secteur, les maisons à un étage et demi totalisent 3 ventes pour un prix moyen de 318 333 $, avec un délai de 17 jours.
Les maisons à paliers multiples constituent un segment de niche avec 1 vente à un prix moyen de 725 000 $. Le délai de vente moyen atteint 15 jours.
Maison de plain-pied
40 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à étages
9 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison à un étage et demi
3 ventes (12 mois)Charme traditionnel québécois
Maison à paliers multiples
1 vente (12 mois)Architecture moderne avec espaces distincts
Autres types de propriétés à Saint-Henri
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Le marché des unifamiliales
à Saint-Henri
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen des maisons unifamiliales à Saint-Henri s'établit à 396 315 $, en recul de 13 % par rapport à l'année précédente. Un ajustement qui peut représenter une opportunité pour les acheteurs.
On comptabilise 53 transactions sur les 12 derniers mois, témoignant d'un marché actif et équilibré dans ce segment.
Les propriétés trouvent preneur en 15 jours en moyenne, à 102 % du prix affiché. Ces indicateurs traduisent un marché très compétitif, favorable aux vendeurs.
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Pourquoi investir à Saint-Henri ?
Saint-Henri, fondée en 1828, conjugue harmonieusement patrimoine rural et proximité des services urbains. Cette municipalité de Chaudière-Appalaches offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles recherchant un environnement authentique tout en bénéficiant d'un accès facile aux centres régionaux.
Stratégiquement située à proximité de Lévis et de la route 273, Saint-Henri assure une excellente connectivité tout en préservant son caractère champêtre. Les résidents profitent d'écoles, de commerces locaux et d'espaces verts, créant un équilibre parfait entre tranquillité et commodités essentielles.
Investir dans l'immobilier à Saint-Henri
Saint-Henri présente un marché unifamilial attractif avec un prix moyen de 396 315 $, offrant un excellent rapport qualité-prix dans Chaudière-Appalaches. La forte activité de 53 ventes démontre un intérêt soutenu des acheteurs pour cette municipalité.
Les avantages d'investir à Saint-Henri :
- •Croissance remarquable de -13 traduisant une valorisation constante du patrimoine immobilier
- •Délai de vente rapide de 15 jours confirmant une demande dynamique
- •Prix atteignant 102 du prix demandé, signe d'un marché vendeur actif
- •Positionnement stratégique entre Lévis et la région de Bellechasse favorisant l'accessibilité
- •Cadre champêtre recherché combinant tranquillité résidentielle et services de proximité
L'investissement dans l'unifamilial à Saint-Henri bénéficie d'une croissance soutenue et d'une liquidité favorable. Le dynamisme du marché local, conjugué à l'attrait pour la vie en périphérie, constitue un environnement propice pour bâtir un patrimoine immobilier durable.