Marché des maisons unifamiliales à Saint-Jean-Port-Joli
Prix moyen de 296 683 $. 24 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 81 jours. Les unifamiliales se vendent à 99% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Saint-Jean-Port-Joli
Prix moyen de 296 683 $. 24 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 81 jours. Les unifamiliales se vendent à 99% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Saint-Jean-Port-Joli
Saint-Jean-Port-Joli, reconnue comme la capitale de la sculpture sur bois au Québec, est une municipalité historique de la région de Chaudière-Appalaches située sur les rives du fleuve Saint-Laurent. Ce patrimoine culturel unique et son cachet maritime façonnent un marché immobilier distinctif où l'authenticité patrimoniale rencontre la tranquillité riveraine.
Le parc résidentiel de Saint-Jean-Port-Joli se compose principalement de maisons unifamiliales aux styles variés, allant des demeures ancestrales centenaires aux constructions contemporaines avec vue sur le fleuve. Les propriétés offrent des terrains spacieux et un caractère architectural préservé qui reflète l'identité culturelle du village.
Saint-Jean-Port-Joli présente un marché des maisons unifamiliales accessible, avec un prix moyen de 296 683 $ et 24 ventes enregistrées sur 12 mois.
Le délai de vente moyen de 81 jours indique un marché favorable aux acheteurs. Les propriétés se vendent à 99 % du prix demandé, signe d'un marché bien équilibré.
Le territoire s'étend le long de la route nationale et bénéficie d'un accès direct au fleuve Saint-Laurent, offrant une connexion fluide avec les municipalités voisines. Cette localisation stratégique dans la MRC de L'Islet permet de conjuguer calme villageois et proximité des services régionaux.
La qualité de vie à Saint-Jean-Port-Joli repose sur son riche patrimoine artistique, ses galeries d'art, son église historique et ses attraits touristiques reconnus. Les résidents profitent d'un environnement paisible en bordure du fleuve, d'une communauté tissée serrée et d'un cadre naturel exceptionnel propice aux activités de plein air.
Marché par type de maison unifamiliale
Le marché des maisons unifamiliales à Saint-Jean-Port-Joli se répartit en 4 catégories distinctes, chacune avec ses caractéristiques propres.
Les maisons de plain-pied dominent le marché avec 16 ventes à un prix moyen de 277 744 $. Ce type de construction se vend en moyenne en 59 jours, confirmant son attrait auprès des acheteurs.
Moins répandues dans le secteur, les maisons à un étage et demi totalisent 4 ventes pour un prix moyen de 313 500 $, avec un délai de 55 jours.
Avec 2 ventes, les maisons à étages occupent un créneau spécialisé au prix moyen de 387 500 $. Le temps de vente moyen est de 149 jours.
Les maisons à paliers multiples représentent un segment restreint avec 1 vente au prix moyen de 540 000 $. Le délai de vente de 268 jours reflète ce marché ciblé.
Maison de plain-pied
16 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à un étage et demi
4 ventes (12 mois)Charme traditionnel québécois
Maison à étages
2 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison à paliers multiples
1 vente (12 mois)Architecture moderne avec espaces distincts
Le marché des unifamiliales
à Saint-Jean-Port-Joli
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen des maisons unifamiliales à Saint-Jean-Port-Joli s'établit à 296 683 $, en hausse de 12 % par rapport à l'année précédente. Cette croissance soutenue témoigne d'un marché en pleine effervescence.
Le marché enregistre 24 transactions au cours des 12 derniers mois, un volume limité qui caractérise un secteur de niche. La rareté des offres peut créer des opportunités pour les vendeurs.
Avec un délai moyen de 81 jours et un ratio de 99 %, le marché présente un équilibre sain entre acheteurs et vendeurs.
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Pourquoi investir à Saint-Jean-Port-Joli ?
Saint-Jean-Port-Joli séduit par son patrimoine artistique exceptionnel et sa réputation de capitale de la sculpture sur bois. Cette ville riveraine du fleuve Saint-Laurent offre un cadre de vie paisible où la culture occupe une place centrale, attirant artistes et familles en quête d'authenticité.
La municipalité bénéficie d'une excellente accessibilité via la route 132 qui longe le fleuve, facilitant les déplacements vers les centres régionaux. Les résidents profitent d'une offre complète de services de proximité, d'établissements scolaires et d'activités culturelles qui enrichissent le quotidien.
Investir dans l'immobilier à Saint-Jean-Port-Joli
Saint-Jean-Port-Joli présente des opportunités d'investissement intéressantes pour les propriétés unifamiliales avec un prix moyen de 296 683 $. Le marché affiche une croissance soutenue de 12, témoignant d'un secteur en expansion dans Chaudière-Appalaches.
Les avantages d'investir à Saint-Jean-Port-Joli :
- •Prix d'entrée accessible comparativement aux grands centres urbains du Québec
- •Village reconnu pour son patrimoine artisanal et culturel attractif
- •Proximité du fleuve Saint-Laurent favorisant le tourisme et l'attractivité
- •Délai de vente de 81 jours reflétant un marché équilibré
- •Ratio prix-demandé à 99 démontrant des transactions réalistes
Avec 24 transactions récentes, le marché unifamilial de Saint-Jean-Port-Joli combine accessibilité et potentiel d'appréciation. La vocation culturelle du village et son emplacement stratégique en bordure du fleuve constituent des atouts durables pour les investisseurs.