Marché des maisons unifamiliales à Saint-Lambert-de-Lauzon
Prix moyen de 402 086 $. 82 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 70 jours. Les unifamiliales se vendent à 101% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Saint-Lambert-de-Lauzon
Prix moyen de 402 086 $. 82 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 70 jours. Les unifamiliales se vendent à 101% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Saint-Lambert-de-Lauzon
Saint-Lambert-de-Lauzon, située dans la région de Chaudière-Appalaches sur la rive sud de Québec, est une municipalité dynamique qui allie charme rural et proximité urbaine. Le marché immobilier des propriétés unifamiliales y affiche une stabilité appréciée des familles recherchant un cadre de vie paisible. Cette ville en développement attire de plus en plus d'acheteurs séduits par son caractère accessible.
Le parc résidentiel de Saint-Lambert-de-Lauzon se compose principalement de maisons unifamiliales de style contemporain et traditionnel québécois. Les propriétés récentes côtoient des résidences plus établies, offrant une diversité architecturale intéressante. Les terrains spacieux et les secteurs résidentiels bien aménagés constituent des atouts majeurs pour les familles.
Le prix moyen des maisons unifamiliales s'établit à 402 086 $ à Saint-Lambert-de-Lauzon, reflétant un marché équilibré avec 82 ventes au cours de la dernière année.
Le délai de vente moyen de 70 jours indique un marché favorable aux acheteurs. Les propriétés se vendent à 101 % du prix demandé, indiquant une légère surenchère.
La municipalité bénéficie d'un accès direct aux principaux axes routiers reliant la rive sud à la Capitale-Nationale, facilitant les déplacements quotidiens. Les différents secteurs résidentiels offrent des environnements variés, des développements modernes aux quartiers plus établis. Cette accessibilité stratégique renforce l'attrait de Saint-Lambert-de-Lauzon auprès des travailleurs de la région métropolitaine.
Saint-Lambert-de-Lauzon propose un cadre de vie familial avec ses services de proximité, ses écoles et ses espaces verts. Les résidents apprécient l'atmosphère tranquille de cette communauté en croissance tout en profitant de la proximité des commerces et services urbains. La qualité de vie conjuguée à un environnement sécuritaire fait de cette municipalité un choix prisé.
Marché par type de maison unifamiliale
Le marché des maisons unifamiliales à Saint-Lambert-de-Lauzon se répartit en 4 catégories distinctes, chacune avec ses caractéristiques propres.
Les maisons de plain-pied dominent le marché avec 51 ventes à un prix moyen de 382 017 $. Ce type de construction se vend en moyenne en 87 jours, confirmant son attrait auprès des acheteurs.
Les maisons à étages comptent 22 ventes au prix moyen de 487 054 $, un segment notable du marché local. Le délai de vente moyen est de 48 jours.
Avec 5 ventes, les maisons à un étage et demi occupent un créneau spécialisé au prix moyen de 359 200 $. Le temps de vente moyen est de 38 jours.
Moins répandues dans le secteur, les maisons à paliers multiples totalisent 2 ventes pour un prix moyen de 267 000 $, avec un délai de 12 jours.
Maison de plain-pied
51 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à étages
22 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison à un étage et demi
5 ventes (12 mois)Charme traditionnel québécois
Maison à paliers multiples
2 ventes (12 mois)Architecture moderne avec espaces distincts
Autres types de propriétés à Saint-Lambert-de-Lauzon
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Le marché des unifamiliales
à Saint-Lambert-de-Lauzon
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen des maisons unifamiliales à Saint-Lambert-de-Lauzon s'établit à 402 086 $, en hausse de 26 % par rapport à l'année précédente. Cette croissance soutenue témoigne d'un marché en pleine effervescence.
On comptabilise 82 transactions sur les 12 derniers mois, témoignant d'un marché actif et équilibré dans ce segment.
Malgré un délai de vente moyen de 70 jours, le ratio de 101 % du prix demandé révèle une compétition entre acheteurs. Les propriétés bien positionnées suscitent l'intérêt.
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Pourquoi investir à Saint-Lambert-de-Lauzon ?
Saint-Lambert-de-Lauzon offre un cadre de vie paisible en Chaudière-Appalaches, alliant charme rural et proximité urbaine. Cette municipalité dynamique séduit les familles par son environnement champêtre préservé et sa communauté accueillante, créant un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité.
Stratégiquement située près de Lévis et de la capitale, la ville bénéficie d'un accès rapide aux services essentiels et aux grands axes routiers. Les résidents profitent d'écoles de qualité, de commerces de proximité et d'espaces récréatifs, tout en conservant l'avantage d'un environnement résidentiel abordable et spacieux.
Investir dans l'immobilier à Saint-Lambert-de-Lauzon
Saint-Lambert-de-Lauzon présente un marché immobilier unifamilial accessible avec un prix moyen de 402 086 $. Le secteur offre des opportunités intéressantes pour les investisseurs recherchant la stabilité dans Chaudière-Appalaches.
Les avantages d'investir à Saint-Lambert-de-Lauzon :
- •Prix abordables comparativement aux grands centres urbains de la région
- •Délai de vente de 70 jours indiquant un marché équilibré
- •Proximité de Lévis et accès rapide aux routes principales régionales
- •Communauté établie avec infrastructures essentielles en développement continu
- •Ratio prix-demandé de 101 démontrant des transactions réalistes
L'investissement dans l'unifamiliale à Saint-Lambert-de-Lauzon combine accessibilité financière et potentiel de croissance à moyen terme. Avec 82 transactions récentes, le marché démontre une activité soutenue pour cette municipalité en expansion de la région métropolitaine de Québec.