Marché des maisons unifamiliales à Saint-Philémon
Prix moyen de 423 993 $. 14 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 108 jours. Les unifamiliales se vendent à 97% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Saint-Philémon
Prix moyen de 423 993 $. 14 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 108 jours. Les unifamiliales se vendent à 97% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Saint-Philémon
Saint-Philémon, municipalité pittoresque de la région de Chaudière-Appalaches, se distingue par son caractère rural authentique et son territoire vallonné. Le marché immobilier des propriétés unifamiliales y connaît une vitalité remarquable, porté par l'attrait croissant pour la vie en campagne et la proximité des grands centres.
Le parc immobilier unifamilial de Saint-Philémon se compose principalement de résidences champêtres sur vastes terrains, offrant intimité et tranquillité. On y trouve des propriétés traditionnelles rénovées ainsi que des constructions récentes, adaptées aux besoins des familles et des amateurs de nature.
Le prix moyen des maisons unifamiliales s'établit à 423 993 $ à Saint-Philémon, reflétant un marché équilibré avec 14 ventes au cours de la dernière année.
Avec un délai de vente moyen de 108 jours, les acheteurs disposent d'un bon pouvoir de négociation. À 97 % du prix affiché, vendeurs et acheteurs trouvent un terrain d'entente.
Située dans les Appalaches, la municipalité bénéficie d'un accès routier facilitant les déplacements vers les centres urbains régionaux. Les routes principales desservent efficacement le territoire, permettant aux résidents de profiter du calme rural tout en demeurant connectés aux services essentiels.
Saint-Philémon offre une qualité de vie exceptionnelle, marquée par des paysages forestiers et montagneux propices aux activités de plein air. La communauté dynamique, les services de proximité et l'environnement naturel préservé attirent les familles recherchant un cadre de vie sain et paisible.
Marché par type de maison unifamiliale
Le marché des maisons unifamiliales à Saint-Philémon se répartit en 3 catégories distinctes, chacune avec ses caractéristiques propres.
Les maisons à étages occupent une place importante avec 6 ventes à un prix moyen de 461 000 $. Le délai de vente moyen est de 115 jours.
Segment significatif du marché, les maisons à un étage et demi affichent 6 ventes pour un prix moyen de 381 650 $, avec un délai de vente de 135 jours.
Avec 2 ventes, les maisons de plain-pied occupent un créneau spécialisé au prix moyen de 440 000 $. Le temps de vente moyen est de 5 jours.
Maison à étages
6 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison à un étage et demi
6 ventes (12 mois)Charme traditionnel québécois
Maison de plain-pied
2 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Autres types de propriétés à Saint-Philémon
Le marché des unifamiliales
à Saint-Philémon
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen des maisons unifamiliales à Saint-Philémon s'établit à 423 993 $, en hausse de 660 % par rapport à l'année précédente. Cette croissance soutenue témoigne d'un marché en pleine effervescence.
Avec 14 transactions sur la dernière année, l'activité reste ciblée dans ce segment. Ce volume restreint reflète un marché spécialisé.
Le délai de vente moyen de 108 jours et le ratio de 97 % du prix demandé offrent un contexte équilibré. Les acheteurs disposent du temps nécessaire pour prendre une décision éclairée.
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Pourquoi investir à Saint-Philémon ?
Saint-Philémon, municipalité de la MRC de Bellechasse dans Chaudière-Appalaches, séduit par son caractère authentique et sa tranquillité rurale. Nichée dans un environnement naturel préservé, elle offre un cadre de vie paisible idéal pour les familles recherchant l'espace et la sérénité campagnarde.
Accessible par la route 281, Saint-Philémon bénéficie d'une proximité raisonnable avec les services régionaux tout en préservant son charme champêtre. La municipalité propose des commodités essentielles et un accès privilégié aux activités de plein air, combinant qualité de vie résidentielle et connexion avec la nature environnante.
Investir dans l'immobilier à Saint-Philémon
Saint-Philémon présente un potentiel d'investissement remarquable avec une croissance de 660 qui témoigne d'un marché en forte expansion. Le secteur des propriétés unifamiliales affiche 14 transactions et un prix moyen de 423 993 $, reflétant une demande soutenue.
Les avantages d'investir à Saint-Philémon :
- •Croissance exceptionnelle du marché immobilier dans la région de Chaudière-Appalaches
- •Prix d'acquisition atteignant 97 du montant demandé, favorisant les négociations
- •Délai de vente de 108 jours permettant une sélection réfléchie
- •Municipalité offrant un cadre naturel préservé et une qualité de vie recherchée
- •Appréciation significative du capital avec un prix médian de {median_price}
L'investissement dans les propriétés unifamiliales de Saint-Philémon s'avère judicieux pour les investisseurs recherchant une croissance solide. La dynamique actuelle du marché, combinée au potentiel de développement régional, assure des perspectives favorables à moyen et long terme.