Marché des maisons unifamiliales à Thetford Mines
Prix moyen de 246 972 $. 215 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 30 jours. Les unifamiliales se vendent à 100% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Thetford Mines
Prix moyen de 246 972 $. 215 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 30 jours. Les unifamiliales se vendent à 100% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Thetford Mines
Thetford Mines, ville minière historique de la région de Chaudière-Appalaches, s'est développée autour de l'exploitation de l'amiante depuis la fin du XIXe siècle. Aujourd'hui, le marché immobilier des propriétés unifamiliales y affiche une stabilité intéressante, attirant les acheteurs en quête d'accessibilité et d'authenticité.
Le parc résidentiel unifamilial de Thetford Mines se distingue par sa diversité, allant des maisons ancestrales aux constructions plus récentes. Les propriétés offrent généralement de bons espaces et terrains, répondant aux besoins des familles et des premiers acheteurs cherchant un environnement établi.
Thetford Mines présente un marché des maisons unifamiliales accessible, avec un prix moyen de 246 972 $ et 215 ventes enregistrées sur 12 mois.
Avec un délai de vente moyen de 30 jours, le marché offre un équilibre entre offre et demande. À 100 % du prix affiché, vendeurs et acheteurs trouvent un terrain d'entente.
La ville bénéficie d'une accessibilité facilitée par la route 112 et sa proximité avec l'autoroute 20, permettant de rejoindre Québec en moins d'une heure. Les différents secteurs résidentiels, répartis autour du centre-ville, offrent des options variées selon les préférences de localisation et d'ambiance recherchées.
Thetford Mines propose une qualité de vie agréable avec ses services essentiels, commerces de proximité et installations récréatives. Le caractère communautaire de la ville, combiné à un coût de vie abordable, en fait un choix judicieux pour ceux qui privilégient l'équilibre entre confort résidentiel et accessibilité.
Marché par type de maison unifamiliale
Le paysage immobilier de Thetford Mines compte 4 types de maisons unifamiliales, offrant un choix adapté à différents profils d'acheteurs.
Les maisons de plain-pied captent la majorité des transactions avec 123 ventes et un prix moyen de 261 505 $. Le délai de vente de 33 jours témoigne de leur popularité.
Les maisons à étages occupent une place importante avec 49 ventes à un prix moyen de 267 775 $. Le délai de vente moyen est de 28 jours.
Moins répandues dans le secteur, les maisons à un étage et demi totalisent 33 ventes pour un prix moyen de 178 224 $, avec un délai de 22 jours.
Avec 4 ventes, les maisons à paliers multiples occupent un créneau spécialisé au prix moyen de 316 125 $. Le temps de vente moyen est de 23 jours.
Maison de plain-pied
123 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à étages
49 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison à un étage et demi
33 ventes (12 mois)Charme traditionnel québécois
Maison à paliers multiples
4 ventes (12 mois)Architecture moderne avec espaces distincts
Autres types de propriétés à Thetford Mines
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché des unifamiliales
à Thetford Mines
Prix, tendances et perspectives
À 246 972 $ en moyenne, le marché des maisons unifamiliales à Thetford Mines connaît une correction de 7 %. Ce repositionnement pourrait favoriser l'entrée de nouveaux acheteurs.
L'activité transactionnelle atteint 215 transactions sur 12 mois, un niveau élevé qui reflète la confiance des acheteurs et la fluidité du marché.
Le délai de vente moyen de 30 jours et le ratio de 100 % du prix demandé offrent un contexte équilibré. Les acheteurs disposent du temps nécessaire pour prendre une décision éclairée.
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Pourquoi investir à Thetford Mines ?
Thetford Mines se distingue par son héritage minier unique et son cadre naturel exceptionnel. Ancienne capitale mondiale de l'amiante, la ville a su se réinventer tout en préservant son patrimoine industriel remarquable. Cette communauté dynamique offre une qualité de vie authentique dans la région de Chaudière-Appalaches.
La ville propose des infrastructures complètes avec ses services éducatifs, de santé et récréatifs. Son emplacement stratégique permet un accès facile aux routes régionales et aux centres urbains environnants. Les résidents profitent d'un coût de la vie avantageux et d'une vie communautaire chaleureuse.
Investir dans l'immobilier à Thetford Mines
Thetford Mines présente un marché immobilier unifamilial stable avec un prix moyen de 246 972 $ et une croissance annuelle de -7. Les 215 transactions enregistrées témoignent d'une activité soutenue dans cette ville de la région Chaudière-Appalaches.
Les avantages d'investir à Thetford Mines :
- •Prix d'entrée accessible pour les investisseurs débutants et familles
- •Liquidité intéressante avec un délai de vente moyen de 30 jours
- •Ratio prix demandé-vendu de 100 démontrant un marché équilibré
- •Marché résidentiel stable dans une ville établie avec services essentiels
- •Potentiel de rendement locatif dans un secteur à coûts modérés
Le marché unifamilial de Thetford Mines offre une stabilité appréciable pour les investisseurs recherchant des propriétés abordables. Les conditions actuelles favorisent tant l'achat pour occupation que l'investissement locatif à long terme dans la région Chaudière-Appalaches.