Marché des maisons unifamiliales à Austin
Prix moyen de 759 175 $. 70 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 68 jours. Les unifamiliales se vendent à 96% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Austin
Prix moyen de 759 175 $. 70 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 68 jours. Les unifamiliales se vendent à 96% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Austin
Située dans la région de l'Estrie, Austin est une charmante municipalité qui a su préserver son caractère tranquille et champêtre. Ce secteur frontalier attire une clientèle diversifiée recherchant un cadre de vie paisible à proximité des lacs et montagnes. Le marché des propriétés unifamiliales y affiche un dynamisme remarquable, porté par une demande soutenue d'acheteurs en quête d'authenticité.
Le parc immobilier d'Austin se distingue par sa variété de résidences unifamiliales, allant des cottages traditionnels aux constructions contemporaines. On y trouve également des propriétés avec vastes terrains, idéales pour les amateurs de nature et d'espace. Cette diversité architecturale permet de répondre aux besoins variés des familles et des professionnels.
Austin confirme son positionnement premium pour les maisons unifamiliales, avec un prix moyen de 759 175 $ et 70 ventes au cours de la dernière année.
Les propriétés se vendent en moyenne en 68 jours, offrant aux acheteurs un délai confortable pour négocier. À 96 % du prix demandé, les acheteurs bénéficient d'un pouvoir de négociation significatif.
Austin bénéficie d'un accès privilégié aux routes régionales facilitant les déplacements vers Magog et les centres urbains environnants. Sa position géographique stratégique en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui travaillent dans les villes avoisinantes. La tranquillité des lieux se marie harmonieusement avec une accessibilité routière appréciable.
La qualité de vie à Austin se caractérise par un environnement naturel exceptionnel et une atmosphère communautaire chaleureuse. Les résidents profitent de la proximité des installations récréotouristiques de l'Estrie, incluant sentiers de randonnée et activités nautiques. Ce milieu de vie champêtre offre un équilibre parfait entre sérénité rurale et commodités régionales.
Marché par type de maison unifamiliale
L'offre de maisons unifamiliales à Austin comprend 4 catégories, reflétant la diversité architecturale du secteur.
Avec 31 ventes et un prix moyen de 782 250 $, les maisons de plain-pied représentent un segment actif. Le délai de vente s'établit à 56 jours.
Les maisons à étages comptent 31 ventes au prix moyen de 764 758 $, un segment notable du marché local. Le délai de vente moyen est de 79 jours.
Les maisons à un étage et demi constituent un segment de niche avec 7 ventes à un prix moyen de 595 000 $. Le délai de vente moyen atteint 74 jours.
Moins répandues dans le secteur, les maisons à paliers multiples totalisent 1 vente pour un prix moyen de 1 120 000 $, avec un délai de 17 jours.
Maison de plain-pied
31 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à étages
31 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison à un étage et demi
7 ventes (12 mois)Charme traditionnel québécois
Maison à paliers multiples
1 vente (12 mois)Architecture moderne avec espaces distincts
Autres types de propriétés à Austin
Le marché des unifamiliales
à Austin
Prix, tendances et perspectives
Le marché des maisons unifamiliales à Austin enregistre un prix moyen de 759 175 $, soit une augmentation de 18 %. Cette forte croissance reflète une demande soutenue.
Le marché enregistre 70 transactions au cours des 12 derniers mois, une activité modérée qui reflète un secteur stable. Ce volume assure une bonne visibilité aux vendeurs.
Les propriétés se vendent en 68 jours en moyenne, à 96 % du prix affiché. Un rythme qui favorise des transactions réfléchies.
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Pourquoi investir à Austin ?
Austin séduit par son cadre champêtre exceptionnel en Estrie, offrant une tranquillité recherchée à proximité du lac Memphrémagog. Cette municipalité fondée au XIXe siècle préserve un charme rural authentique, avec ses paysages vallonnés et son atmosphère paisible. La qualité de vie y est remarquable pour les familles recherchant un environnement naturel privilégié.
Idéalement située près de la frontière américaine et de Magog, Austin offre un accès facile aux services essentiels tout en maintenant son caractère résidentiel. Les propriétés unifamiliales bénéficient de terrains généreux et d'un environnement sécuritaire. La proximité des attraits récréotouristiques de l'Estrie constitue un atout majeur pour les résidents.
Investir dans l'immobilier à Austin
Austin présente un marché immobilier unifamilial dynamique avec un prix moyen de 759 175 $ et une croissance annuelle remarquable de 18. Ce village tranquille de l'Estrie offre des opportunités attrayantes pour les investisseurs avisés.
Les avantages d'investir à Austin :
- •Croissance exceptionnelle attestant d'une forte demande résidentielle
- •Liquidité intéressante avec 70 transactions enregistrées
- •Délai de vente efficace de 68 jours démontrant l'activité
- •Proximité stratégique des centres urbains limitrophes favorisant l'attrait
- •Cadre champêtre prisé combinant nature et accessibilité
Le marché unifamilial d'Austin conjugue valorisation solide et potentiel de croissance durable. Les ratios de 96 du prix demandé confirment la stabilité et l'équilibre de ce secteur prometteur de l'Estrie.
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