Marché des maisons unifamiliales à Coaticook
Prix moyen de 446 239 $. 74 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 56 jours. Les unifamiliales se vendent à 99% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Coaticook
Prix moyen de 446 239 $. 74 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 56 jours. Les unifamiliales se vendent à 99% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Coaticook
Située au cœur de l'Estrie, Coaticook se distingue par son riche patrimoine industriel et sa proximité avec la frontière américaine. Cette ville au caractère unique offre un marché immobilier unifamilial dynamique, attirant familles et professionnels en quête d'un cadre de vie champêtre.
Le parc résidentiel de Coaticook se compose principalement de maisons unifamiliales traditionnelles, allant des charmantes propriétés ancestrales aux constructions contemporaines. Les secteurs résidentiels proposent une belle diversité architecturale, reflétant l'évolution de cette communauté estrienne au fil des décennies.
Le marché des maisons unifamiliales à Coaticook affiche un prix moyen de 446 239 $, un positionnement abordable dans la région. On comptabilise 74 ventes au cours des 12 derniers mois.
Avec un délai de vente moyen de 56 jours, les acheteurs disposent d'un bon pouvoir de négociation. À 99 % du prix affiché, vendeurs et acheteurs trouvent un terrain d'entente.
La ville bénéficie d'un accès direct à la route 141 et se trouve à proximité de l'autoroute 55, facilitant les déplacements vers Sherbrooke et les centres urbains environnants. Les différents quartiers résidentiels s'organisent autour du centre-ville historique, offrant une accessibilité optimale aux services essentiels.
Coaticook propose une qualité de vie exceptionnelle avec ses parcs naturels, dont la célèbre gorge de Coaticook, ses écoles et ses commerces de proximité. La communauté active et les nombreuses activités culturelles créent un environnement familial recherché, idéal pour s'établir durablement.
Marché par type de maison unifamiliale
Le marché des maisons unifamiliales à Coaticook se répartit en 4 catégories distinctes, chacune avec ses caractéristiques propres.
Les maisons de plain-pied occupent une place importante avec 33 ventes à un prix moyen de 410 785 $. Le délai de vente moyen est de 41 jours.
Segment significatif du marché, les maisons à étages affichent 25 ventes pour un prix moyen de 502 976 $, avec un délai de vente de 72 jours.
Avec 12 ventes, les maisons à un étage et demi occupent un créneau spécialisé au prix moyen de 403 500 $. Le temps de vente moyen est de 53 jours.
Les maisons à paliers multiples représentent un segment restreint avec 3 ventes au prix moyen de 569 167 $. Le délai de vente de 73 jours reflète ce marché ciblé.
Maison de plain-pied
33 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à étages
25 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison à un étage et demi
12 ventes (12 mois)Charme traditionnel québécois
Maison à paliers multiples
3 ventes (12 mois)Architecture moderne avec espaces distincts
Autres types de propriétés à Coaticook
Le marché des unifamiliales
à Coaticook
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen des maisons unifamiliales à Coaticook s'établit à 446 239 $, en hausse de 21 % par rapport à l'année précédente. Cette croissance soutenue témoigne d'un marché en pleine effervescence.
On comptabilise 74 transactions sur les 12 derniers mois, témoignant d'un marché actif et équilibré dans ce segment.
Avec un délai moyen de 56 jours et un ratio de 99 %, le marché présente un équilibre sain entre acheteurs et vendeurs.
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Pourquoi investir à Coaticook ?
Coaticook séduit par son cadre de vie paisible en Estrie, alliant charme patrimonial et nature généreuse. Ville reconnue pour sa rivière éponyme et son riche passé industriel, elle offre un environnement familial où la qualité de vie prime, idéal pour s'établir durablement.
La ville bénéficie d'infrastructures complètes avec écoles, services de santé et commerces de proximité. Son accessibilité via les routes régionales et sa position stratégique en Estrie facilitent les déplacements. Les amateurs de plein air apprécient particulièrement les nombreux espaces naturels environnants.
Investir dans l'immobilier à Coaticook
Coaticook offre des opportunités d'investissement attractives dans l'unifamiliale avec un prix moyen de 446 239 $. La croissance de 21 témoigne du dynamisme du marché estrién et du potentiel de cette ville patrimoniale.
Les avantages d'investir à Coaticook :
- •Marché en forte expansion avec une croissance annuelle remarquable
- •Prix d'acquisition avantageux comparé aux grands centres urbains
- •Délai de vente moyen de 56 jours démontrant une demande soutenue
- •Ratio prix/demandé de 99 reflétant un marché équilibré
- •Qualité de vie exceptionnelle attirant familles et télétravailleurs
Avec 74 transactions réalisées, le marché unifamilial de Coaticook confirme son attractivité pour les investisseurs avisés. Cette ville de l'Estrie combine rendement potentiel et cadre de vie recherché, offrant des perspectives solides à moyen terme.