Marché des maisons unifamiliales à Cookshire-Eaton
Prix moyen de 415 265 $. 31 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 54 jours. Les unifamiliales se vendent à 98% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Cookshire-Eaton
Prix moyen de 415 265 $. 31 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 54 jours. Les unifamiliales se vendent à 98% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Cookshire-Eaton
Cookshire-Eaton, ville de l'Estrie issue de la fusion de Cookshire et Eaton en 2001, conjugue patrimoine anglophone et dynamisme rural. Son marché immobilier unifamilial reflète l'attrait croissant pour les milieux de vie paisibles où nature et services se côtoient harmonieusement.
Le parc résidentiel se compose principalement de maisons unifamiliales offrant généreuse superficie et terrain spacieux. On y trouve des propriétés patrimoniales centenaires côtoyant des constructions récentes, répondant ainsi aux besoins des familles cherchant authenticité ou modernité.
Avec un prix moyen de 415 265 $, les maisons unifamiliales à Cookshire-Eaton se situent dans un segment abordable et familial. Le secteur a généré 31 ventes récemment.
Les propriétés se vendent en moyenne en 54 jours, offrant aux acheteurs un délai confortable pour négocier. À 98 % du prix affiché, vendeurs et acheteurs trouvent un terrain d'entente.
La ville bénéficie d'un emplacement stratégique en Estrie avec accès direct à la route 212 et proximité des axes routiers principaux. Cette accessibilité facilite les déplacements vers Sherbrooke et les centres urbains régionaux tout en préservant le caractère champêtre recherché.
Cookshire-Eaton offre une qualité de vie enviable avec ses écoles, services de santé et commerces de proximité répondant aux besoins quotidiens. Les espaces naturels environnants, la tranquillité des lieux et la solidarité communautaire séduisent particulièrement les jeunes familles et télétravailleurs.
Marché par type de maison unifamiliale
L'offre de maisons unifamiliales à Cookshire-Eaton comprend 4 catégories, reflétant la diversité architecturale du secteur.
Avec 15 ventes et un prix moyen de 442 267 $, les maisons de plain-pied représentent un segment actif. Le délai de vente s'établit à 17 jours.
Segment significatif du marché, les maisons à étages affichent 11 ventes pour un prix moyen de 414 545 $, avec un délai de vente de 66 jours.
Les maisons à un étage et demi constituent un segment de niche avec 4 ventes à un prix moyen de 368 600 $. Le délai de vente moyen atteint 115 jours.
Les maisons à paliers multiples représentent un segment restreint avec 1 vente au prix moyen de 214 805 $. Le délai de vente de 141 jours reflète ce marché ciblé.
Maison de plain-pied
15 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à étages
11 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison à un étage et demi
4 ventes (12 mois)Charme traditionnel québécois
Maison à paliers multiples
1 vente (12 mois)Architecture moderne avec espaces distincts
Autres types de propriétés à Cookshire-Eaton
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Le marché des unifamiliales
à Cookshire-Eaton
Prix, tendances et perspectives
Le marché des maisons unifamiliales à Cookshire-Eaton enregistre un prix moyen de 415 265 $, soit une augmentation de 18 %. Cette forte croissance reflète une demande soutenue.
Le marché enregistre 31 transactions au cours des 12 derniers mois, une activité modérée qui reflète un secteur stable. Ce volume assure une bonne visibilité aux vendeurs.
Les propriétés se vendent en 54 jours en moyenne, à 98 % du prix affiché. Un rythme qui favorise des transactions réfléchies.
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Pourquoi investir à Cookshire-Eaton ?
Cookshire-Eaton, ville issue de la fusion de deux municipalités en 1999, offre un cadre de vie paisible au cœur de l'Estrie. Son patrimoine loyaliste et son caractère rural distinctif séduisent les familles en quête d'authenticité et de tranquillité, tout en bénéficiant d'une communauté accueillante.
Stratégiquement située près des routes principales de l'Estrie, Cookshire-Eaton combine accessibilité et sérénité champêtre. Les résidents profitent des services essentiels locaux, d'écoles de proximité et d'un accès facilité aux centres urbains régionaux pour le travail et les loisirs.
Investir dans l'immobilier à Cookshire-Eaton
Cookshire-Eaton présente un marché unifamilial dynamique avec une croissance de 18, témoignant d'un potentiel d'appréciation remarquable. Avec 31 transactions et un prix moyen de 415 265 $, ce secteur de l'Estrie offre des opportunités d'investissement attrayantes.
Les avantages d'investir à Cookshire-Eaton :
- •Croissance exceptionnelle du marché immobilier résidentiel
- •Prix d'entrée accessible comparé aux grands centres urbains
- •Délai de vente de 54 jours démontrant une demande soutenue
- •Ratio prix-demandé de 98 reflétant un marché équilibré
- •Emplacement stratégique en Estrie favorisant l'attractivité régionale
L'investissement dans les propriétés unifamiliales à Cookshire-Eaton combine stabilité et potentiel de valorisation. La dynamique actuelle du marché, conjuguée à l'environnement estrienne recherché, positionne favorablement ce territoire pour les investisseurs avisés.
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