Marché des unifamiliales à Dunham

Marché des maisons unifamiliales à Dunham

Prix moyen de 651 500 $. 35 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 66 jours. Les unifamiliales se vendent à 100% du prix demandé.

Aperçu du marché des maisons unifamiliales

Prix moyen

651 500 $

12 derniers mois

Ventes totales

35

12 derniers mois

Délai de vente

66 jours

Moyenne des 12 derniers mois

Prix vs demandé

100%

12 derniers mois

Le marché des maisons unifamiliales à Dunham

Nichée dans les Cantons-de-l'Est, Dunham se distingue par son patrimoine viticole remarquable et son cachet champêtre authentique. Cette ville fondée au tournant du XIXe siècle attire désormais une clientèle en quête de tranquillité rurale et de proximité avec la nature. Le marché immobilier unifamilial y connaît un dynamisme soutenu, porté par l'attrait croissant pour ce secteur au charme bucolique.

Le parc résidentiel de Dunham se compose principalement de maisons unifamiliales offrant de généreux terrains et une architecture variée. On y trouve des propriétés ancestrales restaurées, des résidences champêtres modernes et des demeures avec vue sur les vignobles environnants. Cette diversité architecturale répond aux attentes d'acheteurs recherchant authenticité et espace.

À 651 500 $ en moyenne, Dunham se distingue comme un secteur prisé pour les maisons unifamiliales. Le marché a enregistré 35 ventes sur les 12 derniers mois.

Avec un délai de vente moyen de 66 jours, les acheteurs disposent d'un bon pouvoir de négociation. À 100 % du prix affiché, vendeurs et acheteurs trouvent un terrain d'entente.

Située à proximité de la frontière américaine et accessible par plusieurs routes régionales, Dunham bénéficie d'une localisation stratégique dans les Cantons-de-l'Est. La ville offre un accès facile aux centres urbains avoisinants tout en préservant son caractère rural. Les secteurs résidentiels s'intègrent harmonieusement au paysage vallonné et agricole de la région.

Dunham séduit par sa qualité de vie exceptionnelle, rythmée par les vignobles, les vergers et les activités agrotouristiques. Les résidents profitent d'un environnement paisible, de services de proximité essentiels et d'une communauté dynamique. Cette combinaison unique de ruralité accessible et de richesse culturelle en fait un milieu de vie prisé des familles et des amateurs de vignobles.

Marché par type de maison unifamiliale

Le paysage immobilier de Dunham compte 4 types de maisons unifamiliales, offrant un choix adapté à différents profils d'acheteurs.

Catégorie phare du secteur, les maisons de plain-pied totalisent 18 ventes pour un prix moyen de 508 028 $. Le délai de vente moyen de 44 jours souligne la forte demande.

Les maisons à étages occupent une place importante avec 14 ventes à un prix moyen de 836 643 $. Le délai de vente moyen est de 91 jours.

Les maisons à un étage et demi représentent un segment restreint avec 2 ventes au prix moyen de 617 500 $. Le délai de vente de 102 jours reflète ce marché ciblé.

Avec 1 vente, les maisons à paliers multiples occupent un créneau spécialisé au prix moyen de 710 000 $. Le temps de vente moyen est de 12 jours.

Maison de plain-pied

18 ventes (12 mois)
508 028 $

Pratique et accessible, prisée par les familles

Délai moyen: 44 jours

Maison à étages

14 ventes (12 mois)
836 643 $

Espace de vie optimal pour familles nombreuses

Délai moyen: 91 jours

Maison à un étage et demi

2 ventes (12 mois)
617 500 $

Charme traditionnel québécois

Délai moyen: 102 jours

Maison à paliers multiples

1 vente (12 mois)
710 000 $

Architecture moderne avec espaces distincts

Délai moyen: 12 jours

Le marché des unifamiliales
à Dunham

Tendances du marché

Prix, tendances et perspectives

Avec un prix moyen de 651 500 $, le marché des maisons unifamiliales à Dunham affiche une progression de 48 % sur un an. Un dynamisme remarquable qui confirme l'attrait du secteur.

Le marché enregistre 35 transactions au cours des 12 derniers mois, une activité modérée qui reflète un secteur stable. Ce volume assure une bonne visibilité aux vendeurs.

Avec un délai moyen de 66 jours et un ratio de 100 %, le marché présente un équilibre sain entre acheteurs et vendeurs.

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Investissement immobilier

Pourquoi investir à Dunham ?

Dunham séduit par son patrimoine vinicole exceptionnel et son cadre champêtre de l'Estrie. Cette ville reconnue pour ses vignobles et son architecture historique offre une qualité de vie paisible, entourée de paysages montagneux et de terres agricoles qui charment les amateurs de nature et d'authenticité.

L'accessibilité à la route 202 et la proximité de Cowansville facilitent l'accès aux services essentiels. Les résidents profitent d'une communauté accueillante avec commerces locaux, écoles et activités agrotouristiques, tout en bénéficiant d'un environnement calme propice aux familles recherchant l'équilibre entre tranquillité rurale et commodités pratiques.

Prix immobilier

Investir dans l'immobilier à Dunham

Dunham représente une opportunité d'investissement attrayante avec un prix moyen de 651 500 $ pour les propriétés unifamiliales. Le marché viticole distinctif et le cadre champêtre de cette ville de l'Estrie attirent une clientèle diversifiée recherchant authenticité et qualité de vie.

Les avantages d'investir à Dunham :

  • Croissance soutenue de 48 témoignant d'un marché en pleine expansion
  • Délai de vente de 66 jours démontrant une demande stable
  • Proximité des vignobles renommés attirant touristes et acheteurs potentiels
  • Cadre rural préservé recherché par familles et retraités
  • Ratio prix-demandé de 100 reflétant des transactions équilibrées

Avec 35 transactions récentes, Dunham confirme son attractivité pour les investisseurs avisés. Le patrimoine viticole unique et la qualité de l'environnement naturel constituent des atouts durables pour la valorisation immobilière à long terme.