Marché des maisons unifamiliales à Granby
Prix moyen de 493 861 $. 548 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 42 jours. Les unifamiliales se vendent à 99% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Granby
Prix moyen de 493 861 $. 548 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 42 jours. Les unifamiliales se vendent à 99% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Granby
Située au cœur de l'Estrie, Granby rayonne par son riche patrimoine culturel et son dynamisme économique. Fondée au début du XIXe siècle, cette ville industrielle s'est transformée en pôle d'attraction résidentiel prisé. Le marché immobilier des maisons unifamiliales y affiche une vigueur remarquable, porté par une demande soutenue.
Le parc immobilier unifamilial de Granby se distingue par sa grande diversité architecturale. On y trouve des propriétés centenaires au charme patrimonial côtoyant des constructions contemporaines aux normes énergétiques actuelles. Cette variété répond aux attentes de familles recherchant autant le cachet historique que la modernité fonctionnelle.
À 493 861 $ en moyenne, le marché des maisons unifamiliales à Granby combine accessibilité et qualité de vie. L'activité atteint 548 ventes sur les 12 derniers mois.
Avec un délai de vente moyen de 42 jours, le marché offre un équilibre entre offre et demande. À 99 % du prix affiché, vendeurs et acheteurs trouvent un terrain d'entente.
Granby bénéficie d'un positionnement géographique stratégique en Estrie, facilitant l'accès aux grands centres urbains. Les différents secteurs résidentiels offrent des ambiances variées, du centre-ville animé aux quartiers périphériques plus champêtres. La trame urbaine bien planifiée permet une circulation fluide à travers la municipalité.
La qualité de vie à Granby s'appuie sur une offre complète de services de proximité et d'infrastructures récréatives. Le célèbre Zoo de Granby et les nombreux espaces verts enrichissent le quotidien des résidents. Les familles apprécient particulièrement l'accès aux institutions d'enseignement et aux services de santé de qualité.
Marché par type de maison unifamiliale
L'offre de maisons unifamiliales à Granby comprend 4 catégories, reflétant la diversité architecturale du secteur.
Avec 329 ventes, les maisons de plain-pied représentent le segment dominant à un prix moyen de 483 783 $. Elles trouvent preneur en 43 jours en moyenne.
Segment significatif du marché, les maisons à étages affichent 169 ventes pour un prix moyen de 528 122 $, avec un délai de vente de 41 jours.
Les maisons à paliers multiples constituent un segment de niche avec 19 ventes à un prix moyen de 536 395 $. Le délai de vente moyen atteint 24 jours.
Les maisons à un étage et demi représentent un segment restreint avec 7 ventes au prix moyen de 377 571 $. Le délai de vente de 44 jours reflète ce marché ciblé.
Maison de plain-pied
329 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à étages
169 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison à paliers multiples
19 ventes (12 mois)Architecture moderne avec espaces distincts
Maison à un étage et demi
7 ventes (12 mois)Charme traditionnel québécois
Autres types de propriétés à Granby
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché des unifamiliales
à Granby
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen des maisons unifamiliales à Granby s'établit à 493 861 $, en recul de 4 % par rapport à l'année précédente. Un ajustement qui peut représenter une opportunité pour les acheteurs.
Le marché totalise 548 transactions sur la dernière année, un volume important qui confirme le dynamisme du secteur. La liquidité du marché facilite les transactions.
Les propriétés se vendent en 42 jours en moyenne, à 99 % du prix affiché. Un rythme qui favorise des transactions réfléchies.
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Pourquoi investir à Granby ?
Granby séduit par son riche patrimoine culturel et sa qualité de vie exceptionnelle. Reconnue pour son célèbre zoo et ses festivals renommés, la ville offre un environnement dynamique où culture et nature se côtoient harmonieusement, créant un cadre de vie recherché pour les familles.
Idéalement située en Estrie avec un accès rapide à l'autoroute 10, Granby propose une infrastructure complète incluant écoles, centres de santé et commerces diversifiés. Sa proximité avec Montréal et Sherbrooke combine avantages urbains et tranquillité d'une ville à échelle humaine, parfait pour l'établissement résidentiel.
Investir dans l'immobilier à Granby
Le marché des unifamiliales à Granby présente un équilibre attractif avec un prix moyen de 493 861 $ et une croissance soutenue de -4. La Ville de la Yamaska attire investisseurs et familles grâce à son dynamisme économique.
Les avantages d'investir à Granby :
- •Proximité des autoroutes 10 et 139 facilitant l'accès aux grands centres
- •Tissu industriel diversifié assurant une économie locale stable et résiliente
- •Qualité de vie reconnue avec le Zoo de Granby et festivals estivaux
- •Délai de vente compétitif de 42 jours démontrant la demande
- •Prix atteignant 99 du demandé, témoignant d'un marché équilibré
Avec 548 transactions, Granby confirme son attrait comme marché actif en Estrie. Le secteur unifamilial offre un potentiel d'appréciation solide dans une ville alliant patrimoine industriel et dynamisme culturel.
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