Marché des maisons unifamiliales à Lambton
Prix moyen de 572 786 $. 14 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 162 jours. Les unifamiliales se vendent à 95% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Lambton
Prix moyen de 572 786 $. 14 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 162 jours. Les unifamiliales se vendent à 95% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Lambton
Lambton, municipalité pittoresque de l'Estrie fondée au XIXe siècle, déploie son charme rural dans un environnement naturel préservé. Le marché immobilier unifamilial y connaît une dynamique soutenue, attirant les acheteurs en quête d'authenticité et de tranquillité champêtre.
Le parc immobilier unifamilial de Lambton offre une belle diversité, des résidences ancestrales témoignant du patrimoine agricole aux constructions contemporaines plus récentes. Les propriétés bénéficient généralement de vastes terrains, parfaites pour les familles recherchant espace et intimité en milieu rural.
Avec un prix moyen de 572 786 $, les maisons unifamiliales à Lambton reflètent un marché établi et dynamique. On y dénombre 14 ventes au cours de la dernière année.
Les propriétés se vendent en moyenne en 162 jours, offrant aux acheteurs un délai confortable pour négocier. Le ratio de 95 % du prix affiché traduit un marché favorable à la négociation.
Lambton bénéficie d'un positionnement stratégique dans la région estrienne, accessible par des routes régionales bien entretenues. La proximité avec les centres de services environnants facilite les déplacements quotidiens tout en préservant le caractère paisible du territoire.
La qualité de vie à Lambton se distingue par son environnement naturel exceptionnel et sa communauté accueillante. Les résidents profitent des services essentiels de proximité, des activités de plein air et d'un cadre de vie ressourçant, loin de l'effervescence urbaine.
Marché par type de maison unifamiliale
Le marché des maisons unifamiliales à Lambton se divise en 2 catégories distinctes.
Les maisons de plain-pied occupent une place importante avec 7 ventes à un prix moyen de 280 214 $. Le délai de vente moyen est de 143 jours.
Les maisons à étages comptent 7 ventes au prix moyen de 865 357 $, un segment notable du marché local. Le délai de vente moyen est de 181 jours.
Maison de plain-pied
7 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à étages
7 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Autres types de propriétés à Lambton
Le marché des unifamiliales
à Lambton
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen des maisons unifamiliales à Lambton s'établit à 572 786 $, en hausse de 186 % par rapport à l'année précédente. Cette croissance soutenue témoigne d'un marché en pleine effervescence.
On dénombre 14 transactions sur les 12 derniers mois. Ce volume modeste traduit un marché sélectif où chaque transaction compte.
Avec un délai moyen de 162 jours et un ratio de 95 %, le marché présente un équilibre sain entre acheteurs et vendeurs.
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Pourquoi investir à Lambton ?
Lambton séduit par son cadre champêtre et son patrimoine forestier distinctif. Municipalité de l'Estrie fondée au 19e siècle, elle offre une qualité de vie paisible où nature et communauté se conjuguent harmonieusement. Son caractère rural authentique attire les familles recherchant tranquillité et grand air.
La municipalité bénéficie d'une accessibilité facilitée par la route 108 qui la traverse, assurant une connexion fluide avec les centres urbains régionaux. Les services essentiels et commodités répondent aux besoins quotidiens des résidents, tandis que la proximité des attraits naturels de l'Estrie enrichit l'expérience de vie.
Investir dans l'immobilier à Lambton
Le marché immobilier unifamilial de Lambton présente des opportunités intéressantes avec un prix moyen de 572 786 $ et une croissance exceptionnelle de 186. Cette municipalité estrienne attire les investisseurs recherchant un environnement rural accessible.
Les avantages d'investir à Lambton :
- •Prix d'entrée attractif comparé aux grands centres de l'Estrie
- •Croissance du marché soutenue par l'exode urbain récent
- •Délai de vente de 162 jours permettant une négociation éclairée
- •Ratio prix-demandé de 95 reflétant un marché équilibré
- •Potentiel locatif pour villégiature et résidences secondaires
Avec seulement 14 transactions annuelles, Lambton demeure un marché de niche offrant stabilité et potentiel d'appréciation. Les propriétés unifamiliales représentent un investissement judicieux pour les acheteurs patients recherchant authenticité rurale et tranquillité estrienne.
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