Marché des maisons unifamiliales à Lawrenceville
Prix moyen de 373 429 $. 7 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 53 jours. Les unifamiliales se vendent à 97% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Lawrenceville
Prix moyen de 373 429 $. 7 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 53 jours. Les unifamiliales se vendent à 97% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Lawrenceville
Lawrenceville, charmante municipalité de l'Estrie située au cœur de la vallée de la rivière Saint-François, offre un cadre de vie paisible empreint d'histoire. Ce village fondé au XIXe siècle conserve son caractère champêtre tout en attirant une clientèle recherchant la tranquillité rurale. Le marché des propriétés unifamiliales y affiche une stabilité appréciée des acheteurs.
Le parc immobilier se compose principalement de maisons unifamiliales de style traditionnel québécois, incluant des résidences ancestrales et des constructions plus récentes. Les propriétés avec terrain spacieux dominent l'offre, répondant aux besoins des familles et des télétravailleurs. Certaines demeures patrimoniales ajoutent un cachet distinctif au secteur.
Lawrenceville offre un rapport qualité-prix intéressant pour les maisons unifamiliales, avec un prix moyen de 373 429 $ et 7 ventes sur la dernière année.
Les propriétés se vendent en moyenne en 53 jours, offrant aux acheteurs un délai confortable pour négocier. Le ratio de 97 % du prix affiché traduit un marché favorable à la négociation.
La municipalité bénéficie d'une localisation avantageuse le long de la route 243, facilitant l'accès aux centres urbains de l'Estrie. La proximité de Magog et Sherbrooke permet de combiner tranquillité rurale et commodités urbaines. Les déplacements en voiture restent le mode de transport privilégié dans ce secteur champêtre.
Les résidents profitent d'un environnement naturel préservé, propice aux activités de plein air et à la détente. La proximité de la rivière Saint-François et des paysages estriens enrichit la qualité de vie quotidienne. Les services essentiels se trouvent à proximité dans les municipalités voisines, assurant un équilibre entre quiétude et praticité.
Marché par type de maison unifamiliale
Le paysage immobilier de Lawrenceville compte 3 types de maisons unifamiliales, offrant un choix adapté à différents profils d'acheteurs.
Les maisons de plain-pied comptent 3 ventes au prix moyen de 341 333 $, un segment notable du marché local. Le délai de vente moyen est de 4 jours.
Les maisons à étages occupent une place importante avec 3 ventes à un prix moyen de 406 667 $. Le délai de vente moyen est de 47 jours.
Moins répandues dans le secteur, les maisons à un étage et demi totalisent 1 vente pour un prix moyen de 370 000 $, avec un délai de 221 jours.
Maison de plain-pied
3 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à étages
3 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison à un étage et demi
1 vente (12 mois)Charme traditionnel québécois
Le marché des unifamiliales
à Lawrenceville
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen des maisons unifamiliales à Lawrenceville s'établit à 373 429 $, avec une variation de 1 % par rapport à l'année précédente. Le marché affiche une stabilité rassurante.
Avec 7 transactions sur la dernière année, l'activité reste ciblée dans ce segment. Ce volume restreint reflète un marché spécialisé.
Les propriétés se vendent en 53 jours en moyenne, à 97 % du prix affiché. Un rythme qui favorise des transactions réfléchies.
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Pourquoi investir à Lawrenceville ?
Lawrenceville séduit par son charme villageois authentique et sa tranquillité caractéristique de l'Estrie. Cette petite municipalité offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles recherchant un environnement champêtre à échelle humaine, tout en conservant une proximité avec les services régionaux.
Le secteur bénéficie d'un accès facile aux commodités essentielles et aux attraits naturels de l'Estrie. Les résidents profitent d'un environnement propice aux activités de plein air, avec des espaces verts accessibles et une communauté accueillante, parfait pour un mode de vie équilibré loin de l'effervescence urbaine.
Investir dans l'immobilier à Lawrenceville
Lawrenceville présente un marché résidentiel unifamilial accessible avec un prix moyen de 373 429 $. Les propriétés se vendent en 53 jours en moyenne, témoignant d'un équilibre intéressant pour les investisseurs.
Les avantages d'investir à Lawrenceville :
- •Marché stable en Estrie offrant des prix raisonnables pour l'investissement résidentiel
- •Délai de vente modéré favorisant une planification stratégique efficace
- •Ratio prix-demandé de 97 reflétant un marché équilibré et prévisible
- •Croissance annuelle de 1 assurant une appréciation constante du patrimoine
- •Secteur paisible attirant familles et acheteurs recherchant qualité de vie
Avec 7 transactions récentes, le marché unifamilial de Lawrenceville offre des opportunités concrètes pour bâtir un portefeuille immobilier solide. La stabilité du secteur combinée à des prix accessibles en fait une destination stratégique pour l'investissement résidentiel.
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